Alisher Usmanov, uzun yıllardır Rusya'nın en zengin adamı olarak kabul ediliyor. Çeşitli kaynaklara göre servetinin 18-20 milyar ABD doları olduğu tahmin ediliyor. Euroset ve Megafon dahil birçok Rus yüksek teknoloji şirketinde hisseleri var. Acaba ünlü girişimci hangi koşullarda yaşıyor?
Alisher Usmanov'un devasa konağının salonu
Son zamanlarda ağ, Alisher Usmanov'un Taşkent'teki lüks malikanesinin videosuyla patladı.
Kocaman bir ev inşa edildi Avrupa tarzı ve çoğunlukla eski Buhara binalarında kullanılan eski ulusal süslemelerle süslenmiştir.
Alisher Usmanov'un evinde şömineli geniş oturma odası
Konakta 6 yatak odası ve 10 resepsiyon odası bulunmaktadır. Evin tamamı pahalı mobilyalarla döşenmiştir ve duvarlarda ikonik sanatçıların tabloları asılıdır.
Alisher Usmanov'un evindeki lüks yatak odalarından biri
Pahalı bir kanepeden küçük bir dekoratif kutuya kadar evdeki her ayrıntı lüksü haykırıyor. Örneğin, ulusal tarzda yapılmış odalardan birinin tavanında - ahşap oymalar - bir Rus milyarderin baş harflerini görebilirsiniz.
Alisher Usmanov'un evinde başka bir oturma odası
Evde ayrıca büyük bir yüzme havuzu, jakuzi, masaj odası - lüks bir yaşam için ihtiyacınız olan her şey var.
Forbes dergisi, Rusların sahip olduğu Londra'daki en pahalı gayrimenkullerin bir listesini hazırladı. İlk satırda İngiltere'deki en ünlü Rus'un (tabii ki Sergei Skripal'den sonra) - Roman Abramovich'in konağı var. 2011 yılında 90 milyon £ karşılığında satın aldığı evin değeri şu anda neredeyse iki katı, yani 170 milyon £ değerinde. Ayrıca 85.000 £ karşılığında bir dairesi ve park yeri var.
Yurttaşlarımızın birçok önde gelen şahsiyetin yaşadığı evleri vardı: Amerikalı iş adamı Jean Paul Getty, Guy Ritchie ve Madonna, yazar Bernard Shaw. Çünkü Sisli Albion Pek çok kez gözden düşmüş Rus oligarklarının sığınağı haline geldi; Londra'daki gayrimenkullere genellikle şüpheli milyonlar yatırıldı. Örneğin, ülkedeki en pahalı mülklerden biri olan 80 hektarlık 300 yıllık bir araziye sahip Park Place, 2011 yılında Moskova Bankası'nın eski başkanı Andrei Borodin tarafından satın alındı.
Rus oligarklarının neredeyse tüm gayrimenkullerinin fiyatı, satın alma anından bu yana önemli ölçüde arttı. En karlı yatırım, Olga Slutsker ve eski kocasının 2000 yılında 6 milyon sterline ev satın almasıydı. Boşanmanın ardından mülk Olga'ya gitti ve şu anda fiyatı en az 70 milyon lira.
Roman Abramovich Konağın maliyeti: 170 milyon £ Konak, Kensington Saray Bahçeleri'nin ünlü “milyarderler sokağı” üzerinde yer alıyor. Ev, 2014 yılında CompareCamp'e göre dünyanın en pahalı konakları arasında 9. sırada yer aldı.
Daire maliyeti: 30 milyon £ Ayrıca Chelsea'nin sahibi 557 metrekarelik bir daireye sahip. Panoramik manzara Thames'e. Binada Abramovich'in 85.000 £ değerindeki park alanı bulunuyor.
Andrey Guryev Konağın maliyeti: 150 milyon £ Witanhurst malikanesi 20. yüzyılın başında inşa edilmiştir, alanı yaklaşık 8.000 metrekaredir ve bu da onu Buckingham'dan sonra Londra'nın en büyük ikinci sarayı yapmaktadır.
Çatı katı maliyeti: 60 milyon £ Senatör Guryev'in ayrıca 181 metrelik bir gökdelenin beş katlı bir çatı katı dairesi var. The Guardian'a göre oligark, daireye bir Ortodoks şapeli yerleştirmeyi planladı.
Andrei Borodin Konağın maliyeti: 150 milyon £ 2016 yılında Tver mahkemesi, Büyük Britanya'daki en pahalı evlerden birinin, o zamanki başkanı Andrei Borodin tarafından Moskova Bankası'ndan yasa dışı olarak çekilen parayla satın alındığına karar verdi.
Konağın maliyeti: 105 milyon £ Ayrıca Londra'nın merkezinde 1827'de inşa edilmiş bir malikanesi de var. Goncharenko bu binada ücretli üyeliğe sahip bir kulüp, spa, otel ve iki restoran açmayı planlıyor.
Konağın maliyeti: 25 milyon £ Forbes listesinde yer alan bir diğer Goncharenko mülkü de 1825'ten kalma bir konak. Burayı 2014 yılında satın aldı ve üç yıl sonra aktivistler burayı devraldı ve burayı evsizler için bir sığınağa dönüştürmeyi planladı.
Olga Slutsker Konağın maliyeti: 70 milyon £ Sadece Joseph Bezos'un eşi başarılı bir boşanma yaşamadı. Dünya standartlarında kulüplerin sahibi Olga Slutsker, işadamı Vladimir Slutsker'den boşandıktan sonra Londra'da bir konak aldı.
Alexander Lebedev Konağın maliyeti: 20 milyon £ Elena Perminova'nın kocası Alexander Lebedev, Stud House arazisini 2007 yılında 16 milyon dolara satın aldı. Şimdi oğlu Evgeniy evde yaşıyor ve Londra'da aktif olarak sosyal bir yaşam sürdürüyor.
Alisher Usmanov Konağın maliyeti: 60 milyon £ Alisher Usmanov, konağı 1840 yılında eski Katar emiri Hamad bin Khalifa Al Thani'den satın aldı.
Konağın maliyeti: 50 milyon £ Mail Group'un sahibinin Surrey'deki bir diğer malikanesi, daha önce dünyanın en ünlü iş adamlarından biri olan Jean Paul Getty'ye aitti.
Mikhail Fridman Konağın maliyeti: 65 milyon £ 15 milyarlık servetin sahibi, 19. yüzyıldan kalma konağın yeniden inşası için 80 milyon pound harcamayı planlıyor. Viktorya döneminden kalma Athlone House, Hampstead Heath Park'ın yanında yer almaktadır.
Igor Shuvalov Dairenin maliyeti: 10 milyon £ Eski Başbakan Yardımcısı Igor Shuvalov'un Westminster Sarayı yakınında 500 metrelik bir dairesi var. Ünlü oyun yazarı Bernard Shaw bu evde yaşıyordu ve aynı zamanda İngiliz istihbarat servisi MI6'nın da karargâhıydı.
Yerinde eski bina Kendisiyle çalışan iki komisyoncu ve Moskova belediye başkanının bir çalışanı, "Kommersant" CJSC "Vrubel 4" yayınevinin (isim evin adresiyle örtüşüyor) yer altı otoparkı olan bir konut kompleksi inşa edeceğini bildirdi. İkincisine göre, Kasım ayının sonunda şirket, bu proje için mimari ve kentsel planlama çözümünün onay belgesini aldı. Dün binanın bir kısmı yıkıldı.
Moskomstroyinvest'in bir temsilcisi, Vrubel 4'ün artık Kommersant'ın işgal ettiği binanın sahibi olduğunu söyledi. Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Siciline göre bu şirket, yayınevinin sahibi Alisher Usmanov tarafından kuruldu. Temsilcisi yorum yapmaktan kaçındı.
fotoğraf Galerisi
Sokakta 30.000 metrekarelik çok işlevli bir kompleks olan Vrubel inşa edilecek. Kommersant'a yakın iki kişi 2015 yılında ofislerin (yayınevinin kendisi de dahil) ve konutların yer alacağını söyledi. Şimdi görünüşe göre ofisleri terk etmeye karar verdiler. Proje konseptini geliştiren Sibzarubezhstroy şirketinin web sitesinde sadece yer altı otoparkı olan bir konut kompleksinden bahsediliyor toplam alana sahip 32.754 metrekare M.
Kommersant'ın bir temsilcisi, yayınevinin orijinal konumuna döndürülmesi planları hakkında yorum yapmayı reddetti. Yayınevi çalışanları Vedomosti'ye çeşitli seçeneklerin tartışıldığını ancak nihai bir kararın verilmediğini söyledi. Artık yazı işleri ofisi, Usmanov'un diğer şirketleriyle birlikte Rublevskoye Shosse'deki Profiko iş merkezinde bulunuyor.
Metrium'un yönetici ortağı Maria Litinetskaya, 4 yaşındaki Vrubel'de ofis değil, konut kompleksi inşa etmenin mantıklı olduğunu söylüyor. "Site, Leningradsky Prospekt'e kolay erişime sahip prestijli Sokol bölgesinde yer alıyor" diyor. Litinetskaya, merkeze yakınlığı ve yeşil alanların bolluğu nedeniyle Sokol bölgesinin onlarca yıldır ev alıcıları arasında son derece popüler olduğunu ekliyor.
fotoğraf Galerisi
Ayrıca Best-Novostroy Yönetim Kurulu Başkanı Irina Dobrokhotova, bugün daire satışından elde edilen ekonomik getirinin ofis satışından çok daha yüksek olduğunu ekliyor. İnşaat yatırımları konut kompleksi eski Kommersant binasının arsasında bunun 1,7 milyar ruble olacağını tahmin ederken, business class bir tesisteki dairelerin satışından elde edilen minimum gelirin 6,4 milyar ruble olacağını tahmin ediyor.
“Böyle bir projede başlangıç ortalama fiyatı 250.000 ruble olabilir. 1 metrekare için m" ve inşaatın sonunda 300.000 rubleye çıkabilir. 1 metrekare için sıradan dairelerde m ve 400.000 rubleye kadar. 1 metrekare için CIAN'ın önde gelen analisti Alexander Pypin, manzaralarda (çatı katları) diyor. Ona göre, eğer komplekste yaklaşık 400 daire varsa, şirket bunları üç yıl içinde tamamen satabilir - ancak uygun bir maliyetle fiyatlandırma politikası. Gerçek şu ki, sokaktaki yakındaki Mareşal kompleksinde. Mareşal Rybalko'nun hâlâ satılık yaklaşık 250 dairesi ve dairesi olduğunu açıkladı.
