Chiang Mai'deki dairemiz 27 Mart 2016
Phangan'da geçireceğimiz tatilin ardından uzun vadede nereye taşınacağımızı düşündük ve tercihimiz Tayland'ın kuzeyinde, ne denizin ne de kumsalın bulunduğu Chiang Mai'de kaldı. Bu Chiang Mai'ye ilk ziyaretimiz değildi; üç yıl önce yaklaşık bir ay boyunca oradaydık. Son gezimizde karışık duygular içindeydik ama şehri bu kadar kısa sürede anlamanın zor olduğunu düşündük ve ikinci bir şans verdik.
Bu yazıda altı ay boyunca Chiang Mai'de yaşadığımız dairemizi göstereceğiz.
Chiang Mai'de daire arıyorum
Chiang Mai'de konut aramak, örneğin herhangi bir Tayland şehrinde/adasında arama yapmaktan neredeyse hiç farklı değildir. Sadece üç yıl önceki aynı aramalarla karşılaştırıldığında bir avantajımız vardı; altı ay boyunca konut arıyorduk, bu da uzun vadeli bir kiralama olarak kabul ediliyor ve mevcut seçeneklerin sayısını önemli ölçüde artırıyor. Birkaç geceliğine ucuz bir otel kiraladık, bisiklet kiraladık ve son yolculuğumuzda sevdiğimiz bölgedeki tüm apartman dairelerini - Flora House'dan ve daha kuzeyden - gezdik. Stüdyo/tek kişilik oda için ortalama fiyat aralığı 11-15 bin baht civarındaydı. Birkaç gün dolaştıktan sonra, kiranın planladığımızdan biraz yüksek olmasına rağmen şehrin eteklerinde ıssız bir apartman dairesinde tek yatak odalı bir daire kiraladık. İlginç bir şekilde, apartman dairesine girdiğimizde, ajan kız bu daireyi daha önce kontrol edip etmediğimizi sordu. Aslında bu eve üç yıl önce taşındığımızı hatırladık ama sonra aylık kiraya vermediklerini söylediler ve taşındık. Aynı kız olması ve bizi hatırlaması çok şaşırtıcı =)
Chiang Mai'de ayrıca yeni bir deneyim de kazandık; bir acenteyle birlikte konut arıyoruz. Apartman dairelerinden birinde bize, veri tabanlarına göre bir apartman dairesi bulmayı teklif eden bir emlakçının telefon numarası verildi. Mevcut seçeneklerin tam bir listesini derledi ve ertesi gün arabasıyla bir düzine apartman dairesinin etrafında dolaştık. Ancak önerilen seçeneklerin hiçbirini beğenmedik ve hizmetlerini reddettik. (Bu arada, Tayland'da acentenin hizmetleri için ödeme yapmazsınız - bunu ev sahibi yapar, ancak bu miktar genellikle kira fiyatına dahil edilebilir.)
Kongre Dairemiz
adında bir apartman dairesinde tek yatak odalı bir daire kiraladık. Kongre Dairesi. Daire 7. katta yer almaktadır ve Doi Suthep Dağı'na bakmaktadır.
Size tam alanını söylemeyeceğim ama daire çok büyük; çalışma alanı ve yemek alanı içeren inanılmaz büyüklükte bir oturma odası, bir yatak odası, bir mutfak ve bir banyo. Daha sonra alanın mantıksız kullanımına şaşırdık.
Çalışma alanı olan oturma odası
Akşam yeri
Oturma odasının genel görünümü - ne kadar alanın boş olduğu fark ediliyor
İş yeri
Yemek masası bulunan oturma odası
Mutfak dar ve uzundur ancak birçok çekmecesi ve rafı vardır. Bir apartman dairesinde tipik olduğu gibi, mutfak iki gözlü bir elektrikli ocakla donatılmıştır. Bu arada dairede çatal ve kaşıktan tavaya kadar tüm mutfak eşyaları mevcuttu, bu yüzden kendimiz bir şey almak zorunda kalmıyorduk.
Ayrıca giriş yapmadan önce hostesten su ısıtıcısı, pilav pişirme makinesi ve ekmek kızartma makinesi gibi çeşitli kullanışlı ev aletlerini getirmesini istedik. Sadece istediklerimizi değil, yemek pişirmek ve temizlik yapmak için gerekli birçok ev eşyasını da getirdi ve sonunda bize iki paket siyah pirinç hediye etti. Çok tatlı bir kadın =)
Dikdörtgen mutfak
Banyo
Yatak odası oturma odasından daha küçüktür, ama aynı zamanda çok geniştir ve neredeyse tüm duvarı kaplayan devasa pencereler, karşıdaki dağın ve kuzeye giden otoyolun mükemmel bir panoramasını sunar.
Yatak odası
Yatak odasında rahat bir yer
Balkonda ayrıca Doi Suthep Dağı'nın güzel manzarası vardı. Güneş dağın hemen arkasında batıyordu ve akşamları çok güzeldi.
Balkondan Doi Suthep Dağı manzarası
Tek büyük dezavantajı, dairenin sonsuz bir araba akışının olduğu bir otoyola bakması ve gürültü nedeniyle pencereleri veya balkonu nadiren açmamızdı. Gelecekte yol kenarında konut kiralamamamız gerektiğini not aldık.
Balkondan yola bakış
Balkondan havuz manzarası
Tayland'da neredeyse hiçbir apartman dairesi yüzme havuzu ve spor salonu gibi standart olanaklar olmadan tamamlanmış sayılmaz. Dairemizde havuz ikinci katta bulunmaktadır. Yüzme havuzu şezlong ve şemsiyelerle donatılmıştır ve soyunma odaları ve duşlar bulunmaktadır.
İkinci katta şezlonglu yüzme havuzu
Aynı katta havuzun karşısında küçük bir spor salonu bulunmaktadır. Buraya spor salonu demek abartı olur; sadece birkaç çalışan kardiyo makinesi, bir evrensel makine ve bir bench. Durum yalnızca değişen ağırlıklarla kurtarıldı.
Genel olarak, Chiang Mai'de konut ararken, bırakın en azından içinde olduğu gibi, iyi bir spor salonuna sahip tek bir apartman dairesi bile görmedik.
Minyatür egzersiz makinesi
Birinci katta posta kutuları vardı. Bangkok'ta olduğu gibi, tüm postalar ve paketler doğrudan apartman dairesine ulaştı (kuryenin daire numarasını karıştırdığı ve paketi kendimiz tanımlamak için postaneye gitmek zorunda kaldığımız tek durum hariç) ve onlar tarafından dağıtıldı. bir kadın avukat. Bangkok'tan farklı olarak, bu apartman dairesinde önemli ölçüde daha az personel vardı: apartman dairesiyle ilgili tüm sorunları çözen ve faturaları toplayan bir kız avukat, birkaç servis personeli ve bir güvenlik görevlisi. Kendisi aynı zamanda emlakçı ama binanın karşısında ayrı bir dolabı vardı.
Zemin katta asansörler ve posta kutuları
Birinci kattaki salon
Binanın yanında bisiklet ve bisikletler için özel park yeri bulunmaktadır. Elbette burada bisikletlerin mutlak çoğunluğu var.
Chiang Mai'de yaşarken bir de bisiklet kiraladık, her zamanki gibi Honda Click'ti ama yeni bir modeldi. Geçen sefer kaldığımız Flora House'un tam karşısındaki Vanessa'nın motosiklet ofisinden bir aylığına 2800 baht (80 $) fiyatla kiraladık.
Bisiklet ve bisikletler için park yeri
Yol kenarında apartman dairesi
Ve her zamanki gibi nihayet balkondan bir panorama:
Kira fiyatı
*Ücret 1$ = 35,5 baht
Kira- Ayda 16.000 baht
Kira, tıpkı Bangkok'ta olduğu gibi, ev sahiplerinin bir Tayland bankasındaki hesabına aktarıldı.
su- Ayda 350-400 baht (birim başına 20 baht)
Su faturası posta kutularına bırakıldı ve bir avukat tarafından ödendi.
Elektrik- Ayda 800-1500 baht (birim başına 5 baht)
Elektrik faturası posta yoluyla geldi, 7/11'de dilediğiniz zaman ödeyebilirsiniz. Ching Mai'de kış ayları boyunca hava oldukça serin olduğundan klima boşta kaldı ve elektrik faturaları her zamankinin yarısı kadar geldi.
internet- Ayda 900 baht (15 Mb/s için)
İSS 3BB Geniş Bant'tı (ve biz onu Bangkok'un True Move'undan çok daha çok beğendik). Tıpkı Bangkok'ta olduğu gibi yabancıların internet ücretinin tamamını tek seferde ödemesi gerekiyor. Sözleşmeyi imzalarken 6 ayın tamamını ödedik - 5400 baht.
Toplam: ~19000 aylık (~535$)
Chiang Mai'de daire aramayla ilgili inceleme yazısına ek olarak, daire hakkındaki incelememi de eklemek istiyorum Smith Rezidansı. Burası Chiang Mai'nin güney kesimi. Geçen kasım ayında standart odalarını kiraladık. Hafızadan birkaç izlenim.
Aylık konaklama: 6000 – 7000 baht, döneme bağlı (6 ay – 3 ay)
İnternet LAN veya WiFi: Süit için 400 baht - ücretsiz, izlenimlerime göre ağ gerçekten kararlı.
Elektrik: kW başına 7 baht, Su 200 baht/5 metreküp... bunun gibi bir şey
Çatıda fitness salonu, alt katta ise küçük bir kafe bulunmaktadır.
Resimde: Smith Residence'taki apartman dairesi. Çatıdan görünüm
Tüm potansiyel kiracıların kandığı ilk şey elbette Doi Suthep'in çatıdan muhteşem manzarasıdır. apartman dairesi ve çekici bir yüzme havuzu. Bu resim tüm kitapçıklarda ve web sitelerinde çoğaltılmıştır: http://www.chiangmaismithres.com/
Bütün bunlar elbette harika, ancak daha sonraki konaklamalarda bu havuzda yalnızca gerçek Sibiryalıların yüzebildiği ortaya çıktı :) Ancak güneşlenmek sorun değil. Ayrıca çatıda küçük bir fitness salonu bulunmaktadır.
Resimde: Smith Residence'taki apartman dairesi. Standart oda
Apartman dairesindeki standart oda etkileyici değildi ve pek de akılda kalıcı değildi. Tek şey, akşamları odadaki aydınlatmanın oldukça zayıf olmasıdır. Bir yatak, bir sandalye, birkaç gömme masa, mavi bir buzdolabı - her şey her yerdekiyle aynı. Binanın kendisi oldukça yeni, sıhhi tesisat ve klima düzenli.
Resimde: Smith Residence'taki apartman dairesi. Oda
Metal çerçeveli bir yatak çok uygun maliyetlidir. Bu arada, pencerenin yakınındaki potansiyel bir işyerinde, prize çok kısa bir kablonun bağlı olduğu bir mikrodalga fırının olması komik. Nevresimler fiyata dahildir. Balkon sadece sigara içmek için uygundur.
Resimde: Smith Residence'taki apartman dairesi. Chiang Mai'nin pencere görünümü
Pencereden görünüm: Dağ olmasaydı özel bir şey olmazdı. Bu alan Chiang Mai Oldukça sakin, sadece akşamları sokak çok cansız görünüyor. Ancak konumu fena değil; yakınlarda birkaç tapınak, bir gece pazarı ve tüm bar ve kafelerin bulunduğu meydanın neşeli doğu tarafı var.
Resimde: Smith Residence'taki apartman dairesi. Banyo
İlgilenenler için odalarda banyo var ama oldukça standart. Her şey oldukça düzenli ama bir şekilde iddiasız. Ana birlik "havuçlu" Avrupalı emeklilerdir, ancak her şey çok nezih ve nezih görünüyor. Dairedeki personel oldukça hızlı ve kibardır.
Özet: Chiang Mai'de yaklaşık 3-6 ay yaşamak isteyen seçici gezginler için sessiz bir apartman dairesi.
Akşam 5 civarında Chiang Rai'den Chiang Mai'ye otobüsle vardık. Bugün bir daire bulacağımızı umarak otel için önceden rezervasyon yapmadık. Yüzme havuzlarını düşünen birkaç yerleşke vardı ve bunların adresleri haritada yer alıyordu. Böylece Songthaew otobüs terminalinden doğruca oraya gittik. Bir saat sonra, 16 gün boyunca 6 bin baht'a (187 $) kiraladığımız küçük bir dairede (yatak odası + oturma odası) eşyalarımızı boşaltmaya başlamıştık.
Airbnb aracılığıyla kiraladığımız 130 metrelik geniş dairemizden sonra Chiang Rai'de bir hafta boyunca üç kişi için günlük 500 baht'a mal olan bir otelin küçük bir odasında yaşadık. Chiang Mai'de 16 gün daha bir otelde yaşamak şüpheli bir ihtimaldi, bu yüzden bir apartman dairesine taşınmaya karar verildi ve ne kadar erken olursa o kadar iyi. Genellikle standart şema iyi çalışır: iki gün boyunca bir otele yerleşirsiniz ve bu süre zarfında bir daire veya ev ararsınız. Ancak Chiang Mai'ye ayrılan 16 günün ikisini barınma sorunlarını çözmeye harcamak kesinlikle istemedim. Evet, otele de fazladan bin baht ödeyin. Bu yüzden bir maceraya atılmaya karar verdik: Varır varmaz hemen bir daire arayın. Ve eğer her şey başarısız olursa, istediğiniz zaman en yakın otele yerleşebilir ve sabah aramanıza devam edebilirsiniz.
En önemli şey şehrin hangi bölgesinde çok sayıda kiralık konut bulunduğunu bilmek. Chiang Mai'de burası Maya süpermarket alanı ve şehrin eteklerinde, Suthep Dağı'na daha yakın olan yakındaki sokaklardır. Burada onlarca yüksek katlı apartman var! Küçük odalı ekonomik olanlar var ve tek yatak odalı daireler, yüzme havuzları ve spor salonları olan biraz daha zengin olanlar var. İnternet Chiang Mai'deki apartman daireleri hakkında bilgilerle dolu, bu yüzden yaklaşık fiyatları önceden biliyorduk. Hepsinin arasından Chom Doi Condo'yu seçtik. İki çok katlı binanın ve büyük bir yüzme havuzunun olması hoşuma gitti. Arinka yüzmeyi çok seviyor ve bu önemli bir artı. Doğru, akşam yedinin başında geldik. Yuvarlak bina tamamen boştu, resepsiyonda kimse yoktu. Ve üçgende büyükanne-bekçi kadın tarafından karşılandık. Sasha bir aylığına kiralık daireleri olup olmadığını sordu. Biri 9 bin baht'a daha büyük, ikincisi daha küçük - 8 bin baht'a iki daire olduğunu söyledi. Daha sonra Sasha büyükannesine sadece 16 gün yaşayacağımızı söyledi ve biz de indirim istedik. Genellikle Chiang Mai'de ev sahiplerinin bir aydan kısa bir süre için daire kiralamak istemediklerini söylüyorlar. Bu nedenle bu müzakere stratejisini geliştirdik: Aylık kiralamanın fiyatını öğrenin ve ardından daha kısa bir süre için indirim isteyin.
Bekçi hemen daire sahiplerini aramaya başladı. Büyük olanı 6 bin baht + elektrik ve su karşılığında 16 günlüğüne kiralamaya karar verdiler. Bu tutarı günlere bölersek, kısa süreli kiralama için tek yatak odalı bir daireye günde yalnızca 400 baht (12,5 $) ödediğimiz ortaya çıkıyor. Aynı zamanda 1000 baht tasarruf sağlayan bir otele giriş yapmadık. Ve 15-14 gün boyunca - eğer bir otelden daire arıyor olsaydık - kiranın daha ucuz olacağını düşünmüyorum.
Her katta bizimki kadar büyük sadece iki daire var - belki de en üstteki hariç. Geri kalanı mütevazı stüdyolardır.
Burası bizim oturma odamız. Buzdolabı ve mikrodalga fırınla donatılmış küçük bir mini mutfak bulunmaktadır. Mağazadan aldığım yiyecekleri ısıtıyorum, patates pişiriyorum, pastırmayı kızartıyorum ve hatta bir kez çorba bile yaptım. Soba olmadığı için kaçmak zorunda kalıyorsunuz.
Burası duş ve tuvalet. İki girişi olması çok uygundur: yatak odasından ve koridordan.
Burası da yatak odası. Yatak çok geniş, yaklaşık iki metre, her şeyi sığdırabiliriz.
Dairede klima ve vantilatör vardır, ancak kışın Chiang Mai'de bunlara hiç ihtiyaç duyulmaz. Gündüzleri gölgede hava ısınmaz.
Alt katta da kullanabileceğimiz bir yüzme havuzu bulunmaktadır.
Şu ana kadar sadece Arina'nın egzersiz yaptığı küçük bir spor salonu.
Site büyük olduğu için bu apartman sahibinin iletişim bilgilerini vermeyeceğim ve bu daire doluysa her zaman bir tane daha olacağını düşünüyorum. Özellikle dairemize gelince - üçgen bir binanın üçüncü katındaki 334 - pek temiz olmadığı ortaya çıktı. Elimden geldiğince yıkamaya çalıştım. Ancak bir daireyi eski bir tişörtle karşılaştırırsanız, yenisini satın almak eskisini yıkamaktan daha kolaydır.
Haritadaki Chom Doi Condo yerleşkesi:
Eğer iki ya da üç ay değil de sadece iki hafta yaşamanız gerekiyorsa, akşam Chiang Mai'de bir apartman dairesinde daire bulmak gerçekçi midir? Her şey gerçek, asıl önemli olan önceden hazırlanmak ve her şeyin yoluna gireceğine inanmak.
Asya'da kış geçirmek istiyorsanız veya sadece uzun bir tatil planlıyorsanız Tayland, Vietnam ve Filipinler'deki kiralık tatil evleriyle ilgili şu diğer gönderilere göz atın:
Blogumuzu beğendiysenizİnternet sitesi, sosyal ağlardaki veya e-posta yoluyla yeni gönderilerin duyurularına abone olabilirsiniz. Tek ihtiyacınız olan sayfanın altındaki düğmelerdir.
