Herkese selam! Bu yazımızda yurtdışında konut kiralamak için bir web sitesinin nasıl kullanılacağından bahsedeceğiz. Ve ayrıca yakın zamanda karşılaştığımız bazı ilginç nüanslar hakkında.
Elbette çoğunuz bu kaynağı biliyorsunuzdur ve belki de onu uzun zaman önce keşfetmişsinizdir ve bu şekilde seyahat ediyorsunuz. Nikita ve ben airbnb hizmetlerini ilk kez 2014 yazında kullandık, sonrasında kesinlikle memnun kaldık ve o zamandan beri sadece seyahat için konaklama yeri aramayı tercih ediyoruz.
O halde sırayla başlayalım. airbnb nedir?
Airbnb, Air Bed and Breakfast anlamına gelir. Bu isim, San Franciscolu iki adamın, kiralarını ödemek için paraya ihtiyaçları olduğu için evlerinde misafir ağırlamalarından sonra ortaya çıktı. Evlerinde geçici sakinlere teklif ettikleri üç havalı yatak vardı. Çocuklar her sabah misafirlere kahvaltı hazırlıyorlardı. Bir süre sonra bu adamlar eylemlerinde harika bir iş fikri gördüler ve Airbnb web sitesini kurdular.
Portalın kendisi kendisi hakkında şunları söylüyor:
Airbnb, Ağustos 2008'de San Francisco, Kaliforniya'da faaliyete geçti. Airbnb, dünyanın herhangi bir yerinde, doğrudan web sitesi üzerinden veya mobil cihazınız aracılığıyla benzersiz konaklama yerleri kiralamak, bulmak ve rezervasyon yapmak için güvenli ve emniyetli bir yerdir.
İster bir gecelik bir apartman dairesi, ister bir haftalık bir kale, ister bir aylık bir villa olsun Airbnb, 34.000'den fazla şehirde ve 190 ülkede her fiyat noktasındaki insanlara benzersiz seyahat deneyimleri sunuyor. Buna küresel müşteri desteğini ve hızla büyüyen seyahat topluluğunu ekleyin. Airbnb, insanların boş alanlarını kiralayıp milyonlarca insana sunarak para kazanmalarının en kolay yoludur.
Başka bir deyişle Airbnb'de konfor seviyenize ve fiyatınıza tam olarak uygun konaklama türünü bulabilirsiniz. En ucuz seçenek- Bu ortak oda. Başka birinin yaşadığı odada bir yatak veya kanepe kiralıyorsunuz. Aynı zamanda dairede bulunan duştan, mutfaktan, internetten ve medeniyetin tüm nimetlerinden doğal olarak yararlanıyorsunuz.
Bir sonraki seçenek ayrı oda. Bir dairede birden fazla oda olabilir; bunlardan birini kiralarsınız ancak diğer gezginler veya daire sahipleri bitişik odalarda yaşayabilir. Bu seçenek, az parası olan ancak biraz mahremiyet isteyenler için çok iyidir. Birinci ve ikinci seçeneklerin avantajları, mülk sahibiyle her zaman iletişim kurabilmeniz ve yerel bir kişi olarak size bir yere en iyi nasıl gideceğinizi, nereye gideceğinizi vb. anlatmasıdır.
Airbnb'de daire kiralamak için son seçenek tüm konut. Bu ayrı bir daire, hatta bir ev olabilir; hedeflerinize ve finansal yeteneklerinize bağlıdır.
Bugün dünya çapında 25 milyondan fazla insan Airbnb'yi kullanıyor ve bir milyondan fazla kiralık daire mevcut. Seçim, her bütçeye ve her beklentiye göre çok büyük.
Airbnb ile seyahat etmek güvenli mi?
Cevap Evet. Servis güvenliğe büyük önem veriyor. Bilinmeyen bir dairede bilinmeyen kişilere gitmekten korkuyorsanız, o zaman sahibinin, tanımadığı kişilerin eşyalarıyla dolu dairesine girmesine izin verdiğini düşünün. Teorik olarak her ikisi de risk altındadır ancak pratikte güvenlik sorunları hakkında hiçbir şey duymadık veya okumadık.
Airbnb topluluğu güven üzerine kuruludur. Doğrulanmış bir profil, misafirlerin ve ev sahiplerinin kimi ağırlamak ve kiminle kalmak istediklerine karar vermelerine olanak tanıyan gerekli unsurlardan biridir.
Airbnb çeşitli düzeylerde doğrulama ve kimlik onayı sağlamıştır. Kayıt olurken, dairenin sahibi belgelerinin bir taramasını ekler, sosyal ağlardaki hesapları bağlar ve konuklar da aynısını yapar.
Güvenliği sağlamanıza yardımcı olacak iki ana kural vardır:
- Lütfen dikkatlice inceleyin ev sahibi profili. Profilinizde herhangi bir bilgi veya fotoğraf eksikse profilinizi güncellemek için sahibine yazın. Bırakılan yorumlara her zaman dikkat ediyoruz önceki sakinler. Çok sayıda yorum varsa ve bunlar olumluysa, ev sahibi Airbnb'nin aktif bir katılımcısıdır ve ona güvenilebilir.
- Rezervasyonunuzun ücretini yalnızca aracılığıyla ödeyin site ödeme sistemi. Paranın sahibinin kişisel hesabına aktarılmasını kabul etmeyin, çünkü... Bu durumda sorun çıkması durumunda Airbnb size yardımcı olamayacaktır.
Airbnb'nin iyi yanı nedir?
Bu site aracılığıyla konut kiralamanın yadsınamaz avantajlarına bakalım:
1. Maliyet. Yalnız seyahat edenler için en ucuz konaklama seçeneği ya yatak kiralayabileceğiniz bir hostel, hatta ücretsiz Couchsurfing'tir. Her iki seçenek de çok rahat değil, gürültülü ve her zaman hoş değil. Özellikle uzun bir yolculuğa çıkıyorsanız ve çalışmanız gerekiyorsa.
Bizim gibi çift olarak seyahat edenler için pansiyon hiç uygun değil. Çünkü 16 yataklı bir odada en ucuz iki yatağı kiralamak, bir apartman dairesinde ayrı bir oda kiralamaktan daha pahalıdır. Bu doğru. Ziyaret ettiğimiz tüm ülke ve şehirlerde test edildi. Özellikle İskandinavya'da dikkat çekicidir. Ancak bir istisna var - Riga, orada gerçekten çok ucuz pansiyonlar var!
Üstelik 15 kişilik bir grupla seyahat ediyorsanız kamp ve Airbnb dışında sizi neyin kurtaracağını bile bilmiyorum.
2. Ev hissi. Aibnb topluluğunun arkasındaki fikir "Eve Hoş Geldiniz" sloganıdır. Bu doğru. Bir otel odası elbette rahat ve konforludur, ancak gerçek konut, evdeki gibi bir battaniye, komik yazıtlı kupalar, köşede bir gitar ve mutfakta sabah kahvesi tamamen farklıdır. Şehirde dolaşırken kendinizi turist değil yerel gibi hissediyorsunuz çünkü yürüyüşten sonra hizmetçi tarafından temizlenen odaya değil, eve gitmeyeceksiniz.
3. Kültüre dalma. En çok değil uzun gezi, en çok değil Antik anıt ve en önemlisi bile değil Ulusal müze, kendinizi evinizde bulduğunuz beklenmedik gündelik küçük şeyler kadar keskin ve derinden anlamanıza yardımcı olmayacaktır. Şehri ve ülkeyi yerel halkın gördüğü gibi göreceksiniz. Çünkü o yerel olma fırsatına sahip olacaksınız.
Airbnb ile gerçek insanların benzersiz evlerinde kalabilirsiniz; bunlar sıradan evler ve apartman daireleri, hatta ağaç evler ve eskimo evleri olabilir.
4. Konfor ve rahatlık. Airbnb'nin iyi tarafı kendinizi özgür hissetmenizi sağlamasıdır. Konut için para ödedin, sana anahtarları verdiler - hepsi bu. Apartman sahibiyle takılmanıza gerek yok, Couchsurfing ne kadar güzel, pansiyonda oda arkadaşlarınızın horlamasına katlanmak zorunda değilsiniz, eşyalarınız güvende, ayrılmak zorunda değilsiniz onları her zaman kasada. Kiralama süresi boyunca dairenin tüm haklarına sahipsiniz; ne istiyorsanız onu yapın. Konaklama genellikle çok rahat, konforlu ve keyiflidir. Elbette herkesin neyin rahat ve keyifli olduğuna dair farklı kavramları vardır; buna biraz sonra değineceğim. Ancak Avrupa'yı dolaşırken kiraladığınız dairelerin temizliğinden ve güzelliğinden emin olabilirsiniz.
Ancak madalyonun her zaman iki yüzü vardır ve bir çubuğun da iki ucu vardır. Tüm seyahatlerimiz sırasında Airbnb aracılığıyla kiralama sürecinde önceden bilmenin daha iyi olduğu çeşitli durumlarla birden fazla kez karşılaştık.
Airbnb'de kiralama yaparken nelere dikkat etmelisiniz?
1. Hizmet, rezervasyon tutarının %6 ila %12'si arasında değişen bir komisyon alır. Rezervasyon tutarı ne kadar büyük olursa o kadar az olur Airbnb hizmet ücreti. Buna eksi demek zor olur çünkü... Şirket çalışanlarının maaş alması ve bu harika kaynağı geliştirecek araçlara sahip olması gerektiği açıktır.
Rezervasyonun sonunda, portalın tüm ücretleri ve komisyonunu içeren tutarın tamamını hemen göreceksiniz. Aşağıdaki örnek.
2. Bazı mülk sahipleri, kira fiyatına ek olarak Ek ücretler. Temizlik ücretleri ve hasar depozitoları yaygındır. Kirayı ödediğinizde maddi hasar depozitosu kartınızdan alınacak ve çıkıştan 48 saat sonra kartınıza iade edilecektir. Tesise zarar vermeniz durumunda depozito iade edilmeyecektir.
Kural olarak oldukça pahalı ve pahalı mobilyalara sahip daireler için depozito alınmaktadır. Ucuz konut kiralarsanız büyük olasılıkla böyle bir depozito olmayacaktır.
3. Rusya'dan gelen kişiler için varsayılan web sitesindeki fiyatlar ruble cinsinden belirtilmiştir. İstenirse ayarlardan farklı bir para birimi seçebilirsiniz. İstikrarsız ruble döviz kuru göz önüne alındığında Son zamanlarda Kiralama süreci bazen cazibeye dönüşüyor. Çünkü Seçtiğiniz dairenin fiyatı birkaç saat içerisinde değişebilir. Buna şaşırmayın. Yaramazlık yapan dairenin sahibi değil.
4. Aynı dairenin maliyeti kiralama süresine göre farklılık gösterebilir. Sıklıkla bir aylığına kiralamak daha ucuzdur iki haftalığına ve ardından iki hafta daha kiralamak yerine. Çünkü ev sahipleri uzun rezervasyonlar için indirimler sunuyor. Bu nedenle, belirli bir şehirde 25 gün geçirmek istiyorsanız, 30 gün kalmaya ve böylece birkaç bin ruble tasarruf etmeye değip değmeyeceğini düşünün.
5. Dairenin sahibi her zaman usta bir İnternet kullanıcısı değildir, bu nedenle profili şunları içerebilir: çok ciddi hatalar. Son zamanlarda karşılaştığımız durumlardan biri, eğer sahibi sonunda bizimle buluşmayı kabul etmeseydi, hiç de komik olmazdı.
Durum şu: Ev sahibi kişi başı günlük fiyatı belirtmiş. Ancak her ilave misafir için aynı tutarın ödenmesi gerektiği bilgisini sisteme girmedi. Airbnb, kişi sayısı, gün sayısı vb. temel alınarak toplam ödeme tutarını otomatik olarak hesaplayan çok iyi düşünülmüş bir sistemdir. Ancak elbette, sahibi bazı verileri belirtmediyse, bu sistem çalışmaz. Biz de iki misafirimiz olacağını belirttik ve kira bedelinin tamamını karttan ödedik.
Daireye giriş yaptığımızda ev sahibi bizden bilmediğimiz “kiranın ikinci kısmı”nı nakit ödememizi istedi. Bunu kartla sadece bir kiracının parasını ödediğimizi ve iki kişi olduğumuzu söyleyerek açıkladı. Uzun bir araştırmadan sonra kendisine hatasını anlattık ancak tüm kiracıların daha önce onun koşullarını kabul ettiği ve ikinci kiracının konaklama bedelini anında nakit olarak ödediği ortaya çıktı. Vay! Ya bizi gerçekten kandırmak istiyordu ya da gerçekten pek akıllı değildi.
Buradan çıkarılacak ders şu: Airbnb sizden tam ücret alıyor! Kimseye ekstra bir ücret ödemenize gerek yok! Yanlış anlaşılmaları önlemek için, ödeme yapmadan önce web sitesinde yazışma yoluyla daire sahibiyle konuşun, nihai tutarı tartışın ve kaç kişi olacağı hakkında tekrar konuşun. Onunla tüm koşulları tartışın ve birbirinizi anladığınızdan emin olun.
6. Airbnb adı, yalnızca yatak değil kahvaltı da hakkına sahip olduğunuzu ima etse de, kahvaltıya yalnızca konaklama biriminin açıklamasında belirtildiği takdirde güvenebilirsiniz. Açıklamayı çok dikkatli okuyun! Herkesin interneti ve çamaşır makinesi yok. Dairenizle ilgili hayal kırıklığı yaşamamak için seçeneklerinizi dikkatlice değerlendirin ve ev sahibiyle yazışmalardan korkmayın.
7. Sahibiyle yazışma Yalnızca Airbnb'de işlem yapmak daha iyidir. Çünkü taraflardan birinin iddiası olması durumunda delil olarak kullanılabilir.
8. Bir daireye taşındığınızda, sahibiyle birlikte her şeye dikkatlice bakın ve bozuk şeyleri işaret et, Eğer varsa. Belki önceki kiracılardan biri bir şeyi bozmuştur, ancak ev sahibi bunu fark etmemiştir ve gelecekte sizi suçlayacaktır. Bizde de benzer bir durum vardı. Hiçbir şeyi kırmadığınızı kanıtlamak neredeyse imkansızdır.
9. Tüm daireler ve tüm sahipleri tamamen farklıdır. Web sitesindeki profilden mülkün tam bir resmini elde etmek neredeyse imkansızdır. Örneğin, iki kez beklenmedik bir şekilde kendimizi gecekondu mahallelerinde bulduk, ancak elbette bu profilde yazılmadı.
Bazen barınma çok pahalı olabilir, ancak sitede çok fazla kir, toz, havlu ve gerekli mutfak eşyalarının bulunmadığını görürsünüz. Sahibi size anahtarları verir ve siz ayrılana kadar onu bir daha göremezsiniz, ancak Airbnb kurallarına göre bir şey kırılırsa vb. durumlarda size mümkün olan her şekilde yardımcı olması gerekir.
Ve bazen, tüm şehirdeki en ucuz konaklama yerini bulursunuz ve sahibi sizi havaalanında karşılamaya gider, sizin için banyo malzemeleri, temiz bornozlar hazırlar, buzdolabını yiyecekle doldurur ve akşam yemeği pişirmeye gelir! Her şeyi hesaba katarak, fiyat her zaman konut kalitesinin bir göstergesi değildir.
Zaten üç kez hoş bir sürprizle karşılaştık. Genellikle özel bir oda ayırırız çünkü... Bu seçenek fiyat açısından bize en uygun olanıdır. Ama art arda üç kez, yalnızca oda bedelini ödedikten sonra tüm daireyi elimizde tuttuk, çünkü... ya dairenin sahibi uzaktaydı ya da geceyi sürekli kız arkadaşıyla geçirdi ya da ailesiyle birlikte yaşamaya karar verdi. Airbnb'de her zaman biraz belirsizlik vardır. 🙂
10. Airbnb büyük ve yoğun bir kaynaktır. Bazen aksaklıkların ve hataların meydana gelmesi şaşırtıcı değildir. Bir gün kartımdan bir aylık kira bedeli iki kez çekildi. Destek hizmetiyle iletişime geçtikten sonra param iade edildi ve hediye olarak bana daha sonraki rezervasyonlar için bir yıl geçerli dört bin ruble tutarında bir kupon verildi. Aktif gezginler için bu çok faydalı ve hoş bir bonus.
Bu nedenle, rezervasyon işlemi sırasında bir şeyler ters giderse endişelenmeyin! Destek hizmeti kesinlikle sorununuzu çözecektir.
11. Hesabınızı Airbnb'ye şu adresten kaydetmeniz daha iyidir: Aktif olarak kullandığınız e-posta. Gereksiz hiçbir posta almayacaksınız ancak hizmetten gelen önemli e-postaları da kaçırmayacaksınız. Örneğin, destek ekibiyle iletişime geçtiğinizde tüm yanıtlar e-postayla gönderilir; bunları web sitesindeki kişisel hesabınızda görmezsiniz.
Sitenin bir başka güzel işlevi de SMS gönderme. İnternet erişiminiz olmasa bile telefonunuz ana bilgisayarlardan yanıt alacaktır. Bu çok kullanışlı olduğundan gerçek telefon numaranızı da eklemenizi öneririz.
12. Lütfen bazı sahiplerin yüklediğini unutmayın. minimum rezervasyon süresiörneğin üç gün. Ayrıca Airbnb'nin bir rezervasyonu iptal etme seçeneği sunduğunu ancak her ev sahibinin esnek, orta veya katı seçenekleri tercih ettiğini unutmayın. iptal koşulları.
13. Bu bizim başımıza gelmedi, ancak yine de bazen oluyor - sahibinin kendisi rezervasyon iptali. Site, ev sahiplerine para cezaları vermektedir ancak mücbir sebep olayları yalnızca misafirlerin başına gelmez, bu nedenle bu tür durumlara anlayışla yaklaşmalısınız. Kural olarak, ev sahibinin profilinde, bir zamanlar birinin ücretli rezervasyonunu iptal ettiğine dair bir not olacaktır.
14. Son olarak Airbnb'de kiralamanın bu bir otel veya pansiyonda oda rezervasyonu yapmakla aynı şey değildir. Bazı ev sahipleri hemen yanıt vermiyor, uygun tarihler profilinizde yanlış belirtilmiş olabilir ve ayrıca ev sahibi profilinizi beğenmezse kiralamanız reddedilebilir ve bu onun tam hakkıdır.
Bu nedenle, önceden Airbnb'de kalacak yer aramak, profilinizi doğru doldurmak ve ayrıca "sıcak" mevsimlerde daire bulmanın çok zor olabileceğini beklemek daha iyidir. Örneğin Rio'daki karnaval döneminde Airbnb'deki ucuz konutlar iki ay içinde tükendi.
25$
Arkadaşlar, bu yazının sizin için yararlı olduğunu umuyoruz! Önemli ve dikkatinize değer olduğunu düşündüğümüz tüm nüanslardan bahsettik. Henüz bir Airbnb hesabınız yoksa şu bağlantıyı takip etmenizi öneririz: www.airbnb.ru/c/ndatsko1?s=8 ve kayıt olun (bağlantıyı kopyalayıp adres çubuğuna yapıştırın). Herhangi bir rezervasyonda kullanabileceğiniz 25$'ı anında alacaksınız. Ayrıca 25$ da alacağız. :)Airbnb'yi kullanma deneyiminiz varsa veya seyahat ederken konaklama bulmanın başka bir yolunu tercih ediyorsanız, yorumlarınızı yazın; arkadaşlarımızın ve tanıdıklarımızın nasıl seyahat ettiğini bilmek istiyoruz. Ayrıca konut kiralamayla ilgili sorularınız varsa cevaplamaktan memnuniyet duyarız, yazın!
22.03.2020 Maria Glazunova
Airbnb'nin Eksileri
Elbette Airbnb'de her şeyin mükemmel olduğunu söyleyemeyiz; insan faktöründen kaynaklanan dezavantajlar da var. Çoğu mülk sahibi apartman işiyle ilgilenmediğinden bazı konulardaki yaklaşımları profesyonel olmayabilir.
- Koşullar. Konfor ve temizlik kavramı herkes için farklıdır ve ihtiyaçlarınız her zaman daire sahiplerinin yetenekleriyle örtüşmeyebilir - mal sahibi tarafından görülemeyen bazı küçük şeyler sizin için can sıkıcı bir yanlış anlama haline gelebilir.
- Hız. İstediğiniz odayı seçip hemen check-in işlemine geçebileceğiniz otel rezervasyon sitelerinin aksine, Airbnb'yi kullanarak bir seyahate önceden hazırlanmalısınız; istenen tarihler için konaklama müsaitliği hakkındaki çevrimiçi bilgiler her zaman %100 güncel değildir. . Her durumda, sahibinin onayını beklemeniz gerekecektir.
- Daha az gizlilik. Öncelikle konaklama rezervasyonu yapmak için profilinizi doldurmanız, iletişim bilgilerinizi vermeniz ve tercihen kendiniz hakkında biraz yazmanız (veya bir video tanıtımı kaydetmeniz) gerekir. Ayrıca kimlik tespiti için belgelerinizi de vermeniz gerekir (bunlar yalnızca Airbnb sisteminde mevcut olacaktır, ev sahibi bunları görmeyecektir). İkincisi, bir dairenin tamamını değil ayrı bir odayı kiralamayı planlıyorsanız, o zaman belki diğer konuklar veya mal sahipleri dairede sizinle birlikte yaşayacaktır.
- Sahibi sizi veya profilinizi bir şekilde beğenmezse, rezervasyonunuz reddedilebilir; sonuçta evini kiraya verir ve dairesine kimi yerleştireceğini seçme hakkına sahiptir.
Yanlış anlaşılmaları önlemek için, sahibinin profilini, konaklama biriminin airbnb'deki açıklamasını dikkatlice inceleyin ve özellikle önceki konukların yorumlarını dikkatlice inceleyin. Ayrıca, bu dezavantajların çoğunun Airbnb'nin Misafir Tazminat Politikası (aşağıya bakın) sayesinde hafifletildiğini de aklınızda tutmanız gerekir.
Airbnb'nin bizim için anlamı nedir?
Bizim için Airbnb, oteller arasında yer alan konaklama için mükemmel bir seçenektir. Bir yandan özgürlük ve bağımsızlığı, diğer yandan daha fazla konfor ve ev konforu elde etme ve ülkenin kültürüne katılma fırsatını birleştirir.
Kullanım için talimatlar
Kayıt olmak için Airbnb web sitesine gitmeniz gerekiyor. Bu bağlantıyı kullanarak kaydolursanız, konaklama rezervasyonu yaparken kullanabileceğiniz 32$ bonus alacaksınız. 
Airbnb'ye basit bir kayıttan sonra sitenin ana sayfasına yönlendirileceksiniz. Seyahat etmeyi planladığınız şehrin adını ve kalış tarihlerinizi girin
Arama sonucunda bulunan seçeneklerin yanı sıra işaretli noktaların bulunduğu bir şehir haritası göreceksiniz.
Sistemde uygun seçenekleri seçebileceğiniz çok sayıda filtre bulunmaktadır.
Uygun konutu seçtikten sonra ayrıntıları inceleyebilir, fotoğraflara bakabilir, belirli bir daire hakkında bilgi edinebilirsiniz. airbnb değerlendirmeleriönceki konuklar. Sayfanın sağ tarafında bir gün için ve seçilen gün sayısı için konaklama maliyetinin yanı sıra Airbnb hizmetlerinin maliyeti de gösterilir.
Bundan sonra rezervasyon isteği gönderebilirsiniz. 
Ev sahibi belirtilen tarihleri onayladıktan sonra rezervasyonunuzun ödemesini kredi kartı veya PayPal kullanarak yapabilirsiniz.
Konut seçerken nelere dikkat etmelisiniz?
Doğrulanmış profil– ev sahibi, kimliğini doğrulamak için belgelerini Airbnb sistemine sağlayabilir; bunun ardından profilinde çevrimiçi ve/veya çevrimdışı onayı tamamladığını belirten bir simge görünür.
Doğrulanmış fotoğraflar– fotoğrafın sağ üst köşesinde normal logoya ek olarak bir yazı varsa doğrulanmış fotoğraf Bu, bunların profesyonel bir Airbnb fotoğrafçısı tarafından çekildiği ve doğru olduğu anlamına gelir.
Yanıt oranı– profil %10'luk bir sıklık gösteriyorsa, bu tür konutlar için zaman harcamanıza gerek kalmaz, büyük olasılıkla kimse size cevap vermez, ancak %90-100'lük bir sıklık tam tersine kesinlikle cevap vereceğinizi gösterir. bir cevap alın.
Tepki Süresi– Beklenen rezervasyon tarihine çok fazla zaman kalmamışsa bu önemli bir göstergedir. Bu durumda mümkün olduğunca çabuk yanıt verenleri seçin.
Takvim güncellemesi– eğer takvim düzenli olarak güncellenirse, gerekli tarihler için konaklama bulmak daha kolay olacaktır, aksi takdirde ev sahibiyle her zaman yazışmak zorunda kalacaksınız.
İptal koşulları– yolculuğun gerçekleşmeme ihtimali varsa daha esnek koşulları seçin (aşağıya bakınız).
Airbnb'deki en önemli parametrelerden biri konaklama yeri ve sahibinin yorumlarıdır.
airbnb değerlendirmeleri– bu muhtemelen en önemli kriterlerden biridir. Airbnb'deki bir dairenin açıklaması her şeyi söyleyebilir, ancak konukların büyük çoğunluğu burayı övüyorsa, büyük olasılıkla gerçekten iyidir. Dikkatlice okuyun ve incelemeleri eleştirel bir şekilde değerlendirin - herkes bazı dezavantajlar hakkında doğrudan yazamaz. Bazen ifadenin üzeri örtülüyor, örneğin "bu kadar küçük bir dairede yaşamak ilginç bir deneyimdi" gibi bir şey.
Rezervasyon iptali
Airbnb şunları sağlar: çeşitli koşullar rezervasyonların iptali, yaklaşan seyahate olan güveninize bağlı olarak kendi konaklama yerinizi seçmenize olanak tanır. Airbnb ücretinin ciddi durumlar haricinde iade edilmeyeceğini lütfen unutmayın (tabii ki iptal işlemi sizin tarafınızdan başlatıldıysa):
- esnek,
- ılıman,
- sıkı,
- süper katı
- uzun vadeli
İptal türleri ve koşulları hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.
Airbnb neden güvenlidir?
Airbnb'de " Misafir tazminatı kuralları”, ödenen paranın geri ödenmesini sağlar Para, bazı yanlış anlaşılmaların olması durumunda, örneğin:
- tesis sahibinin rezervasyonu iptal etmesi veya konaklama birimine erişim sağlamaması;
- gerçekte konut, web sitesindeki açıklamadan önemli ölçüde farklıdır;
- evinizin kirli veya güvensiz olduğunu fark ettiniz
Bu çok sık gerçekleşmese de, rezervasyon yapılan konaklama birimindeki bir şeyin aniden size uymaması durumunda varışınızdan sonraki 24 saat içinde Airbnb ile iletişime geçin. Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz.
Vize için rezervasyon onayı
Konsolosluğa hiçbir zaman kendimiz bir hizmet makbuzu vermedik, ancak destek hizmetine göre ve airbnb kullanıcılarından gelen çok sayıda rapora göre, bu konuyla ilgili incelemeler oldukça olumlu - bu tür rezervasyonlar konsolosluklarda ve vize merkezlerinde sorunsuz olarak kabul ediliyor. .
Airbnb aracılığıyla dairenizi kiraya verin
Tahmin edebileceğiniz gibi Airbnb hizmetini kullanarak seyahat ederken konut kiralamanın yanı sıra dairenizi/odanızı/evinizi de kiralayabilirsiniz. /şişme yatak. Boş bir odanız varsa veya birkaç aylığına şehir dışına gidecekseniz ya da sadece yazın ofiste yaşayarak biraz fazladan para kazanmak istiyorsanız - bu harika bir fırsat, basit ve kullanışlı.
Airbnb, ev sahipleri için misafirlere olduğundan daha az garanti vermez, bu nedenle oldukça güvenlidir. Üstelik Airbnb hizmeti maliyete kendi ek ücretini (yaklaşık %10) eklediğinden ücretsizdir; tam ilanda belirttiğiniz kadar alacaksınız. Bu arada profesyonel bir fotoğrafçı da Airbnb için dairenizin fotoğraflarını ücretsiz olarak çekecek.
Airbnb'de daire kiralamak için “Kontrol Paneli”ndeki “Kayıtlarınız” bölümüne gitmeniz gerekmektedir.
Çözüm
Yeni olan her şeyde olduğu gibi Airbnb de ilk bakışta alışılmadık ve karmaşık görünebilir. Ancak gerçekte Sevris çok kullanışlı, düşünceli ve güvenlidir, bu yüzden en azından seyahat için stokta başka bir araç bulundurmak için onu kullanmayı denemenizi tavsiye ederim. Airbnb'nin sizin için otellere, pansiyonlara ve pansiyonlara iyi bir alternatif olabileceğini umuyorum :)
Bu hizmetten yararlanmayı daha da keyifli hale getirmek için Airbnb sisteminde yapacağınız ilk rezervasyon için bonus alabileceğinizi hatırlatırım. Bunu yapmak için bu bağlantıyı kullanarak kaydolmanız yeterlidir. Size harika yolculuklar ve keyifli bir tatil diliyorum!
Phuket'te Airbnb aracılığıyla daire kiralama deneyimimizi okuyabilirsiniz.
Hizmeti kullanmayla ilgili hâlâ sorularınız mı var? Yorumlarda onlara sorun.
Airbnb hizmeti aracılığıyla konut bulma fikrini beğendiyseniz bu makaleyi arkadaşlarınızla paylaşın (sosyal ağlarda yeniden yayınlayın).
İgor
Julia
yuliagulyaeva
Pitalenko Alexey
Denis
Pitalenko Alexey
Pitalenko Alexey
AirBnB Sunucusu
Catherine
Catherine
Oksana
Maria Glazunova
Oksana
Julia
Svetlana
Svetlana Heiro
Maria Glazunova
Svetlana Heiro
Svetlana Heiro
Maria Glazunova
Maria Glazunova
Svetlana Heiro
Svetlana Heiro
Maria Glazunova
Maria Glazunova
olga
Maria Glazunova
Galina
Maria Glazunova
Zoya
olga
Oksana
Yuri
Antonina
Anya
Nina
Yana
Marianne
Marianne
Seyahat ederken sıklıkla daire kiraladığım Airbnb.ru web sitesi hakkındaki incelemem. Konaklama rezervasyonu yapma, indirim alma ve önlem alma hakkında bilgi edinin.
Yılda 10-15 kez seyahat ediyorum ve sıklıkla Airbnb.ru üzerinden konaklama rezervasyonu yapıyorum. Bu hizmeti beğendim. Bu incelememde size güvenli ve karlı bir şekilde nasıl kullanacağınızı anlatacağım. Aşağıdaki bağlantıyı kullanarak her yeni kullanıcı ilk rezervasyonunda indirimden yararlanabilir.
Airbnb nedir
Airbnb dünyanın en büyük özel seyahat kiralama hizmetidir. Hizmet istatistikleri: 800.000 konaklama seçeneği, 190 ülke, 34.000 şehir, bu hizmette konaklama rezervasyonu yapan 17.000.000'den fazla misafir.
Hizmet birçok ülkede faaliyet gösteriyor, Rusça bir sürümü var: Airbnb.ru.
Airbnb aracılığıyla daireler, evler, villalar, odalar, konuk evlerindeki odalar, konut tekneleri ve bungalovlar, kaleler, ağaç evler, kampçılar kiralayabilirsiniz.
Dairemiz Fransa'nın Rouen kentinde eski bir yarı ahşap evdedir. Günlük 28 €'ya mal oldu. Airbnb incelemem: artıları ve eksileri
Bu hizmeti yedi yıldır kullanıyorum ve dünya çapında onlarca farklı mülk kiraladım. Koleksiyonumda: Azor Adaları'ndaki evler, Prag, St. Petersburg, Tiflis, Lahey, Paris, Rouen, Cane'deki daireler, Barselona, Malezya, Vietnam ve Tayland'daki odalar ve misafirhaneler.
Airbnb'yi neden seviyorum:
- İlginç. Basit otellerden daha ilginç, çok çeşitli konaklama seçenekleri. Harika tasarıma sahip ve tercihen tarihi olan evlerde otantik daireler rezervasyonu yapmaya çalışıyorum.
- Ucuz. Airbnb.ru'da bir daire kiralamak genellikle bir otel odası kiralamaktan daha ucuzdur. Mesela Fransa'da 100€'ya oteller yerine 28-50€'ya apartmanlarda yaşayarak çok tasarruf ettik. Bir aile veya en az 3-4 kişilik bir grup için otel odası yerine konaklama rezervasyonu yapmak neredeyse her zaman daha karlıdır.
- Pratik. Mutfağı olan bir dairede yaşamak çok rahat ve karlıdır - yiyeceklerden tasarruf edersiniz.
- Mahremiyet. Ben içe dönük biriyim, bu yüzden mahremiyeti seviyorum: Tamamen elinizin altında olan bir apartman dairesinde ve evde, otellerdekinden daha fazlası var.
- Mükemmel destek Rusça: hızlı çalışırlar, her zaman yardımcı olurlar.
- Kullanışlı inceleme, derecelendirme ve filtre sistemi En iyi konaklama yerini seçmenizi sağlar.
- Basit ve anlaşılır web sitesi tasarımı.
- Emniyet. Hizmetin web sitesinde kartla ödeme yaparsınız; yanınızda nakit getirmenize veya sahibiyle mali meseleleri halletmenize gerek yoktur.
- Vizeye uygun. Tüm konsolosluklar Airbnb'den rezervasyonları sorunsuz kabul ediyor, onlar için 4 veya 5 Schengen aldım.
Airbnb'de hiç kötü bir rezervasyon deneyimi yaşamadım. Hizmetten tamamen memnunum, sadece küçük şeylerde hata bulabiliyorum.
Neyi sevmiyorum:
- Hizmet komisyonu konut kiralarken -% 10-15. Ancak her şey adil, para kazanmaları gerekiyor.
- Kötü bir sahibine çarpma riski var. Ama bu insan faktörü, burada suçlanacak hizmet değil. Ancak Airbnb'de konaklama ve destek hizmeti hakkında diğer turistlerin yorumlarından oluşan bir sistem var. Daha sonra size güvenilir bir ev sahibini ve iyi bir konutu nasıl seçeceğinizi anlatacağım.
Tiflis'in merkezinde eski bir evde bulunan otantik dairemiz - günlük sadece 1.700 rubleye. Değerlendirmeleri ve yüksek puanı (4-5) olan daireleri seçin - bu, konutta her şeyin yolunda olacağının garantisidir. Airbnb hakkındaki yorumların sahtesi olamaz, bu nedenle tüm iyi ev sahipleri iyi puanlar almak için misafirlerini memnun etmeye çalışır.
Yorumları okuyun - insanlar önemli şeyleri bildirebilir: örneğin, İnternet veya ısıtma iyi çalışmıyor, geceleri sokaktan gelen gürültü rahatsız edici vb.
Güvenilir sahibi:
- doğrulanmış bir profile sahip,
- çok sayıda olumlu eleştiri,
- Hizmete uzun zaman önce kaydoldum.
Sorun olması durumunda her zaman desteği yazın veya arayın. Fransa'daki dairemiz bir zamanlar kötü bir şekilde temizlenmişti ve yerleri kendimiz süpürmek zorunda kalıyorduk. Airbnb'den temizlik parasını bize iade etmesini istemenin adil olacağını düşündüm; aynı gün iade ettiler. Konut, açıklamada belirtilene uymuyorsa şikayet edin ve hizmet size ya 50-100 $'lık indirim kuponları verecek ya da aynı şehirde daha iyi ve daha pahalı konut sağlayacaktır.
Paris'teki konforlu dairemiz gecelik 50 Euro'ya. Fiyatlar hakkında
Konut maliyeti neredeyse her zaman mevsime bağlıdır: Yüksek sezonda talep yüksektir ve fiyatlar 2-3 kat daha yüksektir. Fazla ödeme yapmamak için düşük sezonda seyahat etmeye çalışıyorum.
Airbnb, miktarı rezervasyon tutarına bağlı olan, genellikle %10-15 civarında bir hizmet ücreti alır.
Ev sahipleri genellikle faturaya ayrı bir temizlik ücreti ekler ancak bu tutarı rezervasyondan önce göreceksiniz.
Bazen turistlerden alınan belediye vergileri faturaya dahil edilir (örneğin İtalya'da).
Nadir durumlarda, mal sahibi mülkün güvenliği için depozito alabilir - bu, bozulacak, yok edilecek ve kırılacak bir şeyin olduğu saygın apartman ve daireler için tipiktir. Benim uygulamamda böyle tek bir örnek vardı.
Rezervasyon sırasında ödeyeceğiniz tutar nihaidir. Sahibiyle tanıştığınızda başka hiçbir ücret ödemenize gerek kalmayacak.
Okyanusta bir ev harika! Airbnb.ru aracılığıyla kiraladığım en iyi konaklama yeri. Arkadaşlarla yaşadık ve kişi başı 1.700 ruble ödedik. Flores Adası, Azor Adaları, Portekiz. Airbnb'de bir yer nasıl ayırtılır
Her şey çok basit. Kısaca şuna benziyor: Airbnb sitesine giriyorsunuz, istediğiniz şehirde istediğiniz tarihlerde konaklama arıyorsunuz, seçiyorsunuz, sahibiyle iletişime geçiyorsunuz, rezervasyon yaptırıyorsunuz, varıyorsunuz, yaşıyorsunuz ve mutlu oluyorsunuz. Şimdi daha fazla ayrıntı.
Aşama 1. Kayıt
Profilinizi doldurun: bir fotoğraf ekleyin, Facebook sayfanıza ve telefon numaranıza bağlantı ekleyin, kendiniz hakkında birkaç satır yazın - tüm bunlar gerçek bir kişi olduğunuzu doğrulamak ve gelecekteki ev sahiplerine sizi tanıma fırsatı vermek için gereklidir. Hesabınızı onaylamak ve güvenilir hale getirmek için belgenizin taranmış bir kopyasını yüklemeniz önerilir. Bu güvenlik nedenleriyle içindir.
Kayıt olduktan sonra arkadaşlarınızı davet edebilir ve her arkadaşınız için 17$ tutarında yeni bir bonus alabilirsiniz. Fena değil, güzel bir indirim!
Aşama 2. Konut seçimi
Artık konut aramaya başlayabilirsiniz.
Airbnb kullanışlı ve basit bir hizmettir, bunu kolayca anlayabilirsiniz. Gerekli bilgileri arama kutusuna girin: varış noktası, tarihler ve misafir sayısı. Mevcut seçenekleri ve bunların haritadaki konumlarını içeren bir sayfa açılacaktır. Üstte arama filtreleri var. Fiyat aralığını sınırlayabilir, bölgeyi, konaklama türünü ve daha fazlasını seçebilirsiniz.
Beğendiğiniz konaklama yerinin sayfalarını açın. Açıklamayı okuyun, yorumları okuyun, fotoğraflara bakın. Karşılaştırın ve en iyi seçeneği seçin.
Konaklama yerinizi seçtikten sonra hemen rezervasyon yaptırabilir veya aklınıza takılan soruları öncelikle otel sahibine yazarak sorabilirsiniz. Sizin için en uygun olanı yapın.
Airbnb.ru web sitesi böyle görünüyor. Aşama 3. Ödeme
Konaklama rezervasyonu yapmak için bir banka kartına veya PayPal'a ihtiyacınız olacaktır. Ödemeler güvenli bir protokol aracılığıyla gerçekleştirilir. Son zamanlarda, tutarın yarısını, geri kalanını ise varıştan yaklaşık bir hafta önce ödemek mümkün hale geldi. Lütfen ödeme yapmadan önce tarihleri ve konuk sayısını tekrar kontrol edin.
Airbnb'de bir daire rezervasyonu yaptığınızda ev sahibinin isteğinizi onaylamak için 24 saati vardır. Bunu yapmazsa para anında kartınıza iade edilecektir. Bu bana bir defasında olmuştu.
Hizmetin "anlık rezervasyon" olarak işaretlenmiş konaklama yerleri vardır - rezervasyon otomatik olarak yapılır, konaklama sahibinin onayı gerekli değildir.
Güncellenme tarihi: 01/10/2020
Airbnb ile ilişkimin geçmişi: 10 ülke ve 15 şehir, birkaç gün boyunca 23 daire ve oda ve bir ay boyunca 2 ev. 4 yılda kendim için neler öğrendim ve devam edecek miyim?
Dürüst olmak gerekirse airbnb.ru ile hiçbir zaman ciddi bir sorun yaşamadım ve bundan %99,9 memnunum. Bekle, yüzde biri nereye gitti?
Airbnb'de ne tür konaklama yerleri bulabilirsiniz?
Neredeyse her şey - odalar, daireler, bungalovlar, villalar ve hatta ağaç evler! Bir şehirde konaklama seçeneği aramak genellikle 30 dakikadan bir saate kadar sürer - Dairelerin fotoğraflarına bakarım, orada bulunanların yorumlarını okurum (yabancı olanları da tercüme ederim). Ayrıca fiyatları RoomGuru ile karşılaştırıyorum - eski güzel 3 yıldızlı oda kazanıyor.
Airbnb web sitesi hakkındaki incelemem
Kudüs'teki 4 kişilik dairemiz - 100$/gece
Not: İlk kez değilse, işte size bir hayat tüyosu: Annenizi/babanızı/arkadaşınızı kaydedin (bonusun girilmediğini ancak bağlantıya tıkladığınızda otomatik olarak sayıldığını unutmayın) ve indirim kuponu tekrar çalışacaktır. 🙂
Adım 2. Devam edelim - yolculuk için kalacak yer aramaya devam edelim. Apartman rezervasyonu dünyanın hemen hemen her şehrinde mevcuttur. Bunu yapmak için Airbnb'de ihtiyacınız olan parametreleri ayarlayın:
- şehir
- tarihler (2019'dan itibaren rakamlar maliyetle birlikte görünür - uygun)
- “Uygula” ve ardından “konaklama” butonuna tıklayarak kişi sayısını ve
ve işte buradalar - merkezdeki lüks bir şehir evinden göl kenarında evsizler tarzı bir çadıra kadar tarihleriniz için tüm kiralama seçenekleri (her bütçeye uygun mu dedim? :)).
Hangi filtreler var?
- Muhafaza tipi(tüm konut, ayrı veya ortak oda) - Burada genellikle hiçbir şey seçmiyorum, doğrudan reklamlar beni yönlendiriyor. Örneğin ilk seçeneğe tıklayabilirsiniz ve ev/daire tamamen sizin (geçici olarak) mülkiyetinizde olacaktır.
- Fiyat– Günde ödemek istediğiniz limit tutarını seçebilirsiniz (0 ila 50.000+ ruble arası)
- Anında rezervasyon yapın– aşağıdaki adıma bakın
- Seyahat türü(aileler/iş gezileri için) - bence tamamen alakalı bir filtre değil, çünkü daha ilginç ve daha ucuz bir seçenek sadece feed'de bulunabilir
- Diğer– gerekiyorsa yatak odası sayısını, olanakları, alanı belirtin veya “benzersiz konut” kutusunu işaretleyin (ormandaki kulübe, yat veya yüzen ev? :)
Aşama 3. Konut üzerinde çalışıyoruz - kısa bir algoritma aşağıdaki gibidir:
- fiyatlara bak
- sağdaki haritada konumu belirleyin (bir reklamın üzerine geldiğinizde fiyat etiketi haritada vurgulanır)
- Beğendiğiniz birçok daireyi açıyoruz
- yorumları oku
Bir konaklama yerinin üzerine tıkladığınızda konaklamanın kuralları/koşulları hakkında detaylı bilgilere, odaların fotoğraflarına, gezginlerin ve ev sahiplerinin yorumlarına ulaşabilirsiniz. Kelimenin tam anlamıyla her mektubu DİKKATLİCE gözden geçirmenizi tavsiye ederim. Site Rusça çalışıyor, bu nedenle sihirli bir "çevir" düğmesi var. "Olanaklar" bölümüne dikkat edin. Öyle olur ki, sahipleri kahvaltıyı da dahil ediyor - bunlar oldukça basit ama yine de güzel :) Ayrıca, hem zamandan hem de paradan tasarruf sağlıyor.
New York'taki (Brooklyn) iki kişilik gecelik fiyatı 67$ olan dairemiz - bir robotu, bir şöminesi ve hatta bir sineması bile var (daha fazlasını @howtrip telgrafında yazdık)
Nasıl uçmayacağınıza ve fazla ödeme yapmayacağınıza dair ipuçlarım:
1️⃣ Asla öyle daire seçmem inceleme yok veya az sayıda (2-4). Herkesin bir yerden başladığını ve sıfır yanıt veren o harika çatı katının bir veya iki ay içinde çok satan bir teklif haline geleceğini kabul etmeme rağmen. Ama muhtemelen ona geniş bir yer vereceğim.
GÜNCELLEME: Fikrimi değiştirdim ve şimdi "yeni öğelere" bakıyorum. Ve bunların hepsi bazen ilk 3 konuğa %20 indirim sundukları için. Bu şekilde zaten iki kez rezervasyon yaptım ve başarıyla!
2️⃣ Tüm coşkulu incelemelerden, hizmetin kendisi tarafından otomatik olarak oluşturulanları not ediyorum "Ev sahibi bu rezervasyonu iptal etti...". Bu, sahibinin, yolcunun varışından günler önce rezervasyonu iptal ettiği anlamına geliyor; eğer 3 veya daha fazla varsa, geçiyorum.
3️⃣ Önemli faktör - frekans ve tepki süresi sahibi (incelemelerin altında bulabilirsiniz). Bir kişinin Airbnb'ye karşı tutumunu gösterir; ister gol atıyor ister gerçekten sorumlu olsun.
4️⃣ Kırmızı "Rezervasyon iste" düğmesinin üzerinde nihai maliyeti oluşturan birkaç satır vardır, ancak bu belirli satırlar her zaman bulunmaz:
- Temizlik ücreti– 3-5 gün, hatta bir hafta seyahat etsem gerek görmüyorum. Prensip olarak küçüktür - tüm konaklama için 2000 rubleye kadar
- Haftalık/aylık indirim– bu benim favorim 🙂 Eğer 7 gün veya daha uzun süre için bir daire rezervasyonu yaparsanız, bazı ev sahipleri fiyatın %10-15'ini indiriyor, 3-4 hafta için ise indirim %30-40'a ulaşabiliyor! Bu yüzden Bali bana gecelik 400 rubleye mal oldu.
5️⃣ Ve birisi içeri girer ve güvence bedeli. Bunu “Ev Kuralları” bölümünde tamamen genişleterek öğrenebilirsiniz. Onun ne olduğunu merak ediyorum silinmemiş ve rezervasyon sırasında kartta dondurulmaz (ve kesinlikle sahibine nakit olarak verilmez). Tahliyenin ardından ev sahibi hasardan şikayetçi olursa Airbnb talebi inceler (tabii ki sizin katılımınızla) ve bir karara varır - tutarı ödeyin veya affedin. Henüz teminat konusunda herhangi bir deneyimim olmadı.
6️⃣ "Rezervasyon İste" seçeneğine tıklamayın Bir kerede. Öncelikle daire sahibine yazın (“Sahibin adı” bölümünde “İletişim” butonu vardır): daire hakkında bir şeyler sorun veya sadece seçeneği nasıl beğendiğinizi belirtin. Ancak kontrol ettiğinizden emin olunİstenilen tarihlerin ücretsiz olup olmadığı - takvim çalışıyor olabilir. Ayrıca, paranızı sinsi anlık rezervasyondan kurtaracaktır.
7️⃣ "Anında Rezervasyon" nedir? Ev sahibi, manuel bir rezervasyon onayı değil, otomatik bir rezervasyon onayı ayarladı. Buna göre karttaki para, sahibinin son sözünü beklemeden anında dondurulur. Aslında bu uygun bir seçenektir ve iptaller (iptaller) son derece nadirdir :) Kırmızı "Rezervasyon İste" butonu normaldir ve "Rezervasyon" anında gerçekleşir.
8️⃣ Görüntüle iptal politikası. Esnek, ılımlı, katı - daireyi iptal etmeye karar verirseniz karta iade edilecek tutar onlara bağlıdır.
Adım 4. Talebinizin ardından ev sahibinin rezervasyonu kabul etmek veya reddetmek için 24 saati vardır. Sonuç olumluysa ödeme yapılır ve airbnb.ru konutla ilgili tüm bilgilere erişim sağlar - tam adres, iletişim için telefon numarası.
Finansmanla ilgili dikkate alınması gerekenler (ödemelerin nasıl yapıldığı):
- Airbnb komisyon alıyor %10'dan %15'e kadar tutarı rezervasyon bedeline bağlıdır
- Maliyet bu para birimlerinde belirtilse bile ödeme her zaman dolar veya euro cinsinden değil ruble cinsinden yapılır. Çılgın dönüşümü önlemek için ruble kartı kullanmak daha iyidir
- “Ödemeyi arkadaşlarla böl” seçeneğini seçerseniz arkadaşınız bonuslarla ödeme yapamayacaktır. Yalnızca konaklama rezervasyonu yapan kişi tarafından kullanılabilir.
Adım 5. Yolculuğu bekleyin ve ayrıntıları açıklığa kavuşturmak için bir gün önce ev sahibiyle iletişime geçin.
 |
 |
İlk kez Airbnb'de pahalı konutları denemeye karar verdik - Manhattan manzaralı bir daire iki kişilik gecelik 20.000 rubleye mal oldu (2 gecelik kiraladık)
Airbnb'yle nasıl iletişime geçilir?
Rezervasyon yapmadan önce Sorularınız için www.airbnb.ru/help adresine yazın. Ne yazık ki arayamazsınız, sadece bu seçeneğe sahip değiller.
Eğer sen rezervasyon yaptırdım ve iletişime geçmeniz gerekiyorsa, postadaki "Rezervasyonunuz onaylandı" mektubunu bulun. En altta kırmızı bir düğme var, Yardım Merkezine gidin ve sorunu belirtin. Rusça destek servisine (ücretsiz numara) yazmanız veya aramanız istenecektir. Not: Aynı Rusça dil desteği genellikle meşguldür, az sayıda operatör vardır, bu nedenle İngilizce desteğine geçerler.
Yakın zamanda VKontakte sayfalarını keşfettim - vk.com/airbnbhelp, orada da iyi bir bağlantı var.
Bir rezervasyon iptal edilirse ne olur?
Ev sahibi tarafından iptal edildi: Tam para iadesi veya başka bir rezervasyon için kredi. İptal ettiniz: tam/kısmi para iadesi (koşullara bağlı olarak).
İptal esnekliği olan konaklamayı tercih ettiğiniz takdirde herhangi bir sorun yaşanmayacaktır. Her zaman buna dikkat edin. Ocak 2018'de Tayland'daki bir rezervasyonu iptal ettik - para 2 gün içinde karta iade edildi! 🙂 Önemli:İade, rezervasyon sırasında belirtilen karta yapılır.
Bu arada, bir hafta veya 10 gün boyunca yalnızca bir ülkeye seyahat ediyorsanız, turların maliyetine bakmanızı tavsiye ederim, genellikle daha karlı oldukları ortaya çıkar. bağımsız gezi(Tayland, İspanya, Yunanistan, Tunus gibi ülkeler ve diğer popüler destinasyonlar için geçerlidir):
Airbnb.ru web sitesinin avantajları nelerdir? Turistlerden olumlu yorumlar
 |
 |
Paris'te yaşadığımız daire (Ağustos 2018) - 65 Euro/gün
- En çok düşük fiyatlar dünyanın her yerindeki daireler için. Ve bu doğru! Bu özellikle büyük ve pahalı şehirler. Yukarıda belirtildiği gibi, bir haftalık veya bir aylık rezervasyon yaptırırsanız birçok teklifte indirim yapılır. Grupla daire kiralamak da karlı, kişi başı hesaplandığında daha ucuz, oldukça makul paralara harika teklifler bulabilirsiniz. Böylece Phuket'te günde 600 rubleye yüzme havuzu ve spor salonu olan bir daire kiraladım. Fena değil, değil mi? Ve Barselona'da - bir ay boyunca 600 avroluk bir oda.
- Basit ve anlaşılır bir site. Bu elbette tamamen somut bir avantaj değil ancak birçok hizmetin bu konuda büyük sorunları var.
- Her türlü seçenek - tüm şehri gören lüks daireler, yerel halkın yaşadığı bir yerleşim bölgesinde küçük ve şirin bir daire bulabilirsiniz. Genel olarak her zevke uygun seçenek ve fiyatlar bulunmaktadır.
- Airbnb'de konaklama kiralayarak yerel halkı tanır ve ülkenin kültürü hakkında fikir edinirsiniz. Bir otele giriş yaptığınızda ve gülümsemeye programlanmış bir resepsiyonistle iletişim kurduğunuzda bunu kavramanız oldukça zordur.
- Hizmet, birçok kişinin ana sorunlarından birini - tam ödeme - çözdü ve artık rezervasyon sırasında tutarın tamamını ödemek gerekli değil. Bunu iki parçaya bölebilir ve ikinci ≈2 haftayı yolculuktan önce geçirebilirsiniz. Durum: toplam tutar – 250$'dan itibaren, seyahat tarihi – 4 haftadan erken olmamalıdır.
Sitenin dezavantajları nelerdir? Olumsuz yorumlar
Moskova'da Bolshaya Sadovaya'da bir günlük konaklamamız - üç kişi için 4200 ruble/gün
Öncelikle birkaç kelime söyleyeceğim. Mesajları okudum ve eğer her şey bazılarının anlattığı kadar kötü olsaydı Airbnb'nin uzun zaman önce batmış olacağını düşünüyorum. Tabii ki, her şey suçlanacak - kullanıcının kendisinin dikkatsizliği.
- Size belirli bir konaklama yeri önerildiyse (örneğin, Michael'ın NusaDua'daki rahat dairesi) onu ismiyle bulamazsınız. Bu benim için birden fazla kez çok rahatsız edici bir an haline geldi.
- Rezervasyon sırasında ödeme. Artık miktarı iki aşamaya bölmek mümkün ama 2017'de durum böyle değildi ve bu bana hiç uymuyordu. Aslında para birkaç ay boyunca "askıya alınmış" durumda ve hatta oldukça büyük bir miktar bile olabilir. Airbnb sonunda müşterileriyle buluştu. Hiçbir ücret ödemeden otel rezervasyonu yapabileceğinizi söyleyeceğinizi biliyorum. Ancak burada, bir rezervasyonu iptal ederken, bunun tam olarak karlı olmadığı sıradan insanlar önemli kayıplara maruz kalıyor. Ve bu, otellere göre daha ucuz fiyatlarla telafi ediliyor. Öte yandan, rezervasyonunuzu istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz (girişten belirli bir süre önce) ve hizmet, dairenin profilinde belirtilen koşullara göre tutarın tamamını iade edecektir.
- Herhangi bir sorun ortaya çıkarsa destek hizmetinin e-postalara yanıt vermesi çok uzun zaman alır. Ve sorunların nadiren ortaya çıkması sorun değil, ama yine de oluyorlar. En son para iadesiyle ilgili bir sorum vardı. Şaşırtıcı bir şekilde para, çalışanın yanıtladığından daha hızlı iade edildi - 2 gün yerine 5 gün :)
- Airbnb hakkındaki olumsuz yorumlar aşağıdakilerle doludur: Kötü bir daire almanız için sizi kandıran veya girişten bir hafta önce rezervasyonunuzu iptal eden sahtekar bir ev sahibine aşık oldunuz. Ancak tam da böyle bir durum için konaklama incelemeleri, ev sahibi puanları ve rezervasyondan önce iletişim kurma olanağı getirildi. Her yorumu daima dikkatlice inceleyin, profil kayıt tarihine ve mülkün fotoğraflarına bakın. Herhangi bir sorunuz varsa ev sahibine yazmayı unutmayın; Airbnb ile otel arama motoru arasındaki fark budur; iletişim ve bekleme hakkında. Ek olarak, hizmet gerçekten müşteri odaklıdır - herhangi bir iptale bir indirim kuponu eşlik eder ve koşullara uyulmaması durumunda para iade edilir (işlemlerden sonra). Ancak bu, yeni konut arama ihtiyacını ve hoş olmayan duyguları ortadan kaldırmaz. Yüzde biri eksik olanın saklandığı yer burasıdır.
- Hız – insanlar her zaman çevrimiçi değildir ve rezervasyondan sonra sahibinin onayını beklemeniz gerekir. Bu nedenle, eğer sabah konaklama rezervasyonu yapıyorsanız ve öğleden sonra giriş yapmayı planlıyorsanız, Roomguru veya aracılığıyla otel aramak daha iyidir.
Airbnb rezervasyonu vize için uygun mudur?
Elçilikler vize için airbnb rezervasyonlarını kabul etmektedir. Örneğin, İspanyol Schengen'ini yaptık ve bu siteden çeşitli onaylar ekledik. Çek Cumhuriyeti, Fransa ve diğer ülkelere sorunsuz bir şekilde vize başvurusunda bulunabilirsiniz.
"Seyahat Planını Görüntüle"ye tıklayın ve ayrıntılı makbuzunuzu yazdırın. İsimler ve tarihler orada görüntülenir.
Airbnb başka hangi seçenekleri sunuyor?
 |
||
 |
 |
 |
İndirimli olarak 7 günlük konaklama, 6 veya 5 günlük konaklamadan daha ucuza mal olacak. Bir aylık kiralama ise 3-3,5 haftalık konaklamaya göre daha karlı olacaktır. Aylık indirim 27-28 günden başlıyor.
2️⃣ Neden risk alıp yeni teklifler aramıyorsunuz (yanındaki özel simge)? Bazı ev sahipleri ilk 3 rezervasyonda indirim yapar ve bu, başlangıç maliyetinin %30-40'ına kadar çıkabilir.
3️⃣ Bazı daire sahipleri sabit bir temizlik ücreti eklemektedir. Özellikle rezervasyon 3-5 günlükse önemli bir miktar (kim bilir). Bu yüzden temizlik yapmadan kalacak yer bulmaya çalışın. Ev sahibine yazıp sorabilirsiniz - ya kendim temizlersem? :) Bazen bir toplantıya razı olurlar ve fiyat düşer. Ama eğer karşıysanız ısrar etmenin bir anlamı yok.
4️⃣ Doğal olarak birçok insanın bildiği bir hayat tüyosu - 2100 ruble kupon Tarihleri seçin ve fiyatları karşılaştırın
İndirimli bir tur arıyoruz.
Seyahat konaklama rezervasyonu için bildiğim tüm sitelerin bağlantılarını tek bir yerde topladım. Burada, dünyanın hemen her şehrinde geceyi uygun fiyata, hatta bedavaya geçirmenin ne kadar kolay olduğunu öğreneceksiniz! Ya da gerçekten bul sıradışı yer, uzun süre hatırlanacak bir konaklama.
Gönderi, dünyanın en büyük pansiyon veritabanını, ev sahiplerinden konaklama kiralamak için en büyük hizmeti, alışılmadık tasarım otelleri için rezervasyon siteleri, evin etrafında yardım veya bir evcil hayvana bakma karşılığında gecelik konaklama - genel olarak her zevke uygun seçenekler içerir . Seçmek!
Klasik: otel toplayıcı siteleri
Şahsen ben bir yere geziye çıktığımda ilk olarak bu siteleri açıyorum. Adından da anlaşılacağı gibi, rezervasyon, oteller, ostrovok (biri) gibi çeşitli rezervasyon sistemlerinden gelen bilgileri birleştirirler. En iyi fiyatlar Rusya'da), agoda (Asya'da seyahat etmek için iyi), trivago, expedia ve diğerleri.
Toplayıcılar fiyatları karşılaştırır, yalnızca otelleri değil aynı zamanda pansiyonları da bulabileceğiniz indirimleri ve özel teklifleri arar, misafir evleri- her şeyin tek bir yerde olması çok uygundur.
Ayrıca okuyun:
Ücretsiz gecelik konaklama
Bir ülkeyi ve insanını anlamanın en iyi yolu, o ülkenin insanını tanımak, daha da iyisi onlarla bir süre yaşamaktır. Uluslararası konaklama siteleri, insanlara misafirlerini evlerine davet ettiklerinde bu tür fırsatlar sağlar. Bunları sadece ücretsiz bir gecelik konaklama olarak görmeyin; daha ziyade kültürel bir değişim, ilginç bir iletişim, dillerinizi geliştirme ve dünya çapında yeni arkadaşlar bulma fırsatıdır.
Kaynak: instagram: @myinterior
Ev işi karşılığında konaklama
Bu siteler yalnızca gece boyunca ücretsiz kalmanın bir yolu olarak değil, yeni ve alışılmadık bir deneyim ve insanlara ve gezegenin ekolojisine bir hafta, bir ay veya belki daha uzun süre yardım etme fırsatı olarak düşünülmelidir. Buradaki fikir, günde birkaç saat çalışmanız ve karşılığında oda ve yemek almanızdır.
Kaynak: GettyImages
Havalı ve sıradışı oteller için kiralama hizmetleri
Bir deniz fenerinde, bir ağaç evde yaşamak, çevre dostu otellerde veya sadece vejetaryenlere özel otellerde kalmak, glamping (görkemli kamp) yapmayı denemek veya sadece eğlenmek istiyorsanız, bunun için özel siteler var.
✔ ve - burada başka birinin rezervasyonunu indirimli olarak satın alabilirsiniz. Birisi gidemedi ve rezervasyonunu web sitesinden satıyor. İyi bir indirim alırsınız ve kişi iade edilmeyen bir oda için para alır.
