Oggi vi parlerò del servizio, che è stato creato nel 2008 e sta guadagnando sempre più popolarità tra i viaggiatori. Leggi anche del nostro a Bangkok.
Imparerai come registrarti e prenotare un alloggio su Airbnb, come ottenere un buono sconto di $ 25 e ti spiegherai anche perché il servizio è interessante e redditizio.
Cos'è Airbnb e come funziona?
Molti viaggiatori sono già abituati ai sistemi di prenotazione dell'alloggio, come Booking o, dove puoi scegliere un hotel adatto ai tuoi gusti e al tuo budget in quasi tutti i paesi del mondo. Ma gli hotel non sono sempre l'opzione migliore per l'alloggio: a volte è più conveniente affittare appartamenti e appartamenti. Questo è ciò in cui Airbnb aiuta. Dobbiamo ammettere che abbiamo iniziato di recente a prenotare un alloggio tramite Airbnb e ora aiuteremo anche te a capirlo.
Airbnb è alloggi in affitto in tutto il mondo da parte dei proprietari di appartamenti. Gli alloggi possono essere stanze singole, case, appartamenti o opzioni interessanti come roulotte, castelli e isole. Ora il sistema comprende già più di 34.000 città in 190 paesi.
Si scopre che Airbnb funge da intermediario tra coloro che vogliono affittare il proprio appartamento, casa o stanza e coloro che vogliono affittare questa casa. Naturalmente il servizio prende una commissione per un ponte del genere. A fronte di questa tariffa, Airbnb fornisce una garanzia finanziaria contro ogni tipo di problema, grazie alla quale puoi contattare un centro di supporto attivo 24 ore su 24 e ottenere un rimborso o risolvere altri problemi se qualcosa va storto.
Perché Airbnb è interessante e vantaggioso?
- Il servizio è particolarmente rilevante per le città costose come Singapore, Parigi, altre capitali e grandi città, dove i prezzi degli hotel sono alti. Ma puoi affittare un appartamento su Airbnb per 20-40 dollari e ad un livello decente. Per quella cifra, in alcune città gli hotel offrono solo stanze piccole.
- La possibilità di comunicare dal vivo davanti a una tazza di tè con il proprietario, una conversazione con il quale ti aiuterà a conoscere il paese ancora più a fondo e ad ottenere informazioni interessanti.
- È particolarmente vantaggioso affittare un appartamento per un gruppo numeroso o una famiglia con un bambino, quando è molto desiderabile la presenza di una cucina e di uno spazio separato. A persona, spesso è più economico di un hotel, anche di appartamenti molto decenti, i cui equivalenti in hotel sono molto costosi.
- Una prenotazione Airbnb è conforme al visto, il che significa che è possibile fornire una stampa della prenotazione al consolato
- Opzioni di alloggio interessanti, non dello stesso tipo di catene di hotel. Ad esempio, qui.
Come registrarsi su Airbnb e ottenere un coupon da $ 25
Al momento della transizione riceverai da noi coupon personale Airbnb per $ 25 per la tua prima prenotazione (funziona se il suo valore supera $ 75). Ad esempio, se affitti un appartamento per 3 giorni per $ 27 al giorno, non pagherai $ 81, ma solo $ 56! Questo coupon viene conservato per un anno intero e, anche se non lo hai utilizzato la prima volta, potrai farlo in seguito.
Buono Airbnb da $ 25 da parte nostra!
2. Fare clic sul pulsante "ottieni sconto".
3. Ora devi registrarti. Puoi farlo utilizzando il tuo account Facebook o Google+ o, come al solito, via e-mail.
4. Dopo la registrazione, devi confermare il tuo profilo: è semplice e non richiederà più di 3 minuti, segui le istruzioni del servizio nel tuo account personale.
Metodi di verifica dell'account
Metodi di verifica dell'account:
- Numero di telefono
- La tua foto del profilo
- Collegamento dei social network al tuo account
- Invio di una scansione del tuo passaporto/patente di guida.
Perché hai bisogno di un profilo Airbnb verificato?
Confermando il tuo profilo, sia tu che il proprietario dimostrerete che esistete realmente, aumentando così la fiducia. Dopotutto Airbnb non è solo un servizio di prenotazione, ma anche una community di viaggiatori.
Spesso le persone scelgono di vivere con un comproprietario dell'appartamento (di fronte a lui appare l'icona corrispondente) e io ti consiglio di farlo. Inoltre, gli ospiti confermati sono più apprezzati))
Come affittare una casa su Airbnb
Adesso è il momento di prenotare il tuo alloggio su Airbnb. Andiamo sul sito ufficiale e inseriamo la città e le date di cui abbiamo bisogno nella barra di ricerca.
Cerca appartamenti in tutto il mondo su Airbnb
Vengono visualizzate tutte le opzioni disponibili e alla loro destra c'è una mappa, che è molto comoda da guardare per area, spostandosi e spostandosi.
Prenotazione su Airbnb: risultati della ricerca con filtri e mappa
Presta attenzione ai filtri: ce ne sono diversi. Puoi selezionare il tipo di alloggio, la fascia di prezzo e altro. Ulteriori filtri sono disponibili facendo clic sul pulsante "Altri filtri": puoi definire chiaramente le tue esigenze abitative.
Come affittare un appartamento su Airbnb: scelta delle opzioni
Scegliamo le opzioni che ci piacciono e le leggiamo attentamente. C'è una sezione "Regole della casa", ci sono varie condizioni: è possibile fumare, è possibile avere animali domestici, che tipo di letti, internet, bagno, ecc.
Leggi la descrizione e le regole della casa
Presta attenzione alle recensioni e se l'account del proprietario è verificato. In caso contrario, c'è qualche rischio, e forse si tratta solo di un nuovo partecipante e non hanno avuto il tempo di scrivere recensioni. Quando si visualizzano le foto, è molto positivo se la foto ha l'icona "Verificato" nell'angolo in alto a destra: ciò significa che un fotografo Airbnb ha visitato questo luogo e le foto corrispondono alla realtà.
Recensioni dell'appartamento su Airbnb
Recensioni del proprietario dell'immobile e del suo profilo verificato
Attenzione anche alle condizioni di cancellazione, ce ne sono di diverse tipologie: in alcuni casi è possibile restituire l'intero importo meno la commissione di servizio, in alcuni casi il denaro viene restituito parzialmente o non restituito affatto. Puoi leggere di più su.
Tassa di pulizia. In alcuni casi, il costo della pulizia è incluso ed è piuttosto elevato. Stai attento.
In alcune varianti viene preso deposito per la sicurezza della proprietà. Non ti verrà addebitato nulla; in caso di danni alla proprietà, l'host dovrà inviarti una richiesta di pagamento tramite Airbnb dopo il check out.
La descrizione indica per quante persone è progettato l'alloggio. In alcuni casi vengono pagate persone aggiuntive (l'importo è indicato nella descrizione), in alcuni casi è gratuito.
Contattiamo il proprietario dell'appartamento, scopriamo i dettagli che ci interessano e ne determiniamo l'adeguatezza, se necessario :-). Se non conosci l'inglese, inserisci il testo russo in Google Translator e copialo.
Pulsante per contattare il proprietario e pulsante di prenotazione
Prenotazione e pagamento dell'alloggio Airbnb
1. Successivamente, invia una richiesta di prenotazione. Qui dovrai inserire i dettagli della tua carta bancaria o del portafoglio PayPal. L'indirizzo di fatturazione è il tuo indirizzo, più precisamente quello che hai indicato quando hai emesso la carta bancaria con cui paghi questo alloggio. L'host ha 24 ore per confermare la tua richiesta.
2. Per alcune opzioni è disponibile la Prenotazione Immediata. In questo caso la prenotazione avviene immediatamente, proprio come in Booking o altri servizi simili.
3. Dopo che il proprietario avrà confermato la richiesta e il pagamento sarà andato a buon fine, riceverai via e-mail una ricevuta e istruzioni dettagliate con i contatti del proprietario e l'indirizzo della proprietà. Viene inviato anche un SMS al tuo telefono. Il tuo denaro rimane nel sistema e viene trasferito al proprietario solo dopo il primo giorno del tuo soggiorno.
Una ricevuta di conferma appare nel tuo account personale
Se ti sei registrato utilizzando e la tua prenotazione è superiore a $ 75, riceverai un coupon Airbnb del valore di $ 25. Questo importo si riflette dopo aver fatto clic sul pulsante "Prenota subito" o "Richiedi prenotazione" nella colonna "coupon", come nello screenshot.
Sconto Airbnb di $ 25 sulla prima prenotazione!
Ti saremo molto grati se ti registri utilizzando il nostro link: ti sentirai bene e riceveremo un piccolo bonus da Airbnb. :-) Grazie!
Questo è tutto ciò che volevamo dirti su come affittare una casa su Airbnb. A breve pubblicheremo un articolo con le risposte alle domande più frequenti. Ci vediamo e buoni viaggi!
Ho raccolto in un unico posto i collegamenti a tutti i siti per la prenotazione di alloggi di viaggio che conosco. Qui scoprirai quanto è facile pernottare in quasi tutte le città del mondo ad un prezzo conveniente o addirittura gratis! Oppure trova un posto davvero insolito dove ricorderai a lungo il tuo soggiorno.
Il post contiene il più grande database di ostelli del mondo, il più grande servizio per affittare alloggi da host, siti per prenotare insoliti hotel di design, pernottamento in cambio di aiuto in casa o nella cura di un animale domestico - in generale, opzioni per tutti i gusti . Scegliere!
Classico: siti aggregatori di hotel
Personalmente, apro questi siti per primi quando vado in viaggio da qualche parte. Come suggerisce il nome, combinano informazioni provenienti da vari sistemi di prenotazione, come: booking, hotel, ostrovok (alcuni dei migliori prezzi in Russia), agoda (buono per viaggiare in Asia), trivago, expedia e molti altri.
Gli aggregatori confrontano i prezzi, cercano sconti e offerte speciali, lì puoi trovare non solo hotel, ma anche ostelli e pensioni: è molto conveniente quando tutto è in un unico posto.
Leggi anche:
Pernottamento gratuito
Il modo migliore per comprendere un paese e la sua gente è conoscere la gente del posto o, meglio ancora, vivere con loro per un po’. I siti di ospitalità internazionali offrono tali opportunità quando le persone invitano ospiti a casa loro. Non vedeteli semplicemente come un semplice pernottamento gratuito, ma piuttosto come uno scambio culturale, una comunicazione interessante, un'opportunità per migliorare le vostre lingue e trovare nuovi amici in tutto il mondo.
Fonte: Instagram: @myinterior
Alloggio in cambio di lavori domestici
Questi siti non devono essere considerati solo come un modo per pernottare gratuitamente, ma come una nuova esperienza insolita e un'opportunità per aiutare le persone e l'ecologia del pianeta per una settimana, un mese o forse più. L'idea è che lavori diverse ore al giorno e in cambio ricevi vitto e alloggio.
Fonte: GettyImages
Servizi di noleggio per hotel cool e insoliti
Se vuoi vivere in un faro, in una casa sull'albero, soggiornare in hotel ecologici o solo per vegetariani, provare il glamping (campeggio glamour) o semplicemente divertirti, allora ci sono siti speciali per questo.
✔ e - qui puoi acquistare la prenotazione di qualcun altro con uno sconto. Qualcuno non è potuto andare e sta vendendo la propria prenotazione sul sito web. Ottieni un buon sconto e la persona riceve soldi per una camera non rimborsabile.
26.03.2017 Maria Glazunova
Come ti senti rispetto a questa differenza? E non ho ancora iniziato a traumatizzare la tua psiche e a dare un esempio di un ostello con 2 letti in una camera da 6 letti allo stesso prezzo =)
A proposito, potete trovare anche soluzioni più semplici, ad esempio una stanza in un appartamento per 230 euro a settimana.
Ma tramite Airbnb puoi cercare un alloggio non solo in Europa, ma anche in Asia. Quindi, un giorno, abbiamo trovato un'ottima opzione con una vista meravigliosa sull'isola di Lembongan
E un'altra volta abbiamo affittato un appartamento per un mese a Phuket, in un complesso dotato di piscina e palestra
Contro di Airbnb
Naturalmente non possiamo dire che su Airbnb tutto sia perfetto; ci sono anche degli svantaggi che sembrano dovuti al fattore umano. Poiché la maggior parte dei proprietari non è coinvolta nel business degli appartamenti, il loro approccio in alcune questioni potrebbe non essere professionale.
- Condizioni. Il concetto di comfort e pulizia è diverso per ognuno e le tue esigenze potrebbero non sempre coincidere con le capacità dei proprietari dell'appartamento: alcune piccole cose invisibili al proprietario possono diventare per te un fastidioso malinteso.
- Velocità. A differenza dei siti di prenotazione alberghiera, dove è possibile selezionare la camera desiderata e procedere immediatamente al check-in, è necessario prepararsi in anticipo per il viaggio utilizzando Airbnb: le informazioni online sulla disponibilità degli alloggi per le date desiderate non sono sempre aggiornate al 100% . In ogni caso bisognerà attendere la conferma da parte del proprietario.
- Meno privacy. Innanzitutto, per prenotare un alloggio, devi compilare il tuo profilo, fornire i tuoi dati di contatto e, preferibilmente, scrivere qualcosa di te (o registrare un video di presentazione). Dovrai inoltre fornire i tuoi documenti di identificazione (saranno disponibili solo al sistema Airbnb, l'host non li vedrà). In secondo luogo, se prevedi di affittare non un intero appartamento, ma una stanza separata, forse altri ospiti o i proprietari vivranno nell'appartamento con te.
- Potrebbe esserti negata la prenotazione se al proprietario non piaci a te o al tuo profilo in qualche modo: dopo tutto, affitta la sua casa e ha il diritto di scegliere chi mettere nel suo appartamento.
Per evitare malintesi, studia attentamente il profilo del proprietario, la descrizione dell'alloggio su airbnb e studia con particolare attenzione le recensioni degli ospiti precedenti. Inoltre, devi tenere presente che la maggior parte di questi svantaggi sono mitigati dalla Politica di compensazione degli ospiti di Airbnb (vedi sotto).
Cos'è per noi Airbnb
Per noi Airbnb è un'ottima opzione per l'alloggio, che si trova tra hotel e. Combina libertà e indipendenza da un lato e l'opportunità di ottenere più comfort e familiarità, nonché di unirsi alla cultura del paese, dall'altro.
Istruzioni per l'uso
Per registrarsi è necessario andare sul sito di Airbnb. Se ti registri utilizzando questo link, riceverai un bonus come bonus che potrai utilizzare al momento della prenotazione dell'alloggio 
Dopo una semplice registrazione su airbnb, verrai indirizzato alla pagina principale del sito. Inserisci il nome della città in cui prevedi di viaggiare e le date del tuo soggiorno 
Come risultato della ricerca, vedrai le opzioni trovate, nonché una mappa della città con punti contrassegnati 
Il sistema ha alcuni filtri con i quali è possibile selezionare le opzioni adatte 
Dopo aver selezionato l'alloggio adatto, puoi studiare i dettagli, guardare le fotografie e leggere le recensioni degli ospiti precedenti su un appartamento specifico su Airbnb. Nella parte destra della pagina è indicato il costo dell'alloggio per un giorno e per il numero di giorni selezionato, nonché il costo dei servizi Airbnb 
Successivamente è possibile inviare una richiesta di prenotazione 
Una volta che l'host conferma le date specificate, puoi pagare la prenotazione utilizzando carta di credito o PayPal.
A cosa dovresti prestare attenzione quando scegli un alloggio
Profilo verificato– per confermare la propria identità, l’host può fornire i propri documenti al sistema Airbnb, dopodiché nel suo profilo apparirà un’icona che indica che ha completato la conferma online e/o offline.
Foto verificate– se nell’angolo in alto a destra della foto, oltre al solito logo, c’è una scritta foto verificata, il che significa che sono stati scattati da un fotografo professionista di Airbnb e sono accurati.
Tasso di risposta– se il profilo indica una frequenza del 10%, allora non devi perdere tempo con tali alloggi, molto probabilmente nessuno ti risponderà, ma una frequenza del 90-100%, al contrario, indica che lo farai sicuramente ricevere una risposta.
Tempo di risposta– questo è un indicatore importante se non rimane molto tempo prima della data di prenotazione prevista. In questo caso, scegli chi risponde il più rapidamente possibile.
Aggiornamento del calendario– se il calendario viene aggiornato regolarmente, sarà più facile trovare un alloggio per le date richieste, altrimenti dovrai corrispondere ogni volta con il proprietario.
Condizioni di cancellazione– se hai la possibilità che il viaggio non abbia luogo, scegli condizioni più flessibili (vedi sotto).
Uno dei parametri più importanti in Airbnb sono le recensioni dell'alloggio e del proprietario.
recensioni di airbnb– questo è probabilmente uno dei criteri più importanti. La descrizione dell'appartamento su Airbnb può dire qualsiasi cosa, ma se la stragrande maggioranza degli ospiti elogia questo posto, molto probabilmente è davvero buono. Leggi attentamente e tratta le recensioni in modo critico: non tutti possono scrivere direttamente su alcuni svantaggi. A volte l’affermazione è velata, ad esempio qualcosa del tipo “vivere in un appartamento così piccolo è stato un esperimento interessante”.
Annulla prenotazione
Airbnb ha una varietà di politiche di cancellazione, che ti consentono di personalizzare il tuo alloggio a seconda di quanto sei sicuro del tuo prossimo viaggio. Tieni presente che la tariffa Airbnb non è rimborsabile, tranne in circostanze gravi (se la cancellazione è stata avviata da te, ovviamente):
- flessibile,
- moderare,
- rigoroso,
- super severo
- lungo termine
Puoi leggere ulteriori informazioni sui tipi e sulle condizioni di cancellazione qui.
Perché Airbnb è sicuro
Airbnb ha " Regole sul compenso degli ospiti", che permettono di ottenere il rimborso della somma versata qualora sia sorto qualche disguido, ad esempio:
- il proprietario ha cancellato la prenotazione o non ha consentito l'accesso all'alloggio;
- in realtà l'alloggio differisce notevolmente dalla descrizione presente sul sito;
- scopri che la tua casa è sporca o insicura
E anche se questo non accade spesso, se all'improvviso qualcosa nell'alloggio prenotato non ti soddisfa, contatta Airbnb entro 24 ore dal tuo arrivo. Puoi leggere di più qui.
Conferma della prenotazione per il visto
Noi stessi non abbiamo mai fornito una ricevuta di servizio al consolato, ma secondo il servizio di supporto, e anche a giudicare dai numerosi rapporti degli utenti di Airbnb, le recensioni su questo argomento sono abbastanza positive: tali prenotazioni vengono accettate senza problemi presso i consolati e i centri visti .
Affitta il tuo appartamento tramite Airbnb
Come puoi immaginare, oltre ad affittare un alloggio durante il viaggio, utilizzando il servizio Airbnb puoi anche affittare il tuo appartamento/stanza/casa /materasso doppio. Se hai una stanza libera o stai andando in campagna per qualche mese, o semplicemente vuoi guadagnare qualche soldo extra durante l'estate vivendo in ufficio, questa è una grande opportunità, semplice e conveniente.
Per gli host Airbnb non offre meno garanzie che per gli ospiti, quindi è anche abbastanza sicuro. Inoltre è gratuito, in quanto il servizio Airbnb aggiunge al costo una propria tariffa aggiuntiva (circa il 10%), ovvero riceverai esattamente quanto indicato nell'annuncio. A proposito, un fotografo professionista scatterà gratuitamente anche le foto del tuo appartamento per Airbnb.
Per affittare un appartamento su Airbnb, devi andare alla sezione "I tuoi annunci" nel "Pannello di controllo".
Conclusione
Come ogni cosa nuova, a prima vista Airbnb può sembrare qualcosa di insolito e complicato. Ma in realtà Sevris è molto comodo, premuroso e sicuro, quindi consiglio almeno di provare ad usarlo per avere in stock un altro strumento per viaggiare. Spero che Airbnb possa essere per te una buona alternativa agli hotel, agli ostelli e alle pensioni :)
Per rendere ancora più piacevole l'utilizzo di questo servizio, ti ricordo che puoi ottenere un bonus per la tua prima prenotazione nel sistema Airbnb. Per farlo è sufficiente registrarsi utilizzando questo link. Ti auguro buoni viaggi e buone vacanze!
Puoi leggere la nostra esperienza nell'affitto di un appartamento tramite Airbnb a Phuket.
Hai ancora domande sull'utilizzo del servizio? Chiediglielo nei commenti.
Se ti è piaciuta l'idea di trovare alloggio tramite il servizio airbnb, condividi questo articolo con i tuoi amici (repost sui social network).
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Ospite di AirBnB
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Olga
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Galina
Maria Glazunova
Zoya
Olga
Oksana
Yuri
Antonina
Anya
Nina
Yana
Marianna
Marianna
I viaggiatori moderni non tendono a limitarsi a viaggiare all’interno del proprio Paese. Se le finanze lo consentono, molti vanno in cerca di avventure negli angoli più remoti del nostro pianeta. Si può solo immaginare quanto sforzo fosse necessario per effettuare viaggi internazionali un quarto di secolo fa.
Mancanza di comunicazioni mobili, la stessa Internet, problemi nelle ambasciate - e questo è solo l'inizio. Adesso invece, aprendo un browser Internet, si possono trovare così tante informazioni che basteranno a garantirvi la massima affidabilità per il vostro prossimo viaggio.
E quanto costa la crescita dei nostri bisogni? Dopo aver visitato un hotel a cinque stelle in Turchia l'anno scorso, una persona non vorrà più andare in Croazia l'anno prossimo con condizioni non meno confortevoli. Inoltre, tutti si sforzano di trovare un nido più economico e con condizioni più confortevoli.
Oggi parlerò di un eccellente servizio di affitto di appartamenti in tutto il mondo da parte di proprietari di case, che ha trovato riconoscimento in tutto il mondo, consentendo all'utente di affittare appartamenti/camere economici in qualsiasi angolo del pianeta. Parleremo del sito airbnb.ru.
A proposito, i russi sono riluttanti a utilizzare il servizio di affitto di appartamenti di Airbnb perché ignorano la sua esistenza. Ci sono servizi più vecchi come hotellook.ru o generalmente "oldies" che rimangono a galla solo a spese dei cittadini dei paesi della CSI. Questi sono siti come booking.com. Anche a modo loro sono bravi, ma la particolarità di AirBnb è che è possibile affittare appartamenti direttamente dai proprietari di casa, e questo è il suo vantaggio principale. Ma prima le cose principali.
Servizio Airbnb: uno sguardo dall'interno
Airbnb.ru ti dà l'opportunità in pochi clic affittare un appartamento o una stanza a buon mercato in molti paesi del mondo. Airbnb non offre solo ostelli e appartamenti giornalieri, per gli amanti di una vacanza sofisticata ci sono offerte per noleggiare uno yacht costoso o qualche palazzo orientale.
E la cosa buona è che su Airbnb (AirBnb) puoi trovare un’opzione di alloggio economica in una posizione molto buona, dove se affitti una camera d’albergo, pagherai cinque volte di più. Ecco un esempio da Airbnb: affittare una stanza a Barcellona con vista sulla Sagrada Familia costa 1.848 rubli
La foto sopra è la vista esattamente da dove vivrai! Il tempo passa e il tasso di cambio del rublo rispetto al dollaro e all'euro cambia, ma comunque, in percentuale, affittare appartamenti tramite AirBnB sarà più economico che in un hotel.
Sì, se per qualche motivo non hai guardato il video qui sopra, ti ripeto che la storia stessa della creazione del sito Airbnb è piuttosto divertente. Due ragazzi, essendo studenti in un altro paese, non hanno calcolato le loro finanze quando hanno affittato una stanza e, per alzarsi in qualche modo dalle ginocchia, hanno iniziato ad affittare il loro materasso ad aria sul pavimento. A proposito, il nome del sito Airbnb deriva direttamente dalla descrizione di questa storia e tradotto significa materasso ad aria e colazione.
Come dimostra la pratica, il servizio Airbnb (AirBnb) offre un'ampia varietà di opzioni abitative in Europa o in America, mentre l'Asia orientale o non ha sentito parlare dell'esistenza del servizio Airbnb, oppure ha il proprio sito competitivo simile ad Airbnb, ma qui il servizio Airbnb presentato è quasi inesistente. Tuttavia, se lo desideri davvero e hai il traduttore di Google a portata di mano, puoi anche trovare buoni appartamenti a un prezzo conveniente.
Mi piace che su Airbnb tu possa immediatamente filtrare gli appartamenti per qualità, vista dalla finestra, posizione, prezzo, anche per il volto del proprietario di questa proprietà e la sua cordialità, perché sul sito AirBnb le persone scrivono recensioni reali sugli appartamenti affittati dai proprietari. Inoltre, queste non sono recensioni a pagamento, ma commenti reali di persone reali:
Come ogni progetto, il servizio Airbnb ha i suoi vantaggi e svantaggi, di cui parlerò di seguito.
Vantaggi del servizio AirBnb
1. Airbnb è fantasticoprezzi accessibili
Anche le città più grandi del mondo hanno opzioni abitative a prezzi accessibili. Il sito di Airbnb ne è la prova. Su Airbnb è possibile trovare offerte migliori per l'affitto di appartamenti rispetto agli annunci privati per l'affitto di appartamenti o hotel. Di norma, la rappresentanza locale si riduce a persone desiderose di guadagnare qualche soldo in più con la propria casa. Le offerte su Airbnb, infatti, sono completamente diverse. Se stai cercando di affittare un appartamento a Londra per 100 dollari, allora è meglio non andare da nessuna parte, ma in molte parti della città ti verrà fornito volentieri un materasso ad aria. Su Airbnb infatti potrai sistemarti a un prezzo più basso all'arrivo, in più avrai “a portata di mano” un residente locale, che è anche il proprietario dell'appartamento che hai affittato, che ti mostrerà e ti racconterà tutto.
2. Airbnb è comodità
Se per te è molto importante una vita accogliente e confortevole al livello di una camera d'albergo di lusso, allora Airbnb è il servizio perfetto per te. Di norma, molti proprietari di appartamenti affittano le loro case per guadagnare denaro durante il periodo in cui vanno in vacanza o semplicemente vivono in qualche altro posto con i parenti. In questo caso sarete immersi in un'atmosfera familiare e in completa autonomia.
Penso che non ti rifiuterai di vedere come i francesi o gli italiani arredano i loro appartamenti, o quali elettrodomestici usano i tedeschi o gli inglesi. Posso dire con certezza che ovviamente non riceverai così tante informazioni durante il tuo soggiorno in hotel.
Spesso tali appartamenti vengono affittati completamente attrezzati: ti verrà fornito tutto il necessario per condurre una vita normale, tra cui lavatrice, lavastoviglie e cucina attrezzata con un set completo di elettrodomestici e stoviglie.
Ecco alcuni esempi di appartamenti
AirBnb - appartamento a Londra
AirBnb - appartamento a New York
AirBnb – appartamento a Parigi
AirBnb – appartamento a Roma
3. Airbnb è percomunicazione chiara
Durante l'affitto di un alloggio, i proprietari non solo cercano un potenziale cliente, ma, proprio come te, hanno l'opportunità unica di comunicare con gli stranieri. Come dimostra la pratica, le persone sono sempre felici di chiacchierare sui più svariati argomenti, fino al punto di darti preziosi consigli su come visitare un determinato luogo, o, ad esempio, darti il numero del taxi più economico per arrivare nel luogo che desideri. Bisogno. Non pensarci, non è necessario: se non vuoi, nessuno ti obbligherà
4. Airbnb riguardadiscutere in anticipo le condizioni abitative
Il servizio Airbnb richiede l'adempimento di una condizione obbligatoria prima della prenotazione: dovrai assolutamente comunicare con il proprietario dell'appartamento, dove ti verranno fornite risposte esaurienti a tutte le tue domande. Ad esempio, come sono le infrastrutture nella zona in cui vivi, se ci sono supermercati economici qui, se la stazione della metropolitana o degli autobus è lontana? Hai l'opportunità di chiarire ciò che il tuo cuore desidera.
5. Airbnb lo ècollegamento degli account
Se sei registrato su Facebook non avrai problemi a tracciare gli spostamenti dei tuoi amici, soprattutto se il loro profilo è direttamente collegato al servizio Airbnb. Condividi le tue impressioni!
Svantaggi del servizio Airbnb
1. Non sostengo che Airbnb sia un ottimo servizio. Ma Airbnb, come ovunque, ha i suoi svantaggi. Prima di tutto, questa è la mancanza di un approccio professionale. La maggior parte dei proprietari di appartamenti sono, di regola, persone comuni che vogliono guadagnare soldi extra, quindi preparati a tutto e abbi la massima pazienza (soprattutto se prenoti un appartamento per la prima volta): alcuni problemi potrebbero richiedere troppo tempo discutere.
2. Condizioni di vita. Ogni persona ha i suoi valori morali, quindi c'è un'alta probabilità che i tuoi desideri non coincidano con le condizioni di vita specificate dal proprietario. Non perché vieni ingannato, ma ognuno ha preferenze diverse.
3. Anche la mancanza di prenotazione immediata dell'alloggio su Airbnb è un piccolo inconveniente, soprattutto per gli uomini d'affari. Il fatto è che se altri siti per l'affitto e l'affitto di appartamenti - analoghi di Airbnb, che offrono prenotazioni negli hotel, forniscono un massimo di cinque minuti per effettuare un ordine, quindi su Airbnb dovrai attendere la decisione del proprietario. Di conseguenza, questa opzione non è adatta alle persone che sono ancora a casa oggi e domani - da qualche parte dall'altra parte del globo e hanno urgentemente bisogno di un alloggio.
4. Praticamente nessuna privacy su Airbnb. Per effettuare una prenotazione su Airbnb, dovrai dedicare del tempo. Registrazione, invio e controllo documenti, compilazione di un profilo (che, tra l'altro, è obbligatorio). I documenti saranno disponibili solo all'amministrazione del sito e, di regola, il proprietario non li vedrà, a meno che, ovviamente, non lo offendi o fai qualcos'altro di illegale. Bene, un'altra sfumatura importante su Airbnb è la possibilità di vivere in comune, quando altre persone possono potenzialmente vivere con te nell'appartamento.
5. Non sorprenderti se ti potrebbe essere negata la prenotazione se all'host della tua proprietà Airbnb semplicemente non piaci a te o al tuo profilo: anche questo è del tutto possibile. D'accordo, ognuno decide da solo con chi può trasferirsi.
Tieni presente che vale la pena leggerlo in anticipo recensioni di alloggi su Airbnb oppure visualizzare nel dettaglio il profilo del proprietario. Non sai mai come si comporterà in un caso o nell'altro. E così puoi già accennare ad alcuni interessi comuni.
Come utilizzare il “servizio gonfiabili” AirBnb, buoni sconto AirBnb
Per iniziare, vai a Sito web di AirBnb e registrati. Penso che non valga la pena descrivere questa operazione in dettaglio, tutto è semplice e chiaro. A proposito, potresti aver sentito che esiste buoni scontoairbnb. Ti piacerebbe ricevere $ 25 di sconto sulla tua prenotazione dell'alloggio? Se sì, segui questo collegamento, è già incluso Codice coupon airbnb, e poi, registrandoti al sito, riceverai un bonus di $25. Cioè, ordinando una proprietà in affitto, il prezzo dell'affitto ti costerà $ 25 in meno! D'accordo, non male!
La pagina principale del sito Airbnb presenta le offerte più interessanti da tutto il mondo. Se non trovi nulla di adatto, inserisci la città in cui stai andando. Il sistema Airbnb ti fornirà un numero completo di offerte per una località specifica e l'ubicazione degli alloggi proposti sulla mappa. Anche Airbnb mette a disposizione molti filtri (proprio come un negozio online), che possono potenzialmente velocizzare la ricerca dell'alloggio in base alla tua richiesta.
Quando scegli un alloggio su Airbnb, riceverai una quantità sufficiente di informazioni sotto forma di fotografie, descrizioni e numerose recensioni, la cui autenticità, tra l'altro, viene controllata dall'amministrazione. Di norma, nell'angolo destro della pagina su Airbnb è indicato il prezzo giornaliero direttamente per l'affitto di un appartamento. Lì puoi anche decidere il numero di giorni e il costo di tutti i servizi forniti dal servizio.
Bene, alla fine, dopo aver controllato tutti i dati quando scrivi una richiesta per prenotare un appartamento, puoi effettuare il pagamento tramite carta bancaria. Inoltre, per i possessori di portafogli elettronici, viene fornito il servizio PayPal.
Criteri per la scelta dell'alloggio su Airbnb
Innanzitutto un profilo utente verificato. Lascia che ti dica che su Airbnb tutto è serio riguardo alla verifica dei documenti, motivo per cui raramente si verificano truffe. Per registrare la tua casa (appartamento, casa, yacht, ecc.) nel sistema Airbnb, dovrai fornire tutti i documenti necessari che confermino non solo la tua identità, ma anche il tuo diritto di possedere la casa.
Solo dopo l'approvazione da parte dell'amministrazione del servizio Airbnb, l'utente verrà contrassegnato con un'icona speciale, che dà il diritto di intraprendere ulteriori azioni. La stessa situazione vale per le fotografie degli alloggi proposti. Nella scelta prestare attenzione alla scritta “foto verificata”, che indica che il “servizio fotografico” dell'immobile è stato realizzato da un fotografo professionista dell'agenzia e, ovviamente, corrisponde alla realtà.
L'elemento successivo è il tasso di risposta su Airbnb. Questa casella indica la percentuale di domande poste dai potenziali inquilini e le risposte fornite dal proprietario. Cioè, se vedi una frequenza del dieci per cento, non devi nemmeno cercare di scoprire qualcosa lì, poiché difficilmente qualcuno ti darà una risposta completa.
Se invece il tasso di risposta è superiore al 90%, l’host è incredibilmente socievole e risponde a tutti i messaggi il più rapidamente possibile. E credimi, se l'alloggio è buono, devi rispondere a 100-200 richieste al giorno.
Non dimenticare di aggiornare il calendario dei servizi. Aggiornandolo regolarmente, risparmierai prima di tutto tempo. Immagina di cercare un alloggio sul sito, trovane uno adatto, guarda le foto, confronta con altre offerte (di norma, ci vuole almeno un'ora se stai pianificando un viaggio serio, e soprattutto se sei un donna).
E già quando accetti di prenotare l'alloggio, ti viene detto che l'appartamento è occupato. Morale della favola: aggiorna spesso il tuo calendario per evitare di perdere tempo inutile. I buoni appartamenti non rimarranno vuoti a lungo.
"E ho cambiato idea"
Il servizio "gonfiabile" di Airbnb, a causa dell'enorme numero di diversi truffatori, ha previsto diverse condizioni per l'annullamento di una prenotazione. Questa opportunità ti consente di selezionare direttamente l'alloggio in base alla tua fiducia nel prossimo viaggio. Non preoccuparti, il costo del servizio Airbnb per la prenotazione dell'appartamento non verrà rimborsato in caso di cancellazione. Naturalmente, in caso di rifiuto vengono prese in considerazione circostanze gravi, ma in questo caso molto dipenderà dalla comunicazione con l'amministrazione.
Il sito web di Airbnb dispone di speciali "Regole di compensazione dei visitatori del sito" che ti consentono di recuperare i tuoi soldi in caso di incomprensioni, tra cui:
L'inquilino ha annullato autonomamente la prenotazione o ti ha fornito l'alloggio sul posto;
L'aspettativa non coincide con la realtà per colpa del proprietario dell'appartamento;
Hai scoperto personalmente che la tua nuova casa è incredibilmente sporca e, soprattutto, pericolosa.
Naturalmente, tali sfumature non si presentano spesso, ma può succedere di tutto e se non sei soddisfatto di qualcosa nella tua nuova casa, contatta l'amministrazione del servizio entro 24 ore dal trasloco nella nuova casa.
Certificato di prenotazione dell'alloggio per il visto
Tutti sanno che quando si visitano molti paesi, l'ambasciata richiederà la conferma della propria solvibilità e un luogo di residenza obbligatorio. Nessuno dei miei amici ha utilizzato questo servizio, ma dalle recensioni online e sul sito risulta chiaro che una prenotazione stampata effettuata sul sito viene accettata positivamente presso l'ambasciata.
Lo svantaggio di Airbnb
È abbastanza ovvio che oltre ad affittare qualsiasi tipo di alloggio, puoi altrettanto facilmente affittare i tuoi appartamenti: un appartamento, una dacia, uno yacht (chi ne ha uno) :)
Molto, ovviamente, dipende dall'ubicazione della tua casa, ma se c'è spazio libero e non ti sottrai ai vicini a te sconosciuti, allora perché non affittarla? A proposito di garanzie, il servizio di noleggio AirBnb fornisce al potenziale inquilino garanzie non inferiori a quelle di un inquilino.
Inoltre, è completamente gratuito. Il sistema è il seguente: per assicurarti una garanzia (la cosiddetta “transazione sicura”), il servizio Airbnb impone il proprio ricarico sul prezzo della tua casa. Se nel tuo paese è presente un ufficio servizi, in alcuni casi l'agenzia può scattare fotografie professionali in modo completamente gratuito.
In modo da affittare un appartamento su Airbnb, devi andare alla sezione “I tuoi annunci” nel “Pannello di controllo”.
In conclusione vorrei dire questo Servizio AirBnb può sembrare incredibilmente complicato per alcuni (motivo per cui ne ho fornito una descrizione così dettagliata). In effetti, questo servizio è abbastanza avanzato e facile da usare, quindi come minimo è necessario prestargli attenzione per tenerlo a mente o semplicemente consigliarlo agli amici. Non è che lo sto pubblicizzando, è solo che dopo averlo usato, a me e ai miei colleghi sono rimaste solo le migliori impressioni.
E non dimenticare che quando ti registrerai per la prima volta su Airbnb, riceverai un piccolo bonus di venticinque dollari sul tuo account, così non perdere tempo e ottieni il massimo dalla tua vacanza.
Ti dirò come trovare un buon appartamento e affittarlo senza problemi. Ecco cinque consigli per evitare di rovinare l'affitto.
Sergej Korol
viaggiatore
Di solito, i nuovi arrivati su Air BBC scelgono una città e una data, quindi ammirano le bellissime foto degli appartamenti dalla ricerca. Immaginano come si sdraieranno su un letto lussuoso e come faranno colazione sul balcone con vista sul parco. Di conseguenza, scelgono l'alloggio con le foto più carine. È pericoloso.
Forse, invece di una piacevole dormita a letto, dovrai alzarti presto la mattina per prendere il treno per il centro. E per fare colazione sul balcone, dovrai camminare per un'ora per fare la spesa al supermercato più vicino.
Siamo andati a Helsinki per il festival e siamo rimasti colpiti dal grazioso appartamento con sauna e barbecue sul balcone. Si è scoperto che formalmente si trovava in un'altra città, a Espoo. È a un'ora di macchina da Helsinki
Per rendere piacevole la vostra vacanza, guardate non solo le fotografie, ma anche la posizione degli appartamenti. Cerca dove sono le fermate dei trasporti pubblici più vicine e quanto spesso circolano. Scopri quali negozi e caffè si trovano nelle vicinanze. Se sei in macchina, scopri dove parcheggiare durante la notte.
Ad esempio, voglio affittare un appartamento in centro città, nella zona Punavuori:
Trovo questo posto su Google Maps, e poi “cammino” per le strade vicine in modalità street view.
Cerco parcheggio, guardo i cartelli, come se guidassi un'auto virtuale e pensassi a dove parcheggiarla.
Oh, puoi parcheggiare qui la tua macchina dalle 9:00 alle 19:00 - questo è scritto sul cartello giallo sul muro dell'edificio, sopra il Canone. Ma non potrai parcheggiare durante la notte: al mattino ci sarà una bella attesa sotto il tergicristallo
A volte affittano deliberatamente un appartamento non in centro per risparmiare sull'affitto. Prima di farlo, calcola quanto costa un'ora della tua vacanza. In questo modo vedrai che un appartamento costoso in centro sarà più redditizio.
Costo dell'affitto di un appartamento a Parigi
Affitta un appartamento per 3200 RUR al giorno
Più costoso e più vicino
Affitta un appartamento in centro per 4800 RUR al giorno
Trascorri 2 ore ogni giorno andando in centro e ritorno - 800 RUR del tuo tempo e altri 20 € per due per i biglietti dell'autobus (≈1400 RUR)
Più costoso e più vicino
Cammini per la città a piedi e raramente spendi soldi per i trasporti. L'appartamento costa quanto paghi l'affitto
Totale: 5400 RUR
Più costoso e più vicino
Sia il noleggiatore che il proprietario possono cancellare una prenotazione presso Air BBC.
Se affitti un appartamento e poi cambi idea, il servizio potrebbe multarti. Ciò è determinato dal tipo di cancellazioni. Ce ne sono sei: da morbido a duro.
Con la cancellazione soft, puoi cancellare il tuo noleggio anche cinque minuti prima del check-in: riceverai un rimborso completo. Con la cancellazione definitiva, riceverai un rimborso del 50% del tuo soggiorno se annulli la prenotazione con un mese di anticipo.
Le regole di cancellazione sono elencate nella sezione "Prezzi".
A volte capita che il proprietario dell'appartamento annulli la prenotazione. Spesso i proprietari affittano i loro appartamenti mentre sono in viaggio e i piani possono cambiare. E' un caso abbastanza raro, mi è capitato una volta.
Se l'host cancella la tua prenotazione, riceverai un'e-mail per informarti. Ti consiglio di controllare la tua casella di posta la sera prima del viaggio. A proposito, se il proprietario annulla la prenotazione, Air BBC ti verserà un piccolo importo di consolazione sul tuo conto interno.
Crea elenchi direttamente sul sito
Di solito ci sono dozzine e centinaia di opzioni di appartamenti presso Air BBC. Per non confondervi e non perderne di interessanti, vi consiglio di tenere un elenco.
L'elenco viene creato direttamente sul sito. Chiamalo come la città in cui andrai.
Quindi aggiungi gli appartamenti all'elenco direttamente dalla ricerca - clicca su ❤:
Quindi in mezz'ora avrai una dozzina di opzioni tra cui scegliere. Puoi discuterne con la famiglia o gli amici. Questi appartamenti non andranno più persi nella ricerca.
Controllare i dettagli in anticipo
Di solito i proprietari degli appartamenti inviano agli ospiti istruzioni dettagliate: come arrivare dall'aeroporto, come trovare un appartamento. Gli ospiti chiudono la scheda Air BBC, pensando che sia tutto ok.
A cosa prestare attenzione
Il proprietario scrive che il modo più semplice per arrivare dall'aeroporto di Berlino Tegel è in taxi per 20 € (1534 RUR). Ma non voli a Tegel, ma a Schönefeld. Scopri come arrivare con i mezzi pubblici da Schönefeld e quanto costerà.
Il proprietario chiede di ritirare le chiavi dal vicino. Vive di fronte, nell'appartamento 20B. Chiedi alla tua vicina il suo numero di telefono e chiedile di darle il tuo numero. Avvisa che sarai lì tra le 12 e le 14: lascialo a casa a quest'ora.
Il proprietario si offre di incontrarvi dal treno e di accompagnarvi a casa in macchina. Chiede solo 15 € (1150 RUR). Google trasporti: risulta che puoi andare dalla stazione a casa tua con il tram per 4 € (306 RUR). Rifiuta educatamente.
Il proprietario lamenta che ora nel suo parcheggio c'è un escavatore e non sarà possibile lasciare l'auto davanti alla casa. Scopri dov'è il parcheggio gratuito più vicino. Se non ce n'è uno, chiedigli di negoziare con i tuoi vicini in modo da parcheggiare a casa di qualcun altro.
Di solito prima di un viaggio guardo il percorso dalla fermata alla casa su Street View. In questo modo trovo alloggio velocemente e senza errori.
Questa è la nostra casa temporanea a Berlino. Se cammini per Street View, puoi vedere un enorme parco pieno di spacciatori di erba
Mi assicuro anche di annotare il numero di telefono del proprietario e di acquisire screenshot di Google Maps. Posso usare gli screenshot per arrivare sul posto; se mi perdo, in casi estremi, ti chiamo telefonicamente.
Potresti pensare che sono paranoico. Tuttavia, durante tutto questo tempo non ho avuto quasi nessun momento spiacevole durante il check-in su Air BBC.
Includi lo scettico
Di solito le persone pensano in anticipo che l'appartamento sia carino. Belle foto, viste fuori dalla finestra. Per impostazione predefinita, considero sospetto qualsiasi alloggio.
Quando guardo un appartamento, cerco sempre di trovargli un difetto. Perché non hai fatto una foto al bagno? Dove andranno a finire tutte le cose dal tavolo e dall'armadio? Perché la culla del bambino si bagna sotto la pioggia sul balcone?
Così ho trovato un bell'appartamento a Riga:
Ma se scorri verso il basso fino alla foto della casa stessa, diventa un po' spaventoso. Capanna su cosce di pollo per 2600 RUR al giorno!
Se avete dubbi sull'appartamento è meglio chiarirli preventivamente con il proprietario. Se non puoi chiarire, non sparare.
Evito gli appartamenti che hanno troppi articoli per la casa. Di solito tali appartamenti si trovano tra coloro che partono per diverse settimane. Verrai accolto da armadi pieni di cose e da uno scaffale del bagno dove non c'è nemmeno un posto dove mettere il dentifricio. È una sensazione strana: ti sembra di aver pagato tanti soldi, ma è come se vivessi da ospite.
Questo appartamento a Roma è ovviamente residenziale. Ovunque ci sono quadri, libri e cose dei proprietari
Non dimenticare la pulizia. In genere, Air BBC mostra il costo di una notte di soggiorno nella ricerca. Tuttavia, oltre a tale importo, verrà addebitato un costo aggiuntivo per la pulizia. I soldi per le pulizie vanno al proprietario dell'appartamento, quindi a volte imbroglia: riduce il costo dell'affitto, ma fa pagare molto per le pulizie. Guarda questo importo quando scegli un appartamento. Il costo della pulizia non deve superare una notte nell'appartamento.
Per tre notti in un appartamento a Tokyo prevedi di pagare 9.600 RUR, ma ne pagherai più di 12mila. Inoltre addebiteranno 2200 RUR per la pulizia e altri 1500 RUR per la commissione Air BBC.
Come contattare al di fuori di Air BBC. Il servizio interrompe tutti i tentativi di scambio di contatti con i proprietari degli appartamenti che non hai affittato. Non potrai lasciare il tuo numero di telefono o un collegamento al tuo account di social network: Air BBC lo nasconderà al destinatario del messaggio.
Per contattare il proprietario alcuni distorcono le parole: Fαсၔbo0к o Inƽαrαm. Oppure scrivono i numeri in lettere: più sette nove due cinque...
Si prega di non provare a bypassare Air BBC per affittare un appartamento. Il proprietario si lamenterà, verrai bloccato o accadrà qualcos'altro:
