Az Airbnb egy olyan szolgáltatás, amelyet ma sok lelkes utazó szívesebben vesz igénybe. Ő milyen?
Bérbeadási szolgáltatásokat kínál magánlakásokhoz, házakhoz és egyéb szálláslehetőségekhez szerte a világon. Adatbázisában szállókat, villákat, panziókat és még nagyon egzotikus lehetőségeket is találhat, mint például sátrakat vagy lakókocsikat egy személyes telken. Az oldal magánszállások széles választékát kínálja megfizethető áron (gyakran alacsonyabb áron, mint más jól ismert foglalási rendszerek). A portál különösen kényelmes az önfoglaláshoz - mindig gyors, számos nyelvre létezik helyi verzió, a mobilalkalmazás nagyon kényelmes, világos tárgyak leírása, sok fénykép és az utazók véleménye.
Ez a szolgáltatás tökéletes azok számára, akik:
– szeretne megtakarítani a bérlakás költségeit;
– hosszabb időre utazik másik országba (hosszú ideig speciális, alacsonyabb árak érvényesek);
– a szállodai szállást részesíti előnyben, mint a hangulatos, családias hangulatú apartmanokat;
– szeret kommunikálni a helyi lakosokkal, vagy nem bánná, hogy egy fogadó családnál élne.
Általánosságban elmondható, hogy a szolgáltatási felület nagyon kényelmes és érthető, így az első percektől könnyedén navigálhat az oldalon.
Egy pillantás belülről
Tehát bárki, aki regisztrált az oldalon, bérelheti vagy kiadhatja otthonát, pénzt keresve ezzel. Ebben az esetben az Airbnb szolgáltatás közvetítőként és kezesként működik az ügyfél és a bérbeadó között - minden fizetés közvetlenül a szolgáltatáson keresztül történik PayPal használatával vagy hitelkártyás fizetéssel.
A későbbi foglalásokhoz regisztrációs eljárás szükséges. Hozzáad egy fényképet a fiókjához, ír néhány sort magáról - ez minden, ami szükséges annak megerősítéséhez, hogy valódi személy vagy. Most már mehet a keresés. Ehhez adja meg a szükséges információkat a dátumokról és az úti célról, majd egy oldalt fog látni az elérhető opciókkal és egy térképet, ahol meg van jelölve azok helye. Szűrőkkel (ártartomány, terület, szállástípus stb.) korlátozhatja a keresést. Az Önt érdeklő lehetőségre kattintva megtalálja az ingatlan teljes leírását, információkat a tulajdonosról és korábbi vendégek véleményét. Nincs más hátra, mint megismerkedni, összehasonlítani és kiválasztani a legjobb megoldást.
Foglalás részletei
Az airbnb webhely használata során mindenekelőtt a nagy számú fényképpel és a legvalósághűbb leírással rendelkező tárgyakra kell figyelni. Ne foglaljon olyan szállást, amelyen csak a kilátás látható az ablakból, vagy a helyi látnivalók fényképei. Ügyeljen a leírásra: a lehető legrészletesebbnek kell lennie. Ha a tulajdonos csak pár sort írt az otthonáról, akkor valószínűleg nem várhat tőle részletes választ a további kommunikáció során.
Bízzon azokban az ingatlanokban, amelyekről már több vélemény is van. Persze ha teljesen új a tárgy, de tetszik, az ára és a leírás is elég kielégítő, akkor kockáztathatsz. Ha érkezése után úgy találja, hogy a leírás nem igaz, 24 órája van arra, hogy kapcsolatba lépjen az oldal technikai támogatásával, és közölje velünk a jelenlegi vitatott helyzetet. Ebben és számos más esetben (a tulajdonos meg nem jelenése, a foglalás jóváhagyatlan törlése) számíthat az anyagi károk megtérítésére a portál adminisztrációjától. A tulajdonosok számára is vannak bizonyos garanciák. Az Airbnb jelentős mértékű lopásvédelmet biztosít a bérbeadóknak. A kártalanítás feltételeiről bővebb információ a weboldalon található.
Az objektum kiválasztásánál figyelembe kell venni a foglalási feltételeket is (rugalmas, mérsékelt, szigorú stb.). A meglepetések elkerülése érdekében kérjük, vegye figyelembe, hogy kaució, takarítási díj és egyéb rendelkezések befizetése szükséges.
Tehát a választás után írjon a tulajdonosnak, hogy tisztázza a kiválasztott objektum minden részletét. És csak az összes sürgető probléma megoldása után kérhet foglalást. Ne feledje, hogy az airbnb bérleti díja kötelező szolgáltatási díjat tartalmaz – a teljes foglalási díj körülbelül 10%-át. Miután az apartman tulajdonosa visszaigazolta a foglalást, egy levelet küldünk az Ön e-mail címére az ingatlan elérhetőségeivel, és a bérleti díj összegét befagyasztjuk a kártyáján. A pénzt csak a belépéstől számított 24 óra elteltével utaljuk át a tulajdonosnak. Ezalatt az idő alatt szükség esetén igényt tud benyújtani.
Valójában ez minden, amit tudnia kell az AirBNB-ről, hogy magabiztosan használhassa szolgáltatásait. Élvezze utazását és jó nyaralást ezzel a szolgáltatással!
– Rendszeresen használom az Airbnb-t. Nagyon elégedett, különösen jövedelmező drága városokban: Párizs, München, Hong Kong. Mindig vannak jó lehetőségek, minden bizonnyal jobbak, mint az apró szállodai szobák.
– Milyen volt az ár a szállodákhoz képest? Amennyire észrevettem, az oldal nem éppen olcsó lakhatás, inkább átlagos színvonal. Bár ha összehasonlítjuk, a lakás nagyobb területű, a körülmények jobbak, kellemesebbek.
– Amikor az összes szálloda ilyen vagy olyan okból foglalt, az Airbnb valóban segít. Az ár/kényelem arány pedig összehasonlíthatatlan. Nagyon jó ötlet a tulajdonossal hosszú távú kedvezményről tárgyalni. És ha nagy csoporttal megy, akkor általában talál egy kiváló lehetőséget.
– Az első tapasztalatom az airbnb-n történő foglalással kapcsolatban nem volt teljesen sikertelen. Olcsó szállást találtunk a tenger mellett. Az ár annyira vonzó volt, hogy észre sem vették, hogy magáról a lakásról egyetlen normális fotó sem volt, csak néhány környező terület. És nem világos, hogy mi van a véleményekkel - nyilvánvalóan a barátoktól. A háziasszony nagyon röviden és túl pozitívan válaszolt minden kérdésemre. A helyszínre érve kiderült, hogy a stúdió akkora, mint egy gardrób, ahol még az ágyak között járás is problémás volt. Vízhiány van, az udvaron pedig szeméttelep van, még elképzelni is ijesztő. Azonnal lemondtuk a foglalást, panaszt küldtünk az airbnb-nek, szerencsére visszakerült a pénz a számlánkra. Következő utazásaim előtt százszor meggondolom, mielőtt úgy döntök, hogy visszatérek az airbnb-hez.
– És az airbnb-t használtuk, amikor Szentpétervárra mentünk az újévi ünnepekre. Kapcsolatot cseréltünk a háziasszonnyal, beszélgettünk, és még kedvezményt is adtunk. Megérkeztünk, nagyon jól éreztük magunkat, a konyha miatt sokkal olcsóbban, mint egy szállodában - ez jelentősen csökkentette az étkezési költségeket. A szolgáltatás zökkenőmentesen működött, köszönöm.
– Barcelonában foglaltunk apartmant az airbnb-n keresztül, mivel ott indokolatlanul drágák a szállodák. Még a helyszíni jutalékkal is olcsóbbnak bizonyult. De muszáj volt bütykölni - néha találkoztunk ingatlanosokkal, néha a tulajdonosok nem válaszoltak sokáig, néha elég durván válaszoltak... De így is találtunk egy jó lakást, közel a központhoz. A háziasszony azonnal válaszolt, írtunk egymásnak és rengeteg kérdést tettünk fel. Az apartmanban találkozott velünk, és még kedvezményt is adott nekünk, mivel úgy döntöttünk, hogy maradunk még néhány napot. Valójában ez egy jó szolgáltatás, bár a maga árnyalataival, de megéri a kockázatot.
– Az a probléma az oldallal, hogy jóval előre kell foglalni: továbbra is meg kell várni, amíg visszaigazolnak, elutasítanak vagy egyszerűen nem válaszolnak. Egy ilyen amszterdami lakáskeresési kísérlet arra a tényre vezetett, hogy sürgősen szállodát kellett keresnem, mivel szinte egyik tulajdonos sem válaszolt időben.
– Drága városokba, vagy hosszú távra jó a szolgáltatás, amikor kedvezményt kérhet. És akkor a megbízatásukkal jön szóba, hú. Ha pár napra mész, nem zavarnám újra.
– Normális oldal! Lehet persze szerencsém volt a tulajjal... De meg voltam elégedve, minden akadozás nélkül ment. A tulajdonos nagyon barátságos, mindent elmondott, előre hívott taxit a repülőtérre, minden külön díj nélkül. Kicsit kevesebb, mint 100 euróba került, tekintve, hogy Párizs központjától 10 percnyire laktunk metróval. Biztosan visszatérünk újra és újra!
– Nos, ezért az árért bármilyen tisztességes szállodát bérelhet reggelivel, minden kényelemmel és kilátással a Louvre-ra.) Ha ezeken az árakon megy, akkor semmi értelmét nem látom az Airbnb használatának.
Sziasztok! Ebben a bejegyzésben arról fogunk beszélni, hogyan használhatunk egy weboldalt külföldi lakásbérlésre. És néhány érdekes árnyalatról is, amelyekkel nemrég találkoztunk.
Bizonyára sokan ismeritek ezt az erőforrást, és talán már régen felfedeztétek magatoknak, és ezen az úton utaztok. Nikitával 2014 nyarán vettük igénybe először az airbnb szolgáltatásait, utána teljesen el voltunk ragadtatva, és azóta inkább csak ott keresünk utazási szállást.
Tehát kezdjük sorban. Mi az az airbnb?
Az Airbnb az Air Bed and Breakfast rövidítése. A név azután született, hogy két San Francisco-i srác vendéget látott otthonukban, mert nekik maguknak kellett pénzük a bérleti díj kifizetéséhez. Három légmatrac volt otthon, amit felajánlottak az ideiglenes lakóknak. Minden reggel a srácok reggelit készítettek a vendégeknek. Egy idő után ezek a srácok nagyszerű üzleti ötletet láttak tetteikben, és megalapították az Airbnb webhelyet.
Maga a portál a következőket mondja magáról:
Az Airbnb 2008 augusztusában kezdte meg működését a kaliforniai San Franciscóban. Az Airbnb egy biztonságos hely, ahol egyedi szállásokat bérelhetsz, találhatsz és foglalhatsz a világ bármely pontján, közvetlenül a webhelyen vagy mobileszközödön keresztül.
Legyen szó apartmanról egy éjszakára, kastélyról egy hétre vagy villáról egy hónapra, az Airbnb minden áron egyedülálló utazási élményeket kínál az embereknek több mint 34 000 városban és 190 országban. Ehhez adjuk hozzá a globális ügyfélszolgálatot és a gyorsan növekvő utazási közösséget. Az Airbnb a legegyszerűbb módja annak, hogy az emberek úgy keressenek pénzt, hogy bérbe adják szabad helyüket, és több millió embernek ajánlják fel.
Más szóval, az Airbnb-n pontosan olyan szállást találhat, amely megfelel az Ön kényelmének és árának. A legolcsóbb lehetőség az közös helyiség. Bérelsz egy ágyat vagy kanapét egy olyan szobában, ahol valaki más lakik. Ugyanakkor természetesen használja a zuhanyzót, a konyhát, az internetet és a civilizáció minden előnyét, ami a lakásban jelen van.
A következő lehetőség az külön szoba. Egy apartmannak több szobája is lehet, Ön az egyiket bérelheti, de a szomszédos szobákban más utazók vagy lakástulajdonosok is lakhatnak. Ez a lehetőség nagyon jó azoknak, akiknek kevés a pénzük, de szeretnének egy kis magánéletet. Az első és a második lehetőség előnye, hogy mindig kommunikálhat az ingatlan tulajdonosával, és ő, mint helyi ember, megmondja, hogyan lehet a legjobban eljutni valahova, hova kell menni stb.
És az utolsó lehetőség az Airbnb-n lakásbérlésre az egész házat. Ez lehet egy külön lakás vagy akár egy ház - ez a céljaitól és pénzügyi lehetőségeitől függ.
Ma világszerte több mint 25 millió ember használja az Airbnb-t, és több mint egymillió lakás bérelhető. A választék minden költségvetéshez és bármilyen elváráshoz nagyon nagy.
Biztonságos az Airbnb-vel utazni?
A válasz igen. A szolgáltatás nagy figyelmet fordít a biztonságra. Ha fél attól, hogy ismeretlen emberekhez megy egy ismeretlen lakásban, akkor gondoljon arra, hogy a tulajdonos számára ismeretlen embereket enged be a lakásába, tele holmijával. Elméletileg mindkettő veszélyben van, de a gyakorlatban soha nem hallottunk vagy olvastunk biztonsági problémákról.
Az Airbnb közösség a bizalomra épül. Az ellenőrzött profil az egyik szükséges elem, amely lehetővé teszi a vendégek és a házigazdák számára, hogy eldöntsék, kivel szeretnének vendégül látni és kivel maradni.
Az Airbnb több szintű ellenőrzést és személyazonosság-erősítést biztosított. Regisztrációkor a lakás tulajdonosa csatolja dokumentumainak szkennelését, összekapcsolja a fiókokat a közösségi hálózatokon, és a vendégek is ezt teszik.
Két fő szabály van, amelyek segítik a biztonságot:
- Kérjük, figyelmesen tekintse át bérbeadó profil. Ha a profilodból hiányzik bármilyen információ vagy fénykép, írj a tulajdonosnak, hogy frissítse profilodat. Mindig figyelünk a hagyott megjegyzésekre korábbi lakói. Ha sok a hozzászólás, és azok pozitívak, akkor a bérbeadó aktív résztvevője az Airbnb-nek, és megbízhat benne.
- Fizetni a foglalás csak keresztül helyszíni fizetési rendszer. Ne fogadja el, hogy pénzt utaljon át a tulajdonos személyes számlájára, mert... Ebben az esetben az Airbnb nem tud segíteni, ha problémák merülnének fel.
Mi a jó az Airbnb-ben?
Nézzük meg az ezen az oldalon keresztül történő lakásbérlés tagadhatatlan előnyeit:
1. Költség. Egyedül utazóknak a legolcsóbb szálláslehetőség vagy egy hostel, ahol lehet ágyat bérelni, vagy akár az ingyenes Couchsurfing. Mindkét lehetőség nem túl kényelmes, zajos és nem mindig kellemes. Főleg, ha hosszú úton van, és dolgoznia kell.
A párban utazóknak, mint mi, a hostel egyáltalán nem alkalmas. Mert a két legolcsóbb ágy bérlése egy 16 ágyas szobában többe kerül, mint egy külön szoba bérlése egy lakásban. Ez igaz. Tesztelve minden országban és városban, ahol jártunk. Skandináviában különösen észrevehető. De van egy kivétel - Riga, ott tényleg nagyon olcsó hostelek vannak!
Sőt, ha 15 fős csoporttal utazol, nem is tudom, mi menthet meg, kivéve néhány kempingezést és az Airbnb-t.
2. Otthonérzés. Az Aibnb közösség mögött meghúzódó ötlet a „Welcome Home” szlogen. Ez igaz. A szállodai szoba természetesen kényelmes és kényelmes, de az igazi lakhatás, a takaró, mint otthon, a vicces feliratokkal ellátott bögrék, a gitár a sarokban és a reggeli kávé a konyhában teljesen más. A városban sétálva nem turistának, hanem helyinek érzi magát az ember, mert a séta után nem a szobalány által kitakarított szobába megy, hanem haza.
3. Elmerülés a kultúrában. Sem a leghosszabb kirándulás, sem a legősibb műemlék, de még a legjelentősebb nemzeti múzeum sem segít olyan élesen és mélyen megérteni annak az országnak a mentalitását, amelyben tartózkodik, mint a váratlan hétköznapi apróságok, amelyeket otthon talál. Látni fogja a várost és az országot, ahogy a helyiek látják. Mert lehetőséged lesz azzá a helyisé válni.
Az Airbnb-vel valódi emberek egyedi otthonaiban szállhatsz meg – ezek lehetnek hétköznapi házak és lakások, de akár faházak és jégkunyhók is.
4. Kényelem és otthonosság. Az Airbnb-ben az a jó, hogy szabadnak érzi magát. Pénzt fizettél a lakhatásért, odaadták a kulcsokat – ennyi. Nem kell a lakás tulajdonosával lógni, milyen jó a Couchsurfing, nem kell elviselned a lakótársak horkolását a hostelben, a dolgaid biztonságban vannak, nem kell elmenned minden alkalommal a széfben. Önnek teljes joga van a lakáshoz a bérleti időszakra – csináljon, amit akar. A szállás általában nagyon hangulatos, kényelmes és kellemes. Természetesen mindenkinek más elképzelése van arról, hogy mi a kényelmes és kellemes, erről kicsit később. De ha Európát járja, biztos lehet benne a bérelt lakások tisztaságában és szépségében.
De az éremnek mindig két oldala van, a botnak pedig két vége. Valamennyi utazásunk során nem egyszer találkoztunk már különféle helyzetekkel az Airbnb-n keresztüli bérlés során, amelyekről érdemes előre tájékozódni.
Mire kell figyelni, ha Airbnb-n bérel?
1. A szolgáltatás a foglalási összeg 6-12%-áig terjedő jutalékot vesz fel. Minél nagyobb a foglalási összeg, annál kevesebb Airbnb szolgáltatási díj. Ezt nehéz lenne mínusznak nevezni, mert... Nyilvánvaló, hogy a vállalat alkalmazottainak fizetést kell kapniuk, és rendelkezniük kell eszközökkel e csodálatos erőforrás fejlesztéséhez.
A foglalás végén azonnal megjelenik a teljes összeg, amely tartalmazza az összes díjat és magának a portálnak a jutalékát. Példa alább.
2. Egyes tulajdonosok a bérleti díjon felül beállított további díjak. A takarítási díjak és a kárletétek gyakoriak. Az anyagi károk összegét a bérleti díj kifizetésekor levonják a kártyájáról, és a kijelentkezés után 48 órával visszatérítik a kártyájára. Ha megrongálja az ingatlant, a kauciót nem térítik vissza.
A meglehetősen drágák és drága bútorokkal rendelkező lakások esetében általában letétet kell fizetni. Ha olcsó lakást bérel, valószínűleg nem lesz ilyen letét.
3. Alapértelmezés az oroszországi emberek számára az árak a weboldalon rubelben vannak feltüntetve. Igény szerint a beállításokban választhat másik pénznemet. A közelmúltban tapasztalható instabil rubelárfolyam miatt a bérleti folyamat néha vonzerővé válik. Mert a választott lakás ára néhány órán belül változhat. Ne lepődj meg ezen. Nem a lakás tulajdonosa szemtelenkedik.
4. Ugyanazon lakás ára a bérleti időszaktól függően eltérő lehet. Gyakran egy hónapra bérelni olcsóbb mint bérelni két hétre, majd még két hétre. Mert a házigazdák hosszú távú foglalás esetén kedvezményeket kínálnak. Ezért, ha 25 napot szeretne eltölteni egy bizonyos városban, gondolja át, hogy megéri-e 30 napot eltölteni, és ezzel több ezer rubelt spórolni.
5. A lakás tulajdonosa nem mindig virtuóz internetező, így a profilja tartalmazhat nagyon súlyos hibák. Az egyik helyzet, amellyel nemrég találkoztunk, teljesen vicces lett volna, ha a tulajdonos végül nem vállalta volna, hogy találkozzon velünk.
A helyzet a következő: a bérbeadó feltüntette a napi árat személyenként. Azt az információt azonban nem vitte be a rendszerbe, hogy minden további vendég után ugyanannyit kell fizetni. Az Airbnb egy nagyon jól átgondolt rendszer, amely automatikusan kiszámítja a teljes fizetési összeget az emberek száma, a napok száma stb. De természetesen, ha a tulajdonos nem jelölt meg néhány adatot, akkor ez a rendszer nem működik. A magunk részéről jeleztük, hogy két vendég lesz, és a teljes bérleti díjat kártyáról fizettük.
Amikor bejelentkeztünk a lakásba, a tulajdonos megkért, hogy fizessük készpénzben a „bérleti díj második részét”, amiről nem tudtunk. Ezt azzal magyarázta, hogy csak egy bérlőért fizettünk kártyával, és ketten voltunk. Hosszas nyomozás után elmagyaráztuk neki a hibáját, de kiderült, hogy az összes bérlő korábban beleegyezett a feltételeibe, és a második bérlő szállását a helyszínen készpénzben fizette. Azta! Vagy nagyon be akart minket csalni, vagy tényleg nem volt túl okos.
A morál a következő: az Airbnb teljes díjat számít fel! Senkinek nem kell külön fizetnie! A félreértések elkerülése végett a fizetés előtt beszéljen a lakás tulajdonosával a honlapon található levelezés útján, beszélje meg a végösszeget és beszélje meg újra, hogy hány fő lesz. Beszéljétek meg vele az összes feltételt, és győződjön meg arról, hogy megértitek egymást.
6. Bár az Airbnb név azt sugallja, hogy nem csak ágyra, hanem reggelire is jogosult vagy, reggelire csak akkor számíthatsz, ha az a szállásleírásban fel van tüntetve. Olvassa el figyelmesen a leírást! Nem mindenkinek van internetje és mosógépe. Ahhoz, hogy elkerülje a csalódást a lakásban, egyszerűen mérlegelje alaposan a lehetőségeit, és ne féljen levelezést folytatni a tulajdonossal.
7. Levelezés a tulajdonossal Jobb csak az Airbnb-n folytatni. Mert az egyik fél bármely igénye esetén bizonyítékként használható fel.
8. Amikor lakásba költözöl, a tulajdonossal együtt nézz meg mindent alaposan és rámutatni a törött dolgokra, ha vannak. Lehet, hogy az egyik korábbi bérlő elrontott valamit, de a bérbeadó nem vette észre, és a jövőben téged fog hibáztatni. Nálunk is volt hasonló helyzet. Szinte lehetetlen bebizonyítani, hogy nem rontott el semmit.
9. Minden lakás és minden tulajdonos teljesen más. Szinte lehetetlen teljes képet kapni az ingatlanról a weboldalon található profilból. Kétszer például váratlanul a nyomornegyedben találtuk magunkat, bár erről természetesen nem írtak a profilban.
A lakhatás néha nagyon drága, de a helyszínen sok kosz, por, törölközők és szükséges edények hiánya található. A tulajdonos odaadja a kulcsokat, és nem látod többé, amíg el nem indulsz, bár az Airbnb szabályai szerint mindenben segítenie kell, ha valami elromlik stb.
És néha megtalálja a legolcsóbb szállást az egész városban, és a tulajdonos elmegy a reptérre, előkészíti a piperecikkeket, friss fürdőköpenyeket, feltölti étellel a hűtőszekrényt és jön vacsorát főzni! Összességében, Az ár nem mindig a lakás minőségének mutatója.
Már háromszor kaptunk kellemes meglepetést. Általában privát szobát foglalunk, mert... Ár szempontjából ez a lehetőség felel meg nekünk a legjobban. De egymás után háromszor, miután csak a szoba árát fizettük, az egész lakást a rendelkezésünkre bocsátottuk, mert... vagy a lakás tulajdonosa távol volt, vagy állandóan a barátnőjénél töltötte az éjszakát, vagy úgy döntött, hogy a szüleinél lakik. Az Airbnb-vel kapcsolatban mindig van egy kis bizonytalanság.
10. Az Airbnb nagy és forgalmas erőforrás. Nem meglepő, hogy néha előfordulnak hibák és hibák. Egyik nap a kártyámat kétszer megterhelték egy havi bérleti díjjal. Miután felvettem a kapcsolatot a támogatási szolgálattal, a pénzem visszakerült, és ajándékként kaptam egy további foglalási kupont négyezer rubel értékben, amely egy évig érvényes. Az aktív utazók számára ez egy nagyon hasznos és kellemes bónusz.
Tehát ha valami elromlik a foglalási folyamat során, ne aggódjon! A támogatási szolgáltatás biztosan megoldja a problémát.
11. Jobb, ha regisztrálja fiókját az Airbnb-n a következő címen: aktívan használt e-mail. Nem fog kapni felesleges leveleket, de nem marad le egyetlen fontos e-mailről sem a szolgáltatástól. Például, ha felveszi a kapcsolatot az ügyfélszolgálattal, minden választ e-mailben küld el, és nem fogja látni azokat a webhelyen található személyes fiókjában.
Az oldal másik szép funkciója az SMS küldés. Telefonja válaszokat fog kapni a gazdagéptől, még akkor is, ha nem fér hozzá az internethez. Ez nagyon kényelmes, ezért javasoljuk, hogy valós telefonszámát is adja meg.
12. Felhívjuk figyelmét, hogy egyes tulajdonosok telepítik minimális foglalási időszak például három napig. És ne feledje, hogy az Airbnb lehetőséget biztosít a foglalás törlésére, de minden bérbeadó választhat rugalmas, mérsékelt vagy szigorú lemondási feltételek.
13. Nálunk még nem fordult elő, de ennek ellenére néha előfordul – maga a tulajdonos is megteheti lemondja a foglalást. Az oldal bírságot biztosít a házigazdáknak, de vis maior események nem csak a vendégeknél történnek, ezért érdemes megértéssel kezelni az ilyen helyzeteket. A házigazda profiljában általában megjelenik egy megjegyzés, hogy egyszer lemondott valakinek fizetett foglalást.
14. Végül ne feledje, hogy az Airbnb-n bérelni ez nem ugyanaz, mint egy szállodában vagy hostelben szobát foglalni. Egyes bérbeadók nem reagálnak azonnal, előfordulhat, hogy az elérhető dátumok hibásan vannak feltüntetve az adatlapodban, ráadásul megtagadhatják a bérlést, ha a tulajdonosnak nem tetszik a profilod, és ez teljes joga.
Ezért jobb, ha előre keresel szállást az Airbnb-n, töltsd ki megfelelően a profilodat, és számíts arra is, hogy a „meleg” évszakban nagyon nehéz lehet lakást találni. Például a riói karnevál idején az Airbnb olcsó lakhatásai újabb két hónap alatt elkeltek.
25$
Barátaim, reméljük, ez a bejegyzés hasznos volt számotokra! Beszéltünk minden olyan árnyalatról, amelyet fontosnak tartottunk és érdemesnek tartunk figyelmedre. Ha még nem rendelkezik Airbnb-fiókkal, javasoljuk, hogy kövesse ezt a linket: www.airbnb.ru/c/ndatsko1?s=8és regisztráljon (másolja ki és illessze be a hivatkozást a címsorba). Azonnal kap 25 USD-t, amelyet bármely foglaláshoz felhasználhat. Nos, mi is kapunk 25 dollárt. :)Ha van tapasztalatod az Airbnb használatában, vagy inkább más módot választasz szállást utazás közben, írd meg kommentben, kíváncsiak vagyunk, hogyan utaznak barátaink, ismerőseink. Valamint, ha bármilyen kérdése van a lakásbérléssel kapcsolatban, szívesen válaszolunk, írjon!
A foglalás menetét, a házigazdával való találkozást, a be- és kijelentkezést részletesen leírjuk Országok az élethez, az utazáshoz és a távmunkához | Nomádlista Szállodafoglalás önállóan és olcsón: szállásfoglalás a Booking.com-on
P.S. Egyébként minden blogfeliratkozó kap partnereinktől.
Kiválasztottuk az Ön számára a leghasznosabb hackeket az olcsó szállások kereséséhez és foglalásához. Tehát kezdjük.
Béreljen szobát lakás helyett
Ha a költségvetése korlátozott, az egyes apartmanok helyett megteheti bérelni egy szobát egy lakásban a tulajdonossal. Így új, kellemes ismeretségeket köthet, és sokkal több érdekességet tudhat meg a városról, ha szorosan kommunikál a helyiekkel. Különösen jó ezt a foglalási módot azokban a városokban használni, amelyekbe másodszor vagy harmadik alkalommal látogat el.
- Először is, a szoba kevesebbe fog kerülni.
- Másodszor, a lakás tulajdonosaival való kommunikáció sok mindennapi problémát megold: lesz, akitől megkérdezheti a legközelebbi gyógyszertárat/ATM-et, és esetleg együtt ihattok egy italt egy közeli bárban. Gondosan olvassa el a lakásleírásokat és a felhasználói profilokat – ez általában jelzi, hogy a tulajdonos szeretne-e időt tölteni a vendégekkel vagy sem. A magánélet megőrzése érdekében ellenőrizze, hogy a szoba zárva van-e.
Előtörlesztés
A cég 100%-os előtörlesztéssel dolgozik, de a lakás tulajdonosa csak az érkezési dátumot követő napon kapja meg a pénzt. Ez idő alatt körbenézhet, megértheti, hogy tetszik-e a ház, minden megfelel-e a leírásnak.
Az Airbnb a teljes összeget felszámítja! Senkinek nem kell külön fizetnie! A félreértések elkerülése végett a fizetés előtt beszéljen a lakás tulajdonosával a honlapon található levelezés útján, beszélje meg a végösszeget és beszélje meg újra, hogy hány fő lesz. Beszéljétek meg vele az összes feltételt, és győződjön meg arról, hogy megértitek egymást.
Ha problémák merülnek fel, az Airbnb gyorsan talál Önnek cserelakást.
A szolgáltatási díjak összegű jutalékot 6-12%-a a foglalási összegnek. Minél magasabb a foglalási összeg, annál alacsonyabb az Airbnb szolgáltatási díja. Ezt nehéz lenne mínusznak nevezni, mert... Nyilvánvaló, hogy a vállalat alkalmazottainak fizetést kell kapniuk, és rendelkezniük kell eszközökkel e csodálatos erőforrás fejlesztéséhez.
A foglalás végén azonnal megjelenik a teljes összeg, amely tartalmazza az összes díjat és magának a portálnak a jutalékát.
Fizesse ki a foglalást csak az oldal fizetési rendszerén keresztül. Ne fogadja el, hogy pénzt utaljon át a tulajdonos személyes számlájára, mert... Ebben az esetben az Airbnb nem tud segíteni, ha problémák merülnének fel.
Mentse el, amikor regisztrál
Jobb, ha az aktívan használt e-mail címmel regisztrálja fiókját az Airbnb-n. Nem fog kapni felesleges leveleket, de nem marad le egyetlen fontos e-mailről sem a szolgáltatástól. Például, ha felveszi a kapcsolatot az ügyfélszolgálattal, minden választ e-mailben küld el, és nem fogja látni azokat a webhelyen található személyes fiókjában.
Az oldal másik szép funkciója az SMS üzenetküldés. Telefonja válaszokat fog kapni a gazdagéptől, még akkor is, ha nem fér hozzá az internethez. Ez nagyon kényelmes, ezért javasoljuk, hogy valós telefonszámát is adja meg.
Is első regisztrációkor legalább 21 USD-t takaríthat meg az első foglaláskor!
A szálló nem alkalmas párként utazók számára. Mert a két legolcsóbb ágy bérlése egy sok ágyas szobában többe kerül, mint egy külön szoba bérlése egy lakásban.
Keressen egy lakást/szobát egy személy számára a kereséssel, majd adjon hozzá egy második vendéget a kiválasztott opcióhoz. Felhívjuk figyelmét, hogy a két vagy három fős szobák jövedelmezőbbek lehetnek, mint az egyszemélyesek kategóriában felsoroltak.
Keresési szűrők jelentősen megkönnyíti a lakhatás kiválasztását: Internet, parkolás, rendezvények lebonyolításának lehetősége, dohányzás - ez nem egy teljes lista a kritériumokról, amelyek alapján kiválaszthatja a megfelelő lehetőségeket. Emellett megvalósult a kulcsszavas keresés lehetősége is, amely lehetővé teszi, hogy irodával/munkahellyel/kulcsfontosságú helyek közelében lévő lakásokat találjon. Kényelmes, ha csak munkához vagy üzleti tárgyalásokhoz van szüksége lakásra; Ha a környék térképe alapján választ szállást, akkor pontosan a kívánt cég irodája mellett szállhat meg.
A lakhatás kiadása a keresésben számos tényezőtől függ, beleértve a profiladatokat és az utazás sajátosságait.
Keressen opciókat ellenőrzött/ellenőrzött fényképekkel
Általánosságban elmondható, hogy az Airbnb-n minden adatlapnak tartalmaznia kell valódi lakások fényképét. De ha kétségei vannak, keressen apartmanokat a következővel: Ellenőrzött fotó" a képen. Az Airbnb professzionális fotósai határozottan meglátogatták ezt a lakást. A kép jobb felső sarkában található Airbnb felirat azt jelenti, hogy a képeket a házigazda töltötte fel az oldalra. Jel Ellenőrzött fénykép azt jelzi, hogy egy Airbnb-fotós tartózkodott ezen a helyen, és fotózást készített. Vagyis a fotó pontosan megfelel a valóságnak.
Azonnali foglalás
Ha kritikus helyzetbe kerül, és egy nappal korábban szeretne lakást foglalni, keresse azokat a hirdetéseket, amelyekben villám van az árban. Az ilyen apartmanokhoz nem szükséges a tulajdonos visszaigazolása, azonnal lefoglalhatók.
Próbáljon közös nyelvet találni és baráti kapcsolatokat kialakítani. Ebben az esetben személyes levelezésben kérhet kedvezményt. A lakástulajdonosok gyakran egyetértenek ezzel, különösen akkor, ha nagy csoporttal érkezel nyaralni, vagy másodszor választod a lakásukat.
Válaszadási arány
Ha gyors és eredményes kommunikációt szeretne a lakástulajdonosokkal, figyeljen arra, hogy a tulajdonos milyen gyakran válaszol a kérésekre. Ügyeljen a hirdetésben a tulajdonos fényképe alatt megjelenő számra. " Válaszadási arány" egy mutató, amely jelzi, hogy a lakás tulajdonosa milyen gyakran válaszol a kérésekre. Azok a hostok, amelyeknél ez a mutató 90% felett van, a lehető leggyorsabban válaszolnak.
Airbnb Vélemények
Azok az utazók, akik ezen a helyen éltek, őszintén írnak az ott töltött idejükről. Az értékelések hiánya azonban nem ad okot aggodalomra. Csak tegye fel a tulajdonosnak az Ön számára legfontosabb kérdést, hogy pontosan tudja, hol fog lakni. Ráadásul olcsóbb lehet egy lakás, amiről jelenleg kevés a vélemény, vagy éppen most adta ki a tulajdonos, és még nincs vendég. Az utazók véleményeket is közzétesznek vendéglátóikról - előre megtudhatja karakterüket és a vendégekkel való kommunikáció módját.
Ingyenes helyi idegenvezető
Sok Airbnb-házigazda utazási útmutatót készít, amely segít eligazodni a városban és megismerni a látnivalókat. És személyesen is megkérdezheti őket, hogy hova menjenek, hol étkezhetnek, olyan helyeket fognak ajánlani, amelyek minden bizonnyal sokkal érdekesebbek lesznek, mint a turisták.
Jobb, ha csak az Airbnb-n kommunikálsz a tulajdonossal. Mert az egyik fél bármely igénye esetén bizonyítékként használható fel.
Előzetesen beszélje meg a szokásos kérdéssort: hogyan történik a kulcsok átadása, van-e Wi-Fi a lakásban, adapterek aljzatokhoz, hajszárító, háziállatok, használható-e a konyha, hol van a legközelebbi üzlet /gyógyszertár, milyen gyorsan és milyen közlekedési eszközzel lehet eljutni a belvárosba stb.
A külterületek általában olcsóbbak
Nem szükséges lakást bérelni a városközpontban vagy turisztikai területeken. Megpróbálhatsz a külterületen élni. Egyrészt a nem turisztikai területeken sokkal olcsóbb a lakhatás, másrészt így megismerheti az igazi várost, és a helyi lakosok szemével láthatja azt. A lényeg az, hogy előre tisztázzuk, mely területek minősülnek veszélyesnek (nem szabad bennük letelepedni).
Ugyanazon lakás ára a bérleti időszaktól függően változhat. Gyakran olcsóbb egy hónapra bérelni, mint két hétre, majd további két hétre. Mert a házigazdák hosszú távú foglalás esetén kedvezményeket kínálnak. Ezért, ha 25 napot szeretne eltölteni egy bizonyos városban, fontolja meg, hogy megéri-e 30 napot eltölteni, és így lenyűgöző összeget spórolni.
Kövesse barátai utazásait
A keresés során ellenőrizheti a „Társassági kapcsolatok” funkciót, hogy nyomon követhesse, hol tartózkodtak már barátai, és mi tetszett nekik.
Az Airbnb platformon szereplő minden ingatlanhoz „bizalmi pontok” vannak hozzárendelve. Az alacsony pontszámot elért ingatlanokat a rendszer automatikusan megjelöli alaposabb vizsgálat céljából, így segít nyomon követni a pénzmosást és a csalás egyéb formáit. Ne felejtse el tanulmányozni a profilját, ez lehetővé teszi, hogy elkerülje a „véletlenszerű” emberekkel való kommunikációt.
Amikor egy lakásba költözik, a tulajdonossal együtt nézzen meg mindent alaposan, és mutasson rá a törött dolgokra, ha vannak. Lehet, hogy az egyik korábbi bérlő elrontott valamit, de a bérbeadó nem vette észre, és a jövőben téged fog hibáztatni.
Egyes tulajdonosok aggódnak ingatlanuk miatt, és általában egy kis kauciót kérnek. A lakóhely elhagyása után a kaució visszakerül a kártyára (feltéve, hogy sértetlenül hagyta el a lakást). A kártya visszaküldési idejét az Ön bankja határozza meg. A vitás kérdések elkerülése érdekében (ha a tulajdonos ingatlankárosítással akarja vádolni Önt) a lakásból való kiköltözéskor nem ártana felkérni a tulajdonost, hogy saját maga készítsen bejárást vagy fényképezze le a helyiséget.
A meglehetősen drágák és drága bútorokkal rendelkező lakások esetében általában letétet kell fizetni. Ha olcsó lakást bérel, valószínűleg nem lesz ilyen letét.
Foglalás törlése Ön vagy a házigazda által
Felhívjuk figyelmét, hogy egyes gazdagépek telepítik minimális foglalási időszak például három napig. És ne feledje, hogy az Airbnb lehetőséget biztosít a foglalás törlésére, de minden bérbeadó választhat rugalmas, mérsékelt vagy szigorú lemondási feltételek.
A tulajdonos is megteheti lemondja a foglalást. Az oldal bírságot biztosít a házigazdáknak, de vis maior események nem csak a vendégeknél történnek, ezért érdemes megértéssel kezelni az ilyen helyzeteket. A házigazda profiljában általában megjelenik egy megjegyzés, hogy egyszer lemondott valakinek fizetett foglalást. Néhányszor előfordult velünk, hogy a tulajdonos le akarta mondani a foglalást, de megkért minket, hogy tegyük meg, végül nem fizette volna ki a bírságot, és a lakást újra kellett volna bérelnünk dupla áron. költség, mivel a lemondás egy hónappal a főszezon kezdete előtt történt. Ennek eredményeként a támogatási szolgálat megkeresésekor a szolgáltatás önállóan visszahívta a tulajdonost, és ragaszkodott ahhoz, hogy a tulajdonos költségére megváltoztassa a lakást.
Tehát ha valami elromlik a foglalási folyamat során, ne aggódjon! A támogatási szolgáltatás biztosan megoldja a problémát. További információ a támogatási szolgáltatásról külön cikkünkben található
Emlékszem az első önálló utazásaimra – éppen a kőkorszakra. Érdeklődni kellett a szállodában vagy partnercégeknél, a reptéri pultnál, vagy a helyszínen szállást keresni, mert nem volt kényelmes online fizetés. Azonban akkoriban mindenki papír repülőjegyet használt, az elektronikusak pedig bizalmatlanságot keltettek. Jó, hogy minden megváltozott, bár néhány délkelet-ázsiai ország, például Mianmar még mindig ezen a szinten van.
Mi az az Airbnb?
Az AirBnB jellemzői
6. Segítség a tulajdonostól
Bérleti ügyeimben minden lakástulajdonos nagyon segítőkész volt. Például Törökországban leírták a látnivalókat és a sétautakat, ahol mindent meg lehet nézni, ajánlottak olcsó éttermeket vegetáriánus ételekkel, és segítettek a transzferek lefoglalásában. És mindezt olyan szolgáltatások előírása nélkül, mint a „vásároljon egy kirándulást tőlem”. A phuketi lakásom tulajdonosa fogadja a vendégeket a repülőtéren, és amennyire csak lehetséges, segít. Forduljon a tulajdonosokhoz, tisztázza az összes részletet: a közelben van, milyen infrastruktúra veszi körül a házat, milyen gyorsan működik az internet. Az élő kommunikáció mindig segít. Vannak tulajdonosok, akik a szálláshely leírása alatti térképen bejelölik az ajánlott éttermeket, látnivalókat, szórakozási lehetőségeket. Azt mondanám, hogy az Airbnb házigazdái bizonyos értelemben helyettesíthetik az idegenvezetőt, segíthetnek eligazodni egy ismeretlen városban, és elmondhatják, hogyan töltsd el a legjobban az idődet. A szállodai recepción többnyire olyan látogató emberek dolgoznak, akiket kevéssé érdekel a turisztikai komponens, és néha nem is ismerik a város közlekedési szokásait. Tehát az Airbnb-n a jó házigazda az utazó barátja.
7. Hosszú tartózkodás
Az apartmantól függően hosszú távú tartózkodási lehetőségek állnak rendelkezésre az Airbnb-n. Például egy villa bérlése két-három hétre ugyanannyiba kerül, mint egy hónapra. A részletekért érdeklődjön a házigazdáknál, és kérjen kedvezményt hosszú távú tartózkodás esetén.
8. Az Airbnb ideális a nagyvárosokban
Az Airbnb-n keresztüli lakásbérlés hátrányai
1. Ez nem szálloda
A magánlakásos életkörülményeknek a szállodai szobákhoz képest megvannak a maga hátrányai. Egyes apartmanok és villák esetében a takarítás külön fizetendő, és azt a végszámla tartalmazza. Az apartmanokban előfordul, hogy a takarítást egyáltalán nem, vagy csak hetente egyszer biztosítják. Nem mindig kapsz reggelit. Lakásba költözéskor ellenőrizze a légkondicionáló, a TV, a vízvezeték és a bútorok épségét. Előfordul, hogy az előző bérlő eltört valamit, de a tulajdonos nem vette észre. Ilyen esetekben távozáskor lehetetlen lesz bizonyítani, hogy ezt nem te tetted. Egyes esetekben a tulajdonos letétet kér az ingatlan biztonsága érdekében, amelyet az Ön kártyáján zárolnak, és a kijelentkezés után 48 órával visszaküldik. Azt mondanám, hogy egy ilyen letét nem mínusz, mivel minden részlet le van írva az ingatlan leírásában. Hasonlítsa össze, hogy egyes szállodák előleget is felvesznek, de erről nem írnak a foglalási oldalakon. Jobb előre tudni a kaucióról, mint érkezéskor értesíteni róla.
2. Válasz sebesség
Egy másik különbség a foglalási oldalakhoz képest a visszaigazolás sebessége. A tulajdonosok általában egy-két órán belül válaszolnak, de néha egy napot is várok tőlük üzenetekre. Sürgős foglalás esetén, ha már döntött a szállás mellett, válassza a " Azonnali megerősítés"Más esetekben előre kell keresni és tájékozódni a részletekről. Egyszer egy egész hetet töltöttem azzal, hogy megvitasszam a bali lakásbérlés részleteit.
3. Az internetezők tanulatlanok
Előfordul, hogy a tulajdonos nem érti teljesen az Airbnb rendszer funkcionális részét, és súlyos hibák lesznek az apartman oldalán. Például a további villany- és vízszámlákról szóló írásos információ hiánya kellemetlen meglepetés lehet érkezéskor. Vagy a tulajdonos hibásan töltötte ki a második és a következő vendégek megélhetési költségeire vonatkozó információkat. Ellenőrizze ezeket az adatokat, ha lakást szeretne bérelni Thaiföldön. Egyes házigazdák anyanyelvükön töltik ki a lakhatásra vonatkozó információkat, természetesen a beépített fordító segít a fordításban, de a koreai, kínai és más ázsiai nyelvekkel kapcsolatos helyzetekben úgy tűnik, hogy valami hiányzik.
4. Airbnb jutalék
7. Lemondás
Ritka esetekben a tulajdonos lemondhatja a foglalást, bár ez büntetést von maga után. A tulajdonos összes lemondását láthatja a profiljában. Kérjük, figyelmesen olvassa el a lemondási feltételeket. Több van belőlük, minden a lemondás feltételeitől és időpontjától függ.
Amint láthatja, az Airbnb-n keresztüli lakásbérlés előnyei felülmúlják a hátrányokat. Érdemes megjegyezni, hogy a rendszer több mint egymillió egyedi lehetőséget kínál – mindig van választási lehetőség. Véleményem szerint a phuketi lakásbérlési lehetőségek költség és kényelem tekintetében felülmúlják a szállodai szobákat. Írja meg nekünk az Airbnb-n keresztüli lakásbérlési tapasztalatait a megjegyzésekben.
Frissítve: 2019-5-13
Oleg Lazsecsnyikov
69Az AirBnb szolgáltatással kapcsolatos kérdésekkel kapcsolatban úgy döntöttem, hogy megírom a használati útmutatót. Az enyémet már leírtam, pozitív és személy szerint mindennel meg vagyok elégedve. Tulajdonosok véleménye nélkül és ellenőrizetlen emberektől foglaltam szállást, eddig nem volt probléma. De ennek ellenére nem mindenki szerencsés, legyen óvatos. Mások negatív tapasztalatairól is olvashat a fenti link segítségével.
Ha jól értem, nem mindenki érti, mi a szolgáltatás, miért van szükség ezekre az ellenőrzési nehézségekre, miben különbözik az Airbnb a szállodafoglalástól. Találjuk ki együtt.
- Regisztráljon a link segítségével, és juthat hozzá az apartmanokhoz a világ minden tájáról. Az első foglalásra érvényes, a foglalásnak 70 dollártól kell lennie, a regisztrációt követő egy éven belül felhasználhatja. Regisztráljon most, mielőtt a bónuszokat törölné! Az Airbnb ezt korábban is megtette.
- A regisztráció és a bejelentkezés után igazolnia kell fiókját (online és offline ellenőrzés), ami azt jelenti, hogy meg kell erősítenie, hogy Ön valódi személy. Ha közösségi hálózaton keresztül regisztrált, akkor kevesebb ellenőrzési lépésre lesz szüksége. Csak kövesse a szolgáltatás utasításait. Szükséged lesz:
- Töltse ki a profilját.
— Töltsön fel egy fényképet az arcával.
— Ha nem regisztrált, jelezze a meglévő közösségi fiókot, és azon keresztül jelentkezzen be. És ha nincs fiókja, akkor mini-videót kell rögzítenie (webkamerán vagy okostelefonon).
— Küldje el az útlevelének beszkennelt példányát, amelyet összevetnek a videójával/fényképével. - Az összes megerősítés után használhatja a szolgáltatást. Igen, előfordulhat, hogy nem hajtja végre az összes lépést (csak a telefon és az e-mail megerősítésével), de ha bármilyen probléma merül fel, akkor nehezebb lehet visszakapnia a pénzt. Ezenkívül a meg nem erősített felhasználóktól származó foglalásokat az AirBnb a sajátjukon kívüli okok miatt is elutasíthatja, és összetévesztheti őket kétes tranzakciókkal.
Ne feledje a szabályt: 1 fiók = 1 személy, különben kitiltják. Saját számítógépéről sem regisztrálhat más személyek fiókját; előfordulhat, hogy letiltják őket, mivel ez is be van jelölve. Ezért, ha szükséges, készítsen számlákat a hozzátartozóknak, proxy-n és egy másik böngészőn keresztül.
Miért igazolja vissza a profilját?
Az a helyzet, hogy az AirBnb magánszemélyekkel működik együtt, vagyis nincs semmilyen jogilag kötelező érvényű megállapodásuk a lakástulajdonosokkal, ezek nem szállodák. Így ha a tulajdonos bármilyen módon megcsal, akkor azt semmilyen módon nem tudod befolyásolni, csak az AirBnb technikai támogatására támaszkodhatsz, amely bár érzékenységéről híres, nem mindig működik együtt, különösen, ha a fiókod ellenőrizetlen.
Így az AirBnb közvetítőként működik, átutalja a pénzét a fogadónak, ami plusz és mínusz is lehet az Ön számára. Plusz - a közvetítő tud valahogy segíteni, mínusz - ha mindent a közvetítőn keresztül csinál, nem látja, milyen a tulajdonos.
Az ellenőrzés egyfajta garancia arra, hogy Ön és a lakás tulajdonosa valódi emberek. Ezért jobb, ha ellenőrzött számlával rendelkező tulajdonosoktól bérel házat, és tanácsos megerősíteni a profilját, ez nem olyan nehéz.
Foglalás az Airbnb-n
Foglalási folyamat és árnyalatok
Amint látja, minden hasonló a hagyományos foglalási rendszeren keresztüli szállodafoglaláshoz (), csak a tulajdonos megbízhatóságának felmérésére kell jobban odafigyelni, az alábbiakban elmondom, miért.
Hosszú távú (hét, hónap) bérlet esetén lehet kedvezmény (közvetlenül a lakásoldalon jelezve), de nem minden tulajdonos kínálja. Lehetőség szerint először álljon be néhány napra, nézze meg, minden megfelel-e Önnek, majd közvetlenül a tulajdonossal tárgyaljon a hosszú távú tartózkodásról. Azt azonban figyelembe kell venni, hogy ha a lakás népszerű, akkor a szükséges napokon lehet lakni.
Egyébként néhány nagykövetség elfogadja az Airbnb-foglalást vízumokhoz, én például Lengyelországba szóló vízumhoz adtam ilyen foglalást.
Airbnb jutalék és lakhatási költségek
Mivel az Airbnb-nek is ennie kell valamit, jutalékot vesznek fel. Így a lakhatás teljes költsége a tulajdonosi ár + szolgáltatási jutalék összege lesz. Lehetséges takarítási díj is, amelyet a tulajdonos állapít meg. Általában 10-30 dollár körül van, függetlenül a tartózkodás hosszától.
Leggyakrabban a lakhatást bizonyos számú ember számára tervezik, és az árat az egész házra vagy lakásra azonos áron határozzák meg, és nem számít, hányan vagytok. Van azonban egy másik megközelítés is, amikor egy bizonyos szám után minden további vendégért fizetni kell. Például egy lakásban három embernek egy ár van, de ha négyen vagy öten vagytok, akkor többet kell fizetni. A lakhatási oldalon természetesen a maximális létszám is fel van tüntetve.
Létezik olyan, hogy kaució a vagyonbiztonság érdekében. Egyes tulajdonosok használják, vannak, akik nem. A foglaláskor azonban nem vonunk le pénzt. A tulajdonos csak az Ön távozása után küldhet Önnek felszólítást a szolgáltatáson keresztül, hogy fizesse ki a lakásban keletkezett károkért. Ha visszautasítja, fiókját kitiltjuk. De lehet vitatkozni is. És ne feledd, hogy a kauciót nem szabad a helyszínen készpénzben felvenni, ezt a szolgáltatás szabályai tiltják (egyáltalán ne legyen készpénzes fizetés), és akár panaszkodhatsz is a tulajdonosnál, ha kérni próbál. szolgáltatáson kívüli pénzért. Vagy nem kell panaszkodnod, a döntés a tiéd.
Miért szükségesek ezek a komplikációk?
Valójában nincsenek nehézségek, csak egyszer, és minden világos lesz. De van egy kockázat az AirBnb-vel. De a szállodák esetében is létezik. Én személy szerint olyan helyzetbe kerültem, hogy a szálloda egyáltalán nem felelt meg a képeken láthatónak, és egyszer az is előfordult, hogy két ágy helyett csak egy volt (ketten utaztunk, külön ágy kellett) , bár egyértelműen kettővel rendeltem. A szállodák pedig nem voltak hajlandók megoldani ezeket a kérdéseket, és szó sem volt a pénz visszaadásáról. Szóval senki sem jobb.
Life hack 2 – hogyan találhat 20%-kal olcsóbban szállodát
Köszönöm, hogy elolvasta
4,71
5-ből (értékelés: 66)
Megjegyzések (69)
Catherine
Alvadt vér
Andrey
Julia
Alena
Michael
Vladmir
Natalia
Elena
Elena
Olga
Konstantin
Szergej
Szergej
Elena Matvienko
Elena Matvienko
