Az Égi Birodalom egy sűrűn lakott és legnagyobb állam a Földön. A túlnépesedés arra kényszerítette a hatóságokat, hogy születési korlátozásokat vezessenek be, amelyeket szövetségi törvények rögzítenek. Kínában folyamatosan épülnek új városok. Lenyűgöző méretűek, minden a legapróbb részletekig átgondolt. De nem lakik bennük senki. Ez az építkezés paradox ténye. A cikk a kínai szellemvárosokkal foglalkozik.
Milyen üres városokról ismeretes Kínában?
Ismerkedjünk meg a Középbirodalom legérdekesebb kísérteties területeivel.
- Dai külvárosában található Xishuan városa, amely több mint 20 négyzetméteres területen található. km. Sok éven át épült, kiváló infrastruktúrát teremtve. De évtizedek óta a terület mintegy 70%-a üres. Ezért hívják szellemvárosnak. Az ingatlanok ára ezen a területen 4-szer alacsonyabb, mint a szomszédos Shenzhenben. A kínaiak ingatlant vásároltak, de befektetésként abban a reményben, hogy egy idő után a lakások ára jelentősen emelkedni fog. Maguk a lakástulajdonosok nem mennek oda lakni, csak néha állnak be megnézni, hogy minden rendben van-e az ingatlanukkal.
Az elmúlt években az árak csaknem megduplázódtak. Egy négyzetméter 5000 jüanba kerül, ami körülbelül 714 dollár. A terület olyan területre hasonlít, amelyen járvány sújtott, és a lakosságnak csak kis része maradt életben. Időnként fény látható a sokemeletes épületek ablakain.
- Ott van Sencsou városában a legnagyobb szellemnegyed. Az építkezés 2003-ban kezdődött. A lakott terület 150 négyzetméter. Nem ez az első év, amikor kevesebb mint 40%-a lakott.
„Az adatok kiszivárogtak az alapokhoz tömegmédia. Az önkormányzat képviselője cáfolta ezt az információt, mondván, hogy a város lakossága 300 ezer fő. Ami a 2020-ra tervezett szám 7,5%-a. A projekt szerint legalább 4 millió embernek kellene ott élnie.”
- Kangbashi több mint egymillió kínai lakost tudna befogadni. A tervek szerint a parasztok urbanizációs övezeteként szolgálna. De mivel nem voltak kilátások, a kínaiak más területekre költöztek. Azt nem tudni, mikor lesz benépesítve a város.
- A Tianducheng az Eiffel-torony másolatát tartalmazza. Párizst azonban még távolról sem lehetett megvalósítani. Az ingatlan ára magas. Nincs infrastruktúra. Néhány kínai úgy próbál itt túlélni, hogy ültetvényeket telepít közvetlenül az emlékművek mellé.
- Temze városának célja volt Sanghaj bővítése. De egy tervező hibájából sok épület egyemeletesnek épült. Ez ellentmondott a városban letelepedni szándékozó hatóságok fő elképzelésének nagyszámú lakosok. Ma már csak a terület 10%-a lakott. A képen a terület monotonnak tűnik.
Miért jönnek létre halott városok?
A parabolaantennák minden évben feljegyzik, hogy szellemvárosok épülnek. Ide tartoznak irodaházak, kormányzati épületek, stadionok, sokemeletes épületek, tornyok és parkok. Egy dolog közös bennük – az emberek hiánya. Az utakon csak az építési személyzet és a tisztviselők mozognak. Első pillantásra a helyzet a pripjati atomkatasztrófára emlékeztet, amikor a polgároknak el kellett hagyniuk minden otthonukat. De ezeken a helyeken lehet élni. Itt minden szükséges infrastruktúra elérhető. A házak modern kivitelben épültek és mindennel felszereltek, ami az élethez szükséges.
A projekt fejlesztése és a város felépítése nagy összegekbe – több milliárd dollárba – került. Gyanúsnak tűnik, hogy az ilyen települések a kereskedelmi utaktól, vállalkozásoktól távol, a Kínai Népköztársaság legkedvezőtlenebb és leggyengén fejlettebb területein találhatók.
Helyi újságírók megosztják azokat az információkat, amelyek szerint jelenleg 20 szellemváros és 70 millió üres új ház van az országban. Nézzük meg a legnépszerűbb változatokat arról, miért épít Kína üres városok.
Az egyik feltételezés szerint a pontokat tartalékalapként hozták létre Kína számára egy atomháború esetére. A meglévő lakóépületeket célozzák meg. Későbbi helyreállításuk nehéz, problémás és túl drága. Könnyebb új városokat építeni minden kényelemmel előre, és szükség esetén embereket elhelyezni.
Kína lakói szerint az ilyen városok építése a helyi hatóságok előrejelzési hibája. Ennek oka a teljes urbanizáció volt. Az állam kedvező feltételeket kínál, de hogy a lakosság többsége miért nem hajlandó odaköltözni, nem tudni.
Egyes politológusok biztosak abban, hogy az ilyen kínai szellemvárosok az ország jövőbeli fejlődésének nagyszabású tervének részét képezik. A lakosok száma rohamosan növekszik, ezért a hatóságok úgy döntöttek, hogy a jövőben lakóközpontokat építenek. Szakértők szerint az ország kormánya nyereségesen fekteti be befektetéseit – gondoskodik a polgárokról, és az ingatlaneladás után a jövőben anyagi juttatásokban is részesül.
A következő verzió azt jelzi, hogy a városok építése a kínai hatóságok válságellenes intézkedése. Az 1930-as években Roosevelt új iskolák, házak, börtönök, kórházak és utak építésével mentette meg az Egyesült Államokat a nagy gazdasági világválságtól. Ez segített elkerülni a munkanélküliséget és kihozni az országot a válságból. De a kínaiak nem várták meg a katasztrófát.
Kínában több tízmillió építőmunkás él, akiknek el kell élniük családjukat. Az ország GDP-jének növekedése megáll, a gazdaság kölcsönforrásokra épül. Bármelyik pillanatban jöhet a válság. A szellemvárosokat riadtan lakosok népesítik be.
Kína elhagyott városai
Országszerte új városok épülnek, ahol senki sem él. Némelyikük még nem készült el, mások már beköltözésre készek, de üresek. Szellemvárosok listája:
- Kangbashi itt található: Belső-Mongólia. A projektet a semmiből készítették, a tervek szerint ez lesz a legnagyobb város. Körülbelül egymillió kínait akartak ide telepíteni. De körülbelül 5%-a él.
Ez a város a legnagyobb. Az építkezéssel nem kímélték a költségeket. Hatalmas összegeket fektettek be, képzelet. Közkerteket, szökőkutakat, parkokat, múzeumokat, 10 lakóövezetet és földalatti utakat építettek. De szinte mindenhol üresség és csend.
- Az Ordos lenyűgöz a tisztaságával. A polgárok helyett utcatakarítók vannak, akik utakat, járdákat takarítanak. A várost 2001-ben alapították ásványkincsekben gazdag területen. Jelenleg több ezer kínai állampolgárnak ad otthont. A metropoliszban sok üres szupermarket, könyvtár és buszjárat található.
„Egy helyi lakos viccelődik: „Mi lenne, ha... ez a tisztviselők álma. Egy város emberek nélkül."
Ezen a területen nincsenek forgalmi dugók. A buszok elhaladnak az utakon, de a megállókban nincs senki. A lakosságról semmit nem tudni, nincsenek hivatalos adatok. Ezen a helyen található a Mongol Disneyland. Van egy utazási iroda, ahol az alkalmazottak játszanak az Angry Birds-szel, és fizetést kapnak.
- Kunming milliomos városának adminisztrációja Chenggongban található. De a terület halott. Kína népe nem akar ott élni.
- Kilamba új városát 500 ezer ember számára tervezték. Fejlett infrastruktúra és érdekes színes házak találhatók. De nem lakik bennük senki.
- A New Hebit a földalatti szénbányák felfedezésének köszönhetően újjáépítették. De néhány éven belül a város benépesült.
- A tervek szerint Caofeidian szuper-környezetbarát város lesz. Alig néhány száz kilométerre állították fel Kína fővárosától. A lényeg az volt, hogy kizárólag megújuló energiát használjunk. A polgároknak meg kell mutatniuk, milyen csodálatos egy tiszta környezettel rendelkező területen élni. 90 milliárdot fektettek be az építkezésbe. De még mindig üres. A lakóépületekben üres lakások vannak durva kivitelezéssel. A szobák melegek, a fűtés be van kapcsolva.
Következtetés
Összegezve a fentieket, meg kell jegyezni, hogy a Kínai Népköztársaság összes elhagyott és üres városában hatalmas beruházások történtek. készpénz, emberi Erőforrások. Ezért rövid időre elhagyják őket. Nehéz kitalálni, mi készteti majd a lakosságot arra, hogy ezeken a helyeken telepedjenek le. A kormány még több szellemvárost fog építeni, feltehetően igen.
A műholdfelvételek hatalmas apokaliptikus filmdíszletként mutatják be a városokat, ahol atomháború, árvíz vagy más kataklizma kipusztította az összes lakost. Csak sokemeletes épületek, stadionok és parkok maradtak. A fotón is feltűnik, hogy szinte nincsenek autók. Közülük mindössze 100 parkolt a kormány épülete mellett. Kínában körülbelül 64 millió lakatlan ház van.
A szovjet időkben, az ötvenes évektől kezdődően a Szovjetunióban sok lakás épült, ugyanakkor krónikus hiány volt. Egy negyedmilliárd lakosú országnak új házakra, kerületekre, sőt városokra volt szüksége. Ugyanebben az időben és valamivel később megjelentek a híres „hruscsov épületek”, amelyek blokk- vagy paneltechnológiával épültek, szerények, de állampolgárok millióinak adtak lehetőséget arra, hogy külön területre költözzenek, és elfelejtsék a gyűlölködő közösségi lakásokat, nem beszélve a pincék. Az elmúlt évtizedben tömeges építkezés indult a KNK-ban, de ennek eredményei feltűnően eltérnek a Szovjetunióétól. A kínai polgárok nem ünneplik örömmel a körözést, nem táncolnak a házavatókon, hanem továbbra is ugyanolyan körülmények között élnek, mint korábban. Az új házak, a városrészek és a városok üresek. Miért?
Kínában drága a lakhatás. Helyesebb lenne megjegyezni, hogy ez nem áll arányban az átlagos kínaiak jövedelmével. Ez a fogalom azonban önmagában értelmetlen, hiszen a társadalom rétegzettsége nagyon nagy. A nagyvárosokban egy magasan kvalifikált munkás négyszáz vagy akár ötszáz dollár fizetést is kaphat, de ahhoz, hogy ilyen állást kapjon, keményen kell próbálkoznia. Fontos az iskolai végzettség, a tudás (ösztönzés van arra, hogy ne egy oktatási intézményre vagy egyetemi programra korlátozódjon, hanem a tudomány és a nyelvek önálló megértése) és a tapasztalat. Sanghajban (ez a város vezet az átlagkeresetet tekintve Kínában) vagy Kantonban (ők is jól értékelik a szakembereket) ahhoz, hogy jó pozícióba kerüljön, például egy exportértékesítési menedzser, technológiai ismeretek, két-három nyelv, kommunikációs készség és sok minden szükséges. egyéb szakmai ismeretek. Ezt fogják fizetni.
A lakosság jövedelme
Kínában nincs éhínség. Van elég termék, és ez óriási vívmánya a kommunista párt vezetésének reformpolitikájának, amely eltávolodott a maoizmustól, és a piacfejlődés irányába lépett. A parasztok azonban Kínában rosszul élnek. Időről időre meghívják őket dolgozni a városba, ahol felajánlják nekik, hogy egyszerű műveleteket hajtsanak végre az ipari vállalkozásoknál, nagyon szerény, szó szerint napi néhány dolláros díjért. Ez az unalmas és monoton munka epizodikus jellegű, és lehetőséget ad arra, hogy „igazi pénzt” keress, és ne csak élelmet. Két-három hét után szülőfalujába érkezve egy ilyen „shabashnik” jómódú embernek számít egy ideig (amíg el nem fogy a pénz), és akár sikeresen megházasodhat. Egy kínai kuli nem számíthat arra, hogy városi lakást vásárol. Ez az álom elérhetetlen.
A vezetők fizetőképessége Kínában
Most az említett középvezetőkről. Az sem valószínű, hogy tíz-tizenötezer dollárt tud spórolni egy különálló, legszerényebb lakásra. Sanghajban vagy Kantonban az étel pénzbe kerül, bár mérsékeltnek mondható. Ráadásul lakást is kell bérelni, és ez a költségvetést is csökkenti. Léteznek jelzáloghitel-programok és általában hitelprogramok, de ezek semmivel sem kedvezőbbek, mint az oroszok, a kamatok „harapnak”. És mégis, sok erőfeszítéssel megvalósíthatja ezt az álmát és elérheti a célját, különösen, ha sikeres karriert csinál, és felsővezető lesz. Ez különösen nehéz, mivel a kereskedelem és az export jelentősen visszaesett az elmúlt években, és a keresetek, akárcsak a miénk, nagymértékben függnek a személyes értékesítés volumenétől. Az ilyen fiatal férfiak és nők nagyon szorgalmasan dolgoznak, minden ügyfélért küzdenek, de tömeges ingatlanvásárlóként még nem lehet őket tekinteni.
Szellemvárosok
A „szellemvárosokba” véletlenül ellátogató külföldieket itt sok furcsaság döbbenti meg. Kína zsúfolt ország, minden város zsúfolásig megtelt emberekkel, de itt csend, béke és nem csak a lakosok szinte teljes hiánya van, hanem jelenlétük nyomai is. A gyönyörű, új lakóépületek üresen állnak, télen működik a fűtés (nyilván a katasztrofális hőmérséklet-változások elkerülése érdekében), és a liftek be vannak kapcsolva. Az infrastruktúra is kiépült, az utak simán burkoltak, vagy ennek a munkának a finomhangolása zajlik. Egy másik kérdés, hogy a városi civilizációnak ezek a csodái távoli északi régiókban találhatók, ahol a népsűrűség mindig is alacsony volt, és néha még sivatag is volt körülvéve. Például Belső-Mongóliában. Vannak parkok és sportlétesítmények is, amelyeket tömeges látogatók számára terveztek. Ki fog itt élni?
Védelmi verzió
Az üresen álló lakóépületek hatalmas száma (összesen különböző becslések szerint akár 64 millió) és karbantartásuk nem ébreszt kétséget afelől, hogy a mindebbe rengeteg pénzt fektető kormánynak számos objektumra van terve. , de nem siet megosztani őket a nyilvánossággal, mind a kínai, mind a külföldiekkel. E rejtély alapján még az a feltételezés is felmerült, hogy a KNK atomháborúra készül, aminek következtében készen áll a nagyvárosok feláldozására, de a lakosságot ide, északra lehetne telepíteni. Ennek a feltevésnek természetesen van létjogosultsága, de nem tűnik túl logikusnak. Először is sok millió embert kell itt evakuálni, és erre nem biztos, hogy marad idő. Másodszor: pontosan mit fognak itt csinálni? Kabátokat varrni vagy számítógépeket összeszerelni? És kinek? Harmadszor pedig kiderül, hogy a háború már nagyon közel van. Miért van rá olyan rosszul felkészült a kínai hadsereg? Ellenkező esetben a házak leromlanak a hosszú tétlenségtől...
Megoldás
Valószínűleg ebben az esetben van a kínai nemzeti pszichológiának egy sajátossága, amely különösen az üzletvitelben fejeződik ki. Ebben különbözik a KNK vezetőinek állami megközelítése az amerikaitól és sajnos az orosztól. Ezt nevezik a perspektíva látás képességének. Az ingatlanárak Kínában elég gyorsan nőnek, stratégia gazdasági fejlődés a hazai fizetőképesség növelése érdekében változik, és előbb-utóbb ezek a lakások valakinek a tulajdonába kerülnek. Ma egy mérő már ötezer jüanba (több mint 700 dollárba) kerül, az elmúlt években 50%-kal nőtt. A tömeges építkezés a pénz befektetésének előremutató módja ahelyett, hogy zöld amerikai papírban tárolnák, amivel majd kiderül, mi lesz. És a közeljövőben.
Minden évben két új város jelenik meg Kínában. Ezek a megavárosok már most el tudják fogadni Ukrajna, Moldova és Fehéroroszország teljes lakosságát együttvéve. A kínaiak valószínűleg tudják, mit csinálnak...
Ezekről a városokról nagyon kevés információ kerül be a médiába, mert ez ronthatja a lakáspiaci helyzetet. Ennek ellenére a Pekingi Egyetem szakemberei képesek voltak elkészíteni egy térképet, amely szellemvárosokat ábrázol. Ennek ellenére úgy döntöttünk, hogy hét hatalmas szellemvárost nézünk meg részletesebben.
Kis idővel ezelött John Maynard Keynes- javasolta a neves közgazdász a kátyúk ásását és újbóli betömését a gazdasági recesszió orvosságaként.
kínai kormányúgy döntött, hogy megfogadja ezt a tanácsot, és tökéletesre fejleszti. Így szellemvárosok kezdtek megjelenni az egész Égi Birodalomban, ami segít a kínai lakosoknak egy sor probléma megoldásában: a munkanélküliség 4-5 százalékra csökkent szintén minden évben sok millió paraszt költözik kész városokba, folyamatosan feltöltődik a helyi költségvetés lakáseladások miatt.
De a kínai bölcsek nem vették figyelembe az új városok megjelenésének sebességét. A létrehozott városoknak nincs idejük benépesíteni a lakosságot, a városok pedig kiürültek, amiről a szellemkastélyok gondolatai jutnak eszünkbe.
A pénzügyi válság beköszöntével a kínai szellemvárosok helyzete tovább romlott, mivel az ország hatalmas mennyiségben kezdett cementet előállítani. Ezt a folyamatot nem lehetett megállítani, ezért az állam a városépítés folytatása mellett döntött.
Yingkou
Liaoning tartomány a bányászattól függ. Ezért a gazdaság újjáépítése mellett döntöttek, mivel ez megváltoztatja a helyzetet: a kínai kormány új iparágakba irányította a finanszírozást, és az építőipari cégek gyorsan elkezdték építeni az alkalmazottak lakását. A város nagyon gyorsan épült, de nincsenek benne lakók még mindig.
Új Hebi
Hebi Henan tartomány fővárosa. Ez a város a szénbányáknak köszönhetően létezett. De egy idő után egy új lelőhelyet fedeztek fel Hebi közelében. Ez arra késztette a városi hatóságokat, hogy létrehozzanak egy másik ipari zónát - „New Hebi”. Húsz éve senki sem uralta az új területet.
Temze városa
Ebben a városban úgy döntöttek, hogy szaporodnak brit vidék. A várost egy amerikai építész tervezte Tony Mackay. Az ingatlanokat a gazdag emberek kapták el méltó befektetésként. Tekintettel arra, hogy az ingatlanárak ebben a városban meredeken emelkedtek, ez elriasztotta a hétköznapi embereket, és most Temze város a turisták által látogatott hely.
Tianducheng
Ez a város Zhejiang tartományban épült. Ezt a várost is lehet nevezni kis Párizs. De sajnos ebben a városban sincsenek lakók, annak ellenére, hogy az Eiffel-torony másolata szinte valódinak tűnik.
Chenggong
Chenggong városa a rengeteg diák miatt épült. Hatalmas sokemeletes épületeket terveztek építeni, több százezer lakólakással. A helyi lakosok befektetésként vásárolták meg a lakások nagy részét, de senki sem választotta itt lakását.
Caofeidian
Caofeidiannak kellett volna lennie az első szuper környezetbarát város. Pekingtől több száz kilométerre épült. Ez a város kizárólag megújuló energia felhasználását tervezte. A városban élők célja, hogy megmutassák, milyen jó a környezetbarát élet. Annak ellenére 90 milliárd befektetett a város építésébe, üresen áll.
Ordos
Ordos - főbb központja Belső-Mongólia Autonóm Köztársaság. A kínai kormány úgy döntött, hogy a közelben helyezi el a várost új terület, Kanbashi. Várható volt, hogy az új területen körülbelül egymillió ember él majd, de jelenleg csak húszezer a környék lakossága.
A 2000-es évek első felében a kínai kormány több projektet indított új építkezésre nagy városok. Ily módon az ország számos problémát megoldott: a lakosság munkával való ellátását, a magas gazdasági növekedési ütem fenntartását, az urbanizációt és a gazdaság modernizációját. Felépültek a városok, de a lakosok nem sietnek benépesíteni őket, az új lakások iránti kereslet nem tart lépést az állam által mesterségesen teremtett kínálattal. Így jelent meg a kínai szellemvárosok jelensége.
Caofeidian
Caofeidian Pekingtől 225 kilométerre délnyugatra található. Nagy, környezetbarát városnak tervezték. Másfél millió lakosának csak megújuló energiát kellett használnia. Ugyanakkor a kormány ragaszkodott ahhoz, hogy a Shougang csoport egy nagy acélgyára költözzön a városba – az új város demográfiáját és gazdaságát ezen az iparágon kellett volna alapozni. A Wall Street Journal szerint az elmúlt évtizedben 91 milliárd dollárt fektettek be az ambiciózus projektbe, de ez eddig csak veszteséget hozott. Az üres utcák és az elhagyott házak magukért beszélnek.
Chenggong
2003-ban a hatóságok a főváros, Kunming bővítéséről döntöttek déli tartomány Yunnan - Chenggong megye területe miatt. Hét év alatt teljes infrastruktúrával rendelkező városi terület épült ott: több százezer lakásos lakóépületek, iskola, két egyetem kampuszai és kormányzati épületek. A város azonban nem a várt módon fejlődik. A kínaiak új területen vesznek házakat, de befektetésként, és maguk nem laknak ott. Az eredmény ugyanaz – üres kampuszok és kihalt utcák.
Új Hebi
Hebi gazdasága - nagy város Henan tartományban - a szénbányászatra támaszkodik. Több mint 20 évvel ezelőtt a kormány úgy döntött, hogy új lelőhelyeket hoz létre a város történelmi részétől 40 kilométerre - a Qibin kerületben. Így jelent meg az „Új Hebi” - egy több száz négyzetkilométert elfoglaló zóna, amelyet 20 éve nem fejlesztettek ki.
Kanbashi
2004-ben a kormány úgy döntött, hogy bővíti Ordost – az egyiket nagyobb városok Autonóm Belső-Mongólia - 20 kilométerre délnyugatra épült történelmi központja Kanbashi új területe. Az új területet egymillió emberre tervezték, de nyolc évvel az építkezés megkezdése után már csak emberek élnek a városban.
Yingkou
Kilenc évvel ezelőtt Li Keqiang, a liaoningi tartományi pártbizottság akkori vezetője nagyszabású projektet indított a régió gazdaságának átalakítására, hogy csökkentse az acéltermeléstől és bányászattól való függőségét. Feltételezték, hogy a kormány forrásokat különít el új iparágak fejlesztésére, a fejlesztők pedig házakat építenek az új dolgozóknak. Yingkou egyike volt azoknak a városoknak, ahol az építkezés különösen gyorsan haladt. Ugyanakkor az állami beruházások nem jöttek olyan gyorsan, mint ahogy azt az építtetők várták, egyes építkezéseket befagyasztottak, a felhúzott épületeket pedig soha nem foglalták le.
Temze városa
2001-ben tervet fogadtak el Sanghaj bővítésére. Úgy döntöttek, hogy kilenc kisebb várossal egészítik ki a metropoliszt, amelyek közül négyet a semmiből építenek fel. Thames Town, egy angol stílusú város, amelyet Tony Mackay építész tervezett, 2006-ban készült el. Többnyire kis családi házakból áll. Az ingatlan egy időben nagyon gyorsan elkelt, de főként tehetős családok vásárolták befektetésnek vagy második otthonnak. Emiatt a lakásárak Temze városában az egekbe szöktek, és eltántorították az új potenciális lakosokat. A tervek szerint a brit stílusú városkát 10 ezer ember fogja benépesíteni, de végül lényegesen kevesebb helyi lakos volt – Temze városába többnyire turisták és ifjú házasok látogatnak el.
Tianducheng
"Kis Párizs", a közelben épült Hangzhou város a keleti Zhejiang tartományban ugyanarra a sorsra jutott, mint Temze városa. 2007-ben épült, 10 ezer lakosra tervezték a várost, azonban a legfrissebb adatok szerint csak az ötödét töltötték be. Párizs másolata azonban vonzó hely az ifjú házasok számára: készítsen fényképet egy elhagyatott tér hátterében Eiffel-torony- ez még Franciaország fővárosában sem fog működni.
Miért épít Kína nagy, jól megtervezett szellemvárosokat, amelyek teljesen üresek?
Fotók innen Google Föld város város után van ábrázolva hatalmas komplexusok, amely irodai felhőkarcolókból, kormányzati épületekből, lakóépületekből, lakótornyokból és házakból áll, amelyeket üres utak hálózata köt össze, és néhány város Kína legbarátságtalanabb helyein található.
Ezekről a szellemvárosokról készült képek (a tervezésre és kivitelezésre fordított számtalan milliárd dollár után) azt mutatják, hogy senki sem lakik bennük.
A fotók úgy néznek ki, mint egy óriási filmdíszlet, valami apokaliptikus film forgatására készült, amelyben egy neutroncsapás vagy egy ismeretlen természeti katasztrófa kipusztította az embereket, felhőkarcolókat, sportstadionokat, parkokat és utakat teljesen érintetlenül hagyva. Az egyik ilyen város valójában a sivatag közepén, Monogólia belső részén épült."
A Business Insider fotósorozatot tett közzé ezekről a kínai szellemvárosokról. Egyiken sem láthatók autók, kivéve kb. 100-at, amelyek a kormány épülete melletti nagy üres telken parkolnak, és egy másikat, amelyen látható. gyönyörű park, és az emberek hozzáadták a képszerkesztőben.
Egyes becslések szerint Kínában jelenleg mintegy 64 millió üres ház van. Kína évente akár 20 új szellemvárost épít „szabad földjei hatalmas területein”.
Minden rendben lenne, de aztán valami őrült magyarázatra bukkantam erre a körülményre. Hallgass ide!
Jelenleg Kínában több mint 100 millió város van. És ezek az újonnan épült szellemvárosok tartalékalapot jelentenek a lakosság számára. Háború esetén. Nincs értelme bombázni őket, sokkal fontosabb célpontok vannak. És a meglévő lakóvárosok esetében biztosan lesz találat, és nagy valószínűséggel nukleáris. A háború alatt drága helyreállítani, ilyen gigantikus embertömegeket pedig nem lehet a repedéseken keresztül lökni. Sokkal jövedelmezőbb és könnyebb egész városokat újjáépíteni kész infrastruktúrával előre, és a megfelelő időben evakuálni a megmaradt lakosságot és a túlélő berendezéseket a gyárakból, gyárakból.
De van itt egy nagyon kellemetlen pillanat. Tartsa rendben.
Olvassuk még a valódi verziót.
Dai District, Huizhou City, Guangdong tartomány, területe több mint 20 négyzetméter. km. Több év alatt aktívan fejlődött, és teljesen kiépített infrastruktúrával rendelkezik. Azonban már évek óta a lakóterület mintegy 70%-a üresen áll, ami igazi „szellemvárossá” változtatta.
A Daily Economic Bulletin kínai újság szerint az új Dai negyed 70 km-re található a Sencsen-i metropolisztól, szó szerint néhány év alatt teljesen felépítették lakó-, adminisztratív és üzleti épületekkel. A sokemeletes épületek közötti széles utcákon azonban nagyon ritkán látni járókelőket.
Mivel ezen a területen az ingatlanárak 4-5-ször alacsonyabbak, mint a szomszédos Sencsenben, a metropolisz lakói itt vásároltak lakásokat. De ezt kizárólag befektetésként tették, abban a reményben, hogy idővel ennek az ingatlannak az ára emelkedni fog. Ők maguk nem élnek ott, csak alkalmanként látogatnak el.
Feltételezéseik beigazolódtak, az elmúlt néhány évben az ingatlanárak több mint kétszeresére emelkedtek. Átlagosan most egy négyzetméter 5000 jüanba (714 dollárba) kerül.
Az új város olyan, mint egy járvány utáni terület, ahol a lakosság egy kis része túlélte. A sokemeletes épületek ablakaiban ritkán látni fényt.
„Régen eladták itt az összes lakást, de a tulajdonosok többsége nem lakik benne. A lakosok kevesebb mint 20%-a él itt állandóan” – mondja az egyik negyed biztonsági őre.
A helyi lakosok viccelődnek: „Itt semmi sem nő, csak az üres házak.”
A Forensic Asia Limited jelentésében rámutat Kínában számos üres terület, az úgynevezett „szellemvárosok” létezésére.
A Henan tartománybeli Sencsou Zhengdong új területét a legnagyobb "szellemvárosnak" és az ingatlanbuborék mérföldkőnek nevezték Kínában. A területet 2003-ban kezdték beépíteni, területe 150 négyzetméter. km. Évek óta kevesebb mint 40%-a foglalt.
Miután ezt az információt széles körben nyilvánosságra hozták a médiában, egy helyi tisztviselő teljes mértékben elutasította a kínai üzleti lapnak adott interjújában. Azt viszont kijelentette, hogy az új épületek jelenlegi kihasználtsága 90%, a Zhengdong régió lakóinak száma pedig már meghaladta a 300 ezret.
Ugyanezen hatóságok szerint azonban a terület tervezett fejlesztésének több mint 30%-a már megépült, és a tisztviselő által megadott népességi szint mindössze 7,5%-a a tervezett lakosságszámnak, amely 2020-ra a projektnek 4 millió embernek kell lennie.
Tavaly a kínai média arról számolt be, hogy a Kínai Állami Hálózati Vállalat 660 városban végzett vizsgálatot. Ennek eredményeként kiderült, hogy 65,4 millió lakás villanyórái hat hónapon keresztül nullát mutattak. Ez arra utal, hogy senki sem lakik a lakásokban. Ezek az apartmanok 200 millió ember elhelyezésére elegendőek.
Xie Guozhong kínai közgazdász úgy véli, hogy Kínában az új épületek 25-30%-a üresen marad. Elmondása szerint a kínai városokban a lakóépületek területe 17 milliárd négyzetméter. m, ami elég ahhoz, hogy el tudja fogadni Kína összes lakosát.
Amikor a pénzügyi válság elkezdődött, sok kínai üzletember elkezdte tőkéjét a termelésből az ingatlanokba áthelyezni, hogy valahogy elkerülje a csődöt. Így az országban sok házat és lakást csak befektetés céljából vásároltak. De ez volt a fő oka az ingatlanárak meredek emelkedésének is, amit a hatóságok továbbra sem tudnak kordában tartani.
Tény, hogy az építkezések fellendülése és a fejlesztők étvágyát és lehetőségeit csökkentő gazdasági világválság miatt egy ideig Kínában egy eddig példátlan típusú szellemváros alakult ki. Ez egy kényelmes lakóingatlan, minden szükséges felszereléssel a modern embernek infrastruktúra, amelyben senki sem él. És ha nem telepedünk meg benne, mindent benő a gaz, mint Pripjatyban.
