A sztori Koh Samui példáján alapul, amely meglehetősen drágának számít Thaiföld más helyeihez képest, amelyeket választhat.
Egy kis információ Samuiról
A Koh Samui területe 229 km², ami 4,5-szer kisebb, mint Moszkva és 4-szer kisebb, mint Kijev. A szigetet körbefutó körgyűrű vezet, melynek hossza 52 km. Vagyis a sziget meglehetősen nagy városnak tekinthető (sőt, Samui 2008 óta önálló város), települései pedig kerületek. Mint minden városban, Samui „körzetei” különböznek egymástól - mindegyiknek megvan a maga személyisége. A sűrűn lakott észak teljesen más, mint a vad és teljesen idegenforgalomtól mentes dél, a kelet pedig két legnagyobb városával - a nyüzsgő Lamaival és a soha nem alvó Chawenggel - a nyugat közvetlen ellentéte, gyönyörű öbleivel, ahol a naplementéket nézhetik, ill. Nathon kikötője.
Első pillantásra meglehetősen nehéz eldönteni. Mit érdemes előnyben részesíteni - nagy szupermarketek közelségét vagy békés csendet, kilátással rendelkező házat vagy jó strandot a közelben? Ezt Ön dönti el, fényképek és leírások alapján előre, vagy a szigetre érkezéskor, saját szemével látva. Tehát elérkeztünk a fő kérdéshez: „Hol keressünk lakást?”
Hol keressünk házat, példákat a házakra és a költségvetést
Kétféleképpen tudok szállást találni Samuiban (valamint Ázsia sok más helyén):
1. Foglaljon előre olyan közvetítő webhelyeken, amelyek bérelhető ingatlanokat kínálnak az egész szigeten.
2. Gyere el a helyszínre, és keress egyedül egy kedvedre való házat.
Mindkét esetben számos előnye és hátránya van.
1. Bérbeadás közvetítőn keresztül
+
: Könnyebb és nyugodtabb lesz egy másik országba utazni, tudva, hogy azonnal van hol lakni.
−
: a ház többe fog kerülni, lehet, hogy nem tetszik a terület, hely vagy maga a ház, de a hónap már ki van fizetve.
Ha a „Samui házbérlés” kifejezésre keres, nem sok olyan oldalt talál, amelyek hosszú távú bérbeadásra kínálnak lakást. Az egyik ilyen webhely a samuidays.ru. Neki köszönhetően három kijevi lakos talált magának egy kétszintes házat 2 hálószobával, 2 fürdőszobával, konyhával kombinált nappalival és tágas, tengerre néző verandával.
Egy ilyen ház ára 16 000 rubel (520 dollár) havonta. Ehhez az összeghez hozzá kell adni még 1000 rubelt (32 dollár), amelyet a srácok havonta fizetnek a vízért és az áramért, valamint 700 rubelt (23 dollárt) az internetért.
Összesen havonta: 575 dollár.
Egy másik lehetőség, amelyet egy közvetítőn keresztül találtak meg.
Ez a ház tartalmilag szinte megegyezik az előzővel (szintén 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha, nappali és veranda), de a felújítás és a berendezés itt kicsit jobb, a konyhában minden gép van, jó tűzhely sütővel, egy kis kerttel és egy nagy medencével, amely 3 ház között van osztva. Költség: 20 000 rubel (650 USD), 1300 rubel (42 USD) – víz és villany, 1500 rubel (48 USD) – internet.
Összesen havonta: 740 dollár.
A Samui-ról szóló weboldalakon kívül az agoda.com foglalási szolgáltatáson is keressen szállást, de ott a legtöbb ajánlat napi bérletre vonatkozik.
Fontos! Ne félj a "középember" szótól. Ne feledje, hogy Thaiföldön a ház tulajdonosa fizeti a tranzakció egy százalékát az ügynöknek, és nem a bérlő (mint azt megszoktuk).
2. Önálló lakáskeresés
Ez egy nagyon érdekes és csábító, szerintem lakásválasztási lehetőség, amelyet a nyitott, bátor és minden bizonnyal kalandvágyó emberek értékelni fognak.
+
: a saját szállás kiválasztásával nem csak pénzt takaríthat meg, pontosan kiválaszthatja a szigetnek azt a részét, amelyik tetszik, hanem azt is megtudhatja, milyen egy igazi átlagos thai élet – légkondicionálás, úszómedencék és melegvíz nélkül, de vintage bútorokkal, háziállatokkal és kajakkal a parton ( Egyesek számára ez hátrány lesz).
−
: kiadások eleinte napi bérleti díj, költözés egyik helyről a másikra (bár ez aligha nevezhető mínusznak, ha nincs 3 bőrönd cucc), jelnyelven vagy nagyon (na jó, nagyon) kell kommunikálni thaiakkal ) primitív angol.
És itt van 2 példa az ilyen házra.
Egy kis ház a tengerpart közelében, egy nyugodt öbölben, ahol halászok élnek. A házban csak egy szoba található, egy fürdőszoba, egy nyári konyha minimális edénykészlettel és egy nagy veranda hatalmas asztallal. Nyilván nem élhetsz ilyen házban a családoddal, de egy magányos programozónak ez megfelel. Ház: 8000 rubel (260 USD), villany, víz, internet benne van a ház ára (0 USD).
Összesen a hónapban: 260 dollár.
Íme a nyakkendő stílusú otthon másik változata.
Ezt a háztípust boltháznak nevezik. Az ilyen házak gyakran a körgyűrű mentén található lakott területeken találhatók, ahol a thaiak élnek (a második emeleten) és dolgoznak - kinyílnak a kapuajtók, és a földszinten van egy bolt - élelmiszerek, ajándéktárgyak és különféle hasznos apróságok.
A három, szintén kijevi srác által bérelt ház esetében üzlet helyett egy hatalmas lakótér található alatta kanapéval, asztalokkal, gardróbokkal és mindennel, ami az élethez kell. A második emeleten 2 szoba található, fafalakkal körülvéve - egyszerű és igénytelen.
Bérleti díj: 10 000 rubel (325 USD), villany és víz – 400 rubel (13 USD), internet – 400 rubel (13 USD).
Melyik szállodát válasszam Phuketben?
Azt tanácsolom, hogy ne ragadjon ki a szálloda strandhoz és partvonalhoz viszonyított helyzetéből, és válassza ki azt, amit megengedhet magának.
A gombostűre kattintva megjelenik egy mini fotó a szállodáról, annak értékeléséről és a minimális árról az Ön által megadott dátumokra: éjszakánkénti ár.
Állítsa be a megértett pénznem típusát (Európán kívüli szállodákat keresek dollárban kifejezett árakkal).
Nagyítsa ki a térképet az Önt érdeklő ajánlattal rendelkező helyre.
Lemásolhatja a szálloda címét, megkeresheti a Google térképen, és megnézheti a szálloda közelében lévő infrastruktúrát – ez fontos: az emberek nem ugyanazon a strandon élnek.
Olvassa el a véleményeket nemcsak oroszul, hanem angolul is.
Phuket szálloda saját stranddal
Phuketben vannak ilyen szállodák, és ott drága a szállás.
Ha nagyon akarsz, megszállhatsz egy ilyen szállodában, de biztosítom, hogy Thaiföldön ésszerűbben is el lehet költeni a pénzt.
Ennek ellenére adhatok egy listát azokról a hasonló szállodákról, amelyekben laktam vagy meglátogattam (a tengerparton, étteremben, a területen).
Minden első vonalbeli szállodának van saját étterme.
Az áraik magasabbak, mint a nem szállodai éttermekben.
Amikor rájössz, hogy 1000 bahtért vacsorázhatsz, és nem 3000-ért, akkor elkezdesz távolodni az első vonaltól mélyebbre a terület felé.
Felmerül a kérdés: miért volt erre szükség – az első vonal a tenger mellett?
A szállodák rövid listája, amelyekről véleményeket írtam a fórumon:
Ha valóban egy tengerparti bungalóban szeretne élni, olcsón - .
Van egy cikkem erről a helyről, amely 70 km-re északra található Phukettől.
Megállapodás a személyes adatok kezeléséről
A webhely szabályai
A megállapodás szövege
Ezúton hozzájárulok személyes adataim Media Travel Advertising LLC (TIN 7705523242, OGRN 1127747058450, jogi cím: 115093, Moszkva, 1. Shchipkovsky lane, 1) feldolgozásához, és megerősítem, hogy a hozzájárulás megadásával saját magam cselekszem. akaratom és a saját érdekemben. A „Személyes adatokról” szóló, 2006. július 27-i 152-FZ szövetségi törvénnyel összhangban beleegyezem, hogy személyes adataimmal kapcsolatos információkat adjak meg: vezetéknevem, keresztnevem, családnevem, lakcímem, beosztásom, kapcsolattartási telefonszámom, email cím. Illetve, ha jogi személy jogi képviselője vagyok, hozzájárulok a jogi személy adataival kapcsolatos adatok megadásához: név, lakcím, tevékenységtípusok, a végrehajtó szerv neve és teljes neve. Harmadik személy személyes adatainak megadása esetén kijelentem, hogy megkaptam a hozzájárulását harmadik személyektől, akiknek érdekében eljárok, hogy személyes adataikat feldolgozzák, ideértve: gyűjtés, rendszerezés, felhalmozás, tárolás, pontosítás (frissítés vagy módosítás). ), a személyes adatok felhasználása, terjesztése (ideértve az átvitelt is), depersonalizálása, zárolása, megsemmisítése, valamint a személyes adatokkal kapcsolatos egyéb műveletek elvégzése a hatályos jogszabályoknak megfelelően.
Hozzájárulok a személyes adatok kezeléséhez a Media Travel Advertising LLC által nyújtott szolgáltatások igénybevétele érdekében.
Kifejezem hozzájárulásomat az összes megadott személyes adattal az alábbi műveletek elvégzéséhez: gyűjtés, rendszerezés, felhalmozás, tárolás, pontosítás (frissítés vagy módosítás), felhasználás, terjesztés (ideértve az átadást is), személytelenítés, zárolás, megsemmisítés, valamint a végrehajtás a személyes adatokkal kapcsolatos bármely egyéb tevékenységről a hatályos jogszabályoknak megfelelően. Az adatfeldolgozás történhet automatizálási eszközökkel vagy azok használata nélkül (nem automatikus feldolgozással).
A személyes adatok feldolgozásakor a Media Travel Advertising LLC nem korlátozza az adatkezelési módszerek alkalmazását.
Ezúton tudomásul veszem és megerősítem, hogy szükség esetén a Media Travel Advertising LLC-nek jogában áll személyes adataimat a fent említett célok elérése érdekében harmadik félnek átadni, ideértve azt is, ha harmadik feleket e célból szolgáltatás nyújtására von be. Az ilyen harmadik feleknek jogukban áll a jelen hozzájárulás alapján személyes adatokat feldolgozni, és értesíteni engem a szolgáltatási díjakról, különleges akciókról és oldalajánlatokról. A tájékoztatás telefonon és/vagy e-mailben történik. Tudomásul veszem, hogy a „V” vagy „X” betű beírásával a bal oldali mezőbe, és a „Folytatás” vagy a jelen szerződés alatti „Elfogadom” gombra kattintva írásban elfogadom a korábban leírt feltételeket.
Egyetért
Mi a személyes adat
Személyes adatok - elérhetőségi adatok, valamint a felhasználó által a projektben hagyott személyek azonosítására szolgáló információk.
Miért szükséges a hozzájárulás a személyes adatok kezeléséhez?152-FZ „A személyes adatokról” 9. cikkének (4) bekezdése jelzi, hogy meg kell szerezni „a személyes adatok alanyának írásbeli hozzájárulását személyes adatainak feldolgozásához”. Ugyanez a törvény egyértelművé teszi, hogy a közölt információk bizalmasak. Azoknak a szervezeteknek a tevékenysége, amelyek e hozzájárulás megszerzése nélkül regisztrálnak felhasználókat, illegálisak.
Olvassa el a törvényt az Orosz Föderáció elnökének hivatalos honlapján
Thaiföldön minden igénynek és pénztárcának megfelelő lakás található. Azok azonban, akik nem először jönnek ide, tudják, hogy azon pénzért, amelyet a hétköznapi turisták fizetnek egy szállodai szobáért az első sorban, egész házakat, sőt modern luxusvillákat is bérelhetnek. Ugyanakkor egy villa bérlése Thaiföldön nem nehezebb, mint egy szállodai szoba bérlése.
Saját tapasztalataim alapján elmondhatom, hogy ha a családdal Thaiföldre mész nyaralni, főleg ha gyerekekkel és szülőkkel vagy, nagyon drága és kényelmetlen 2-3 hotelszobát bérelni. Ennyi pénzért jobb villát venni, összehasonlíthatatlanul több a kényelem: saját medence, nappali, grillterasz, 2-4 hálószoba, konyha stb. A vacsorák és a reggelik a teraszon, a tengerre néznek. . A villa teljesen az Ön rendelkezésére áll, a falon kívüli részeg szomszédok nem zavarják, és nem kell kölcsönöznie napozóágyakat a medence mellett.
A repülőtéren is megbeszélhet egy találkozót a villa tulajdonosaival. Még ha nem is tud angolul, egy tábla fogadja, és elviszik a villába. Az indulás napján pedig elviszik Önt – csak jelezze előre, mikor indul.
A barátaim folyamatosan kérnek, hogy segítsek nekik villát választani Thaiföldön, ezért úgy döntöttem, hogy felteszem ide az összes tippet és a legjobb villák listáját, hátha valaki más hasznosnak találja.
Mennyibe kerül egy villa bérlése Thaiföldön?
A thaiföldi villák árai függenek az évszaktól, a szigettől, a strandtól való távolságtól és a kényelem szintjétől. A medence nélküli kis nyaralók éjszakánként 60 dollártól kezdődnek, míg a saját medencével rendelkező villák éjszakánként 100 dollártól kezdődnek. Pontosabban villák árai Thaiföldön nézze meg - válasszon különböző dátumokat, szigeteket és strandokat, nézze meg, mi a jövedelmezőbb. Ne feledje, hogy az ár a napok számától is függ: néha 6 nap ugyanannyiba kerül, mint 7.
Fontos! Thaiföldön villák bérlése közvetítők nélkül egyszerű, minden villa könnyen megtalálható a foglalási oldalakon, szinte minden villatulajdonos gondoskodik transzferről, autóbérlésről stb., így nincs értelme a közvetítőket túlfizetni villafoglalásért, megnyomhatja a gombot. saját magad.
Ha egy vagy több hónapra van szüksége villára Thaiföldön, akkor jobb, ha az AirBNB-n néz.
A kedvező árú kényelmes villák Koh Samui-n találhatók, a legdrágábbak Phuketben. Egy villa bérlése Thaiföldön a tengerparton 2-3-szor többe kerül, mint a távolban.
Hogyan lehet villát bérelni Thaiföldön?
A jó villa kiválasztásához három szabály van:
- Thaiföldön a három közül csak kettőt választhat: Olcsó, Első vonal, Kényelmes. Azt jelenti:
– az ár és minőség arányában a legjobb villák nem az első sorban találhatók, távol a turista nyüzsgéstől;
– az első sorban olcsó nyaralók vannak, de nem nevezhetők kényelmes villáknak;
– A tengerpart közelében lévő luxus magánvillák nagyon drágák, és mindig távol vannak a város infrastruktúrájától. - A legszebb kilátás a dombon található villából nyílik.
- Ha magánvillát bérel egy dombon, autót kell bérelnie, ha strandolni szeretne és vásárolni szeretne.
Másrészt sokan kifejezetten magánvillákat bérelnek a strandoktól távol, hogy ne utazzanak sehova, hanem csak pihenjenek a villában, ússzák és nézzék a lenyűgöző kilátást. Tengerparti nyaraláshoz pedig jobb üdülőszállodákat bérelni.
Ezután megosztom a listámat, ahol a legjobb thaiföldi villákat választottam ki egy tengerparti nyaraláshoz - némelyikben magam szálltam meg, másokban a barátaim nyaraltak vagy terveznek nyaralni. Elhelyeztem az összes villához mutató linket, ahol azonnal láthatja a villák árait - villa foglalásához kattintson a „Foglalás” gombra, és kész is. Az egyetlen dolog, foglalás előtt azt javaslom, hogy ne csak az árat nézze meg, hanem a leírást és az értékeléseket is - ellenőrizze, hogy a villa teljesen megfelel-e az Ön igényeinek.
Íme a thaiföldi villák listája:
Melyik villa bérelhető Phuketben?
Cape Sienna villák Phuketben, a Kamala Beachen A legnagyobb első osztályú magánvillák azonban 10-15 percre találhatók a strandoktól - ha az autó- vagy motorbérlés nem ijeszti meg, akkor nyugodtan válassza a Rawai környéket, ahol Phuket legjobb olcsó villái találhatók.
Ez a lista az összes villatípust tartalmazza, nézze meg, melyik felel meg Önnek a legjobban:
1. Jiranan, Phuket – villák gyönyörű kilátással a tengerre
Jiranan, Phuket – tengerparti villák Bérelhet villát Phuketben a modern Jiranan villakomplexumban, amely a Patong Beachen, egy félreeső helyen található. Ezek nagy privát villák saját medencével és terasszal. Nagyon közel van Phuket egyik legjobb „titkos” strandja – a Freedom beach.
Szergej: „Minden tetszett! Dean nagyon kiváló szervező, minden kérésünket azonnal teljesítettük, még a medence melletti grillezési kérésünket is egy órán belül teljesítették, a legmelegebb emlékek és köszönet!
2. Fisherman Way Beach, Phuket – olcsó villák a tenger mellett
Fisherman Way Beach – olcsó villák Phuketben 5. AQUA – luxus, drága villa Phuketben társaságnak vagy nagy családnak
AQUA – villa Phuketben 7. Sky Dream – fantasztikus luxusvilla
Sky Dream – drága luxusvilla Koh Samui-n Villák Koh Tao-n
A kis szigeten Thaiföld legjobb strandjai találhatók. Itt kevés a szállás, ezért érdemes előre lefoglalni a villákat. Koh Tao-ba eljutni ugyanaz, mint Koh Phanganba.
13. Del Sol a Koh Tao-n – villa tengerre néző kilátással
A kiváló Villa Del Sol a tengerparton található, sétatávolságra a strandtól, de egy félreeső helyen. A teraszról gyönyörű kilátás nyílik.
Vitalij: „A villa minden szobájából lenyűgöző kilátás nyílik az öbölre, ez alól a zuhanykabin sem kivétel. Jól takarítanak, naponta egyszer, távollétedben, hogy ne legyen időd észrevenni, mikor történik. A személyzet barátságos, a tulajdonosok mindent megtesznek, hogy jól érezze magát, és ne legyen szüksége semmire. Ételt rendeltünk az éttermükből, gyorsan kiszállították, az ételek nagyon finomak voltak, és az adagok is megfelelőek voltak. Este a medence világítása felkapcsol. Nagyon élveztük a villában való tartózkodást, és biztosan visszatérünk.”
14. Phandara Luxury Pool Villas on Koh Tao – tengerre néző villák
Phandara Luxury Pool Villas on Koh Tao – tengerre néző villák Az új Phandara-villák komplexuma még ismeretlen az orosz ajkú turisták körében, de az európaiak már megszerették az itt tartózkodást. A modern villák saját medencével és csodálatos kilátással a tengerre, mindent tartalmaznak a kényelmes tartózkodáshoz.
15. Villa Majomvirág
A Monkey Flower Villas a Sairia Beach feletti dombon található, 5 perces sétára magától a strandtól.
Marina: „Már a villába vezető úton kezdi megcsodálni – a szerpentin utat, amely valahol meredeken fel a dzsungelbe, a sofőr ügyességét, a körülötte lévő természet vad szépségét. Maga a villa dicséretre méltó, világos, tágas, kényelmes, eredeti kialakítású. Minden kívánság azonnal valóra válik - a személyzet minden tagja igazi profi a saját területén, a szolgáltatás első osztályú. Panaszra semmi ok, ideális hely a kikapcsolódásra minden ízlésnek. A nap vagy az éjszaka bármely szakában elviszik Önt bárhová a szigeten, vagy a sziget bármely pontjáról felveszik, és a lehető legjobb módon hazaszállítják. Helyi telefonszámot biztosítanak a személyzettel való kapcsolatfelvételhez. Biztosan visszatérünk!”
Van szemed egy villára? Ha bármilyen kérdése van az odajutással, mit válasszon és másokkal kapcsolatban, ne habozzon feltenni a megjegyzésekben. Ezenkívül hasznosnak találhatja az alábbi linkeket.
Amikor eldönti, hogyan béreljen bungalót Phuketben, három fő lehetőség közül kell választania - bérlés thai ingatlanügynökségen keresztül, bérlés orosz ingatlanközvetítőkön keresztül és közvetlenül a tulajdonostól történő bérbeadás.
1. Phuketben bérelhet bungalót thai ingatlanközvetítőkön keresztül, de a velük kötött szerződés thai nyelvű lesz, vagy jó esetben angol nyelvű változat is készülhet. Ha nem beszél folyékonyan sem az egyikben, sem a másikban, egy ilyen üzlet nem ajánlható.
2. A legjobb megoldás egy bungaló bérlése az orosz ingatlanügynökségeken keresztül Phuketben, amellyel időt takaríthat meg, és egy kis bizalomra tesz szert abban, amit aláír, mivel a szerződést orosz nyelven írják ki Önnek. A bérelt bungalók lehetőségei megtekinthetők ezen ingatlanosok webhelyein, bár a valós lakások nem térhetnek el a jobb oldalon. A legjobb, de drágább szállás egy tengerparti bungaló lenne, de nyáron viharos a tenger, és az úszás kérdéses lehet.
Bármely ingatlanügynökséggel kötött szerződés megkötésekor alaposan nézze meg a kiegészítő kifizetések összegét. A legtöbb esetben azoknak, akik bungalót bérelnek, külön kell fizetniük az internetért, a villanyért és a vízért. A szerződés aláírása előtt ellenőrizze a mérőállásokat és a szerződésben írt számot. A teljes havi bérleti díjnak megfelelő kauciót is előre kell fizetni, pl. Anélkül, hogy még egyetlen napot sem töltött volna a bungalóban, egyszerre 2 hónapot kell fizetnie. A végén, amikor kijelentkezik, vagy visszakapja a letétet, vagy a tartózkodás utolsó hónapjának kifizetésére kerül. Ezt a szerződésben is rögzíteni kell. Most már megérti, miért jobb egy bungalót bérelni orosz ingatlanközvetítőkön keresztül, bár sok csaló is van köztük. Mielőtt közvetítőt választana, olvassa el az ügynökségéről szóló véleményeket az interneten.
3. Ha fontolóra veszi, hogyan béreljen bungalót Phuketben közvetítők nélkül, mindent magának kell megtennie. Az interneten megtudhatja a bérelhető bungalók helyét, és Phuketbe érkezéskor meglátogathatja őket. Nem tény, hogy a főszezonban lehet találni valami megfelelőt, de nyáron a legtöbb üres.
