Lakásunk Chiang Maiban 2016. március 27-én
A phangani nyaralás után azon gondolkodtunk, hogy hova költözzünk tovább hosszú távra, és Chiang Mai-ra esett a választásunk - egy város Észak-Thaiföldön, ahol se tenger, se strandok nincsenek. Nem ez volt az első látogatásunk Chiang Maiban – három évvel ezelőtt körülbelül egy hónapig voltunk ott. Vegyes érzéseink voltak a legutóbbi utunkról, de úgy gondoltuk, hogy ilyen rövid idő alatt nehéz megérteni a várost, és adtunk neki egy második esélyt.
Ebben a bejegyzésben bemutatjuk lakásunkat, amelyben hat hónapig éltünk Chiang Mai-ban.
Lakást keresek Chiang Maiban
A lakáskeresés Chiang Mai-ban gyakorlatilag nem különbözik például bármely más thaiföldi városban/szigeten való kereséstől, ill. Csak a három évvel ezelőtti keresésekhez képest volt előnyünk - hat hónapra kerestünk lakást, ami hosszú távú bérlésnek számít, és jelentősen megnöveli az elérhető lehetőségek számát. Béreltünk egy olcsó szállodát néhány éjszakára, béreltünk egy biciklit, és bejártuk az összes lakást a környéken, amelyet legutóbbi utunk során kedveltünk - a Flora House-tól és északabbra. Az átlagos ár 11-15 ezer baht volt egy stúdió/egyágyas hálószoba esetében. Néhány napos bolyongás után egy 1 hálószobás lakást béreltünk egy magányos társasházban a város szélén, bár a bérleti díj kicsit magasabb volt a tervezettnél. Érdekes módon, amikor behajtottunk a társasházba, az ügynöklány megkérdezte, hogy bejelentkeztünk-e már ebbe a társasházba. Eszébe jutott, hogy tulajdonképpen három éve költöztünk ebbe a társasházba, de akkor közölték velünk, hogy nem adnak ki havi rendszerességgel, és továbbköltöztünk. Elképesztő, hogy ugyanaz a lány volt, és hogy emlékezett ránk =)
Chiang Mai-ban egy új tapasztalatot is szereztünk – egy ügynökkel közösen kerestünk lakást. Az egyik lakásban megadták nekünk egy ingatlanügynök telefonszámát, aki felajánlotta, hogy adatbázisa alapján keres egy társasházat. Összeállította a rendelkezésre álló lehetőségek teljes listáját, és másnap egy tucat társasház körül mentünk az autójában. De egyik javasolt lehetőség sem tetszett nekünk, és megtagadtuk a szolgáltatásait. (Egyébként Thaiföldön nem kell fizetni az ügynök szolgáltatásaiért – ezt a bérbeadó teszi meg, bár ez az összeg sokszor beleszámítható a bérleti díjba.)
Konventi Társasházunk
nevű társasházban béreltünk egy egyszobás lakást Konvent Társasház. Az apartman a 7. emeleten található, és a Doi Suthep-hegyre néz.
A pontos területet nem mondom meg, de a lakás hatalmas - egy hihetetlen méretű nappali dolgozósarokkal és étkezővel, egy hálószoba, egy konyha és egy fürdőszoba. Továbbra is meglepődtünk az irracionális helykihasználáson.
Nappali munkahellyel
Esti hely
A nappali általános képe - észrevehető, hogy mennyi hely üres
Munkahely
Nappali étkezőasztallal
A konyha keskeny és hosszúkás, de sok fiókkal és polccal. A társasházakra jellemző módon a konyhában kétégős elektromos tűzhely található. A lakásban egyébként minden konyhai eszköz megvolt, a villától és a kanáltól a serpenyőig, így nem kellett magunknak vásárolnunk semmit.
Valamint bejelentkezés előtt megkértük a háziasszonyt, hogy hozzon magával különféle hasznos háztartási eszközöket, például vízforralót, rizsfőzőt, kenyérpirítót. Nemcsak azt hozta, amit kértünk, hanem egy rakás háztartási holmit is a főzéshez, takarításhoz, a végén pedig két csomag fekete rizst adott ajándékba. Olyan édes nő =)
Hosszúkás konyha
Fürdőszoba
A hálószoba kisebb, mint a nappali, de nagyon tágas is, a hatalmas ablakokból, szinte az egész falon kiváló panoráma nyílik a szemközt fekvő hegyre és az észak felé tartó autópályára.
Hálószoba
Hangulatos hely a hálószobában
Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílt a Doi Suthep-hegyre. A nap éppen lemenőben volt a hegy mögött, és esténként nagyon szép volt.
Kilátás a Doi Suthep-hegyre az erkélyről
Az egyetlen nagy hátránya az volt, hogy a lakás egy autópályára néz, ahol végtelenül sok autó zúdult, és a zaj miatt ritkán nyitottuk ki az ablakokat vagy az erkélyt. Tudomásul vettük, hogy a jövőben ne béreljünk lakást az út mellett.
Kilátás az útra az erkélyről
Kilátás a medencére az erkélyről
Szinte egyetlen thaiföldi társasház sem lenne teljes standard felszereltség, például úszómedence és edzőterem nélkül. Társasházunkban a medence a második emeleten található. A medence napozóágyakkal és napernyőkkel felszerelt, valamint öltözők és zuhanyzók találhatók.
Úszómedence a második emeleten napozóágyakkal
Ugyanazon az emeleten, a medencével szemben található egy kis edzőterem. Könnyű lenne edzőteremnek nevezni – csak néhány működő kardiógép, egy univerzális és egy pad. A helyzetet csak a súlyok mentik, amelyeket variáltak.
Általában, miközben lakást kerestünk Chiang Mai-ban, egyetlen lakást sem láttunk jó edzőteremmel, legalábbis olyan, mint benn, nemhogy.
Miniatűr edzőgép
Az első emeleten postaládák voltak. Akárcsak Bangkokban, itt is minden posta és csomag közvetlenül a társasházba érkezett (kivéve azt az egyetlen esetet, amikor a futár összekeverte a lakásszámot, és nekünk kellett a postára mennünk, hogy azonosítsuk a csomagot), és kiosztották egy női ügyvéd. Bangkokkal ellentétben ebben a társasházban lényegesen kevesebb alkalmazott volt: egy ügyvédlány, aki megoldott minden kérdést a lakással kapcsolatban, és beszedte a számlákat, pár kiszolgáló személyzet és egy biztonsági őr. Nos, ő is ingatlanos, de volt egy külön szekrénye az épülettel szemben.
A földszinten liftek és postafiókok
Hall az első emeleten
Az épület mellett van parkoló kifejezetten kerékpárok és kerékpárok számára. Természetesen a kerékpárok abszolút többsége itt van.
Chiang Mai-ban laktunk biciklit is béreltünk, szokás szerint Honda Click volt, de új modell. Vanessa motoros irodájában béreltünk, ami közvetlenül a Flora House-szal szemben van - a lakással, ahol legutóbb szálltunk meg, egy hónapra 2800 baht volt (80 dollár).
Parkoló kerékpárok és kerékpárok számára
Társasház az út felőli oldalon
És ahogy lenni szokott, végül egy panoráma az erkélyről:
Bérleti díj
* Ár 1 $ = 35,5 baht
Bérlés- 16 000 baht havonta
A bérleti díjat - akárcsak Bangkokban - a tulajdonosok thai bankban vezetett számlájára utalták.
Víz- 350-400 baht havonta (egységenként 20 baht)
A vízszámlát a postaládákban hagyták, azt egy ügyvéd fizette ki.
Elektromosság- 800-1500 baht havonta (5 baht egységenként)
A villanyszámla postán érkezett, 07/11-én bármikor fizethetsz. Csingmajban a téli hónapokban egész hűvös volt, így a légkondicionáló tétlen maradt, a villanyszámla pedig feleannyi volt, mint általában.
Internet- 900 baht havonta (15 Mb/s esetén)
Az internetszolgáltató a 3BB Broadband volt (és ez sokkal jobban tetszett, mint a bangkoki True Move). Akárcsak Bangkokban, a külföldieknek egyszerre kell kifizetniük az internetért a teljes összeget. A szerződés aláírásakor mind a 6 hónapot kifizettük - 5400 baht.
Teljes: ~19000 havonta (~535$)
A Chiang Mai-i lakáskeresésről szóló ismertető bejegyzés mellett szeretném hozzáfűzni a lakásról szóló véleményemet is. Smith rezidencia. Ez Chiang Mai déli szektora. Tavaly novemberben béreltük a standard szobájukat. Szóval néhány benyomás emlékezetből.
Havi szállás: 6000 – 7000 baht, időszaktól függően (6 hónap – 3 hónap)
Internet LAN vagy WiFi: 400 baht, egy Suite esetében - ingyenes, benyomásaim szerint a hálózat nagyon stabil.
Villany: 7 baht/kW, víz 200 baht/5 köbméter... valami ilyesmi
A tetőn fitneszterem, a földszinten pedig egy kis kávézó található.
A képen: Smith Residence lakás. Kilátás a tetőről
Az első dolog, amiért minden potenciális bérlő bedől, az természetesen Doi Suthep csodálatos kilátása a tetőről. lakásés egy vonzó úszómedence. Ez a kép megtalálható az összes füzetben és a weboldalukon: http://www.chiangmaismithres.com/
Mindez persze nagyszerű, de a későbbi tartózkodások alkalmával kiderült, hogy ebben a medencében csak igazi szibériaiak úszhatnak :) A napozás azonban nem probléma. Plusz van egy kis fitneszterem a tetőn.
A képen: Smith Residence lakás. Sztenderd szoba
A lakás standard szobája nem volt lenyűgöző, és nem is volt különösebben emlékezetes. Az egyetlen dolog, hogy esténként a szoba világítása meglehetősen gyenge. Egy ágy, egy szék, néhány beépített asztal, egy kék hűtőszekrény - minden ugyanaz, mint mindenhol. Maga az épület teljesen újszerű, a vízvezetékek és a klíma is rendben van.
A képen: Smith Residence lakás. Szoba
A fémvázas ágy nagyon kedvező árú. Vicces egyébként, hogy egy potenciális munkahelyen az ablak közelében van egy mikrohullámú sütő, aminek az aljzatához egy nagyon rövid vezeték van csatlakoztatva. Az ágyneműt az ár tartalmazza. Az erkély csak dohányzásra alkalmas.
A képen: Smith Residence lakás. Az ablakból Chiang Mai városa
Kilátás az ablakból: ha nem a hegy, nem lenne semmi különös. Ez a terület Chiang Mai Egészen nyugodt, csak esténként nagyon élettelennek tűnik az utca. A helyszín azonban nem rossz - számos templom található a közelben, éjszakai piac és a tér vidám keleti oldala a bárokkal és kávézókkal.
A képen: Smith Residence lakás. Fürdőkád
Akit érdekel, annak a szobákban van fürdő, de nagyon szabványosak. Minden nagyon szép, de valahogy szerény. A fő kontingens a „sárgarépás” eurónyugdíjasok, de minden nagyon udvariasnak és tisztességesnek tűnik. A lakás személyzete nagyon gyors és udvarias.
Összegzés: egy csendes lakás válogatós utazók számára, akik hajlandóak Chiang Mai-ban élni körülbelül 3-6 hónapig.
Busszal érkeztünk Chiang Raiból Chiang Maiba délután 5 óra körül. Nem foglaltuk le előre a szállodát, remélve, hogy ma találunk lakást. Több uszodára is gondolt telephely volt, címük a térképen. Így hát a songthaew buszpályaudvarról egyenesen oda mentünk. Egy óra múlva már egy kis lakásban (hálószoba + nappali) pakoltuk ki a cuccainkat, amit 16 napra béreltünk 6 ezer bahtért (187 dollár).
A nagy, 130 méteres lakásunk után, amit az Airbnb-n keresztül béreltünk, Chiang Rai-ban egy hetet laktunk egy szálloda pici szobájában, ami három főre napi 500 bahtba került. Még 16 napig egy szállodában lakni Chiang Maiban kétes kilátás volt, ezért úgy döntöttek, hogy egy társasházba költöznek, és minél előbb, annál jobb. Általában a standard séma működik jól: két napra bejelentkezik egy szállodába, és ezalatt lakást vagy házat keres. De végképp nem akartam a Chiang Mai-nak szánt 16 napból kettőt lakhatási problémák megoldásával tölteni. Igen, és fizessen plusz ezer bahtot a szállodáért. Ezért döntöttünk úgy, hogy kalandozni kezdünk: érkezés után azonnal lakást keresünk. És ha minden más nem sikerül, akkor bármikor bejelentkezhet a legközelebbi szállodába, és reggel folytathatja a keresést.
A legfontosabb dolog tudni, hogy a város melyik részén van sok kiadó lakás. Chiang Maiban ez a Maya szupermarket területe és a közeli utcák a város szélén, közelebb a Suthep-hegyhez. Több tucat sokemeletes lakás található itt! Vannak olcsók, apró szobákkal, és vannak valamivel gazdagabbak egy hálószobás apartmanokkal, úszómedencékkel és edzőtermekkel. Az internet tele van információval a Chiang Mai-i lakásokról, így előre tudtuk a hozzávetőleges árakat. Mindegyik közül a Chom Doi Condo-t választottuk. Tetszett, hogy volt két emeletes épület és egy nagy medence. Arinka szeret úszni, és ez jelentős plusz. Igaz, már este hét elején megérkeztünk. A kerek épület teljesen üres volt, nem volt senki a recepción. A háromszögletűben pedig a nagymama-őrnő fogadott minket. Sasha megkérdezte, van-e kiadó lakásuk egy hónapra. Azt válaszolta, hogy két lakás van - az egyik nagyobb 9 ezer baht, a másik kisebb - 8 ezer baht. Aztán Sasha azt mondta a nagymamának, hogy csak 16 napig élünk, ezért kedvezményt akartunk. Azt mondják, hogy Chiang Maiban a tulajdonosok általában nem akarnak egy hónapnál rövidebb időre bérelni egy lakást. Ezért találtuk ki ezt a tárgyalási stratégiát: tudd meg a havi bérlet árát, majd kérj kedvezményt rövidebb időszakra.
Az őrnő azonnal hívni kezdte a lakások tulajdonosait. Megállapodtak, hogy a nagyobbat 16 napra bérbe adják 6 ezer baht + villany és víz áron. Ha ezt az összeget elosztjuk napokkal, akkor kiderül, hogy mindössze napi 400 bahtot (12,5 dollárt) fizetünk egy egyszobás lakásért rövid távú bérbeadás esetén. Ugyanakkor nem jelentkeztünk be szállodába, amivel 1000 bahtot spóroltunk. És nem hiszem, hogy 15-14 napra - ha szállodából keresnénk lakást - olcsóbb lenne a bérleti díj.
Minden emeleten csak két olyan nagy lakás található, mint a miénk - talán a legfelső kivételével. A többi szerény stúdió.
Ez a mi nappalink. A kis konyhasarokban hűtőszekrény és mikrohullámú sütő található. Bolti kaját melegítek benne, krumplit sütök, szalonnát sütök, egyszer még levest is főztem. Ki kell kerülni, mert nincs tűzhely.
Ez egy zuhanyzó és WC. Nagyon kényelmes, hogy két bejárata van: a hálószobából és a folyosóról.
Ez pedig a hálószoba. Az ágy nagyon széles, kb két méter, minden elfér.
Az apartman légkondival és ventilátorral rendelkezik, de Chiang Maiban télen egyáltalán nincs szükség rájuk. Árnyékban nem melegszik nappal.
A földszinten van egy medence, amit szintén használhatunk.
Egy kis edzőterem, ahol eddig csak Arina edz.
Ennek a lakástulajdonosnak az elérhetőségét nem adom meg, mivel az épületegyüttes nagy, és úgy gondolom, hogy ha ezt a lakást lakják, mindig lesz másik. Ami konkrétan a mi lakásunkat illeti - a 334-es egy háromszög alakú épület harmadik emeletén -, kiderült, hogy nem túl tiszta. Igyekeztem a lehető legjobban kimosni. De ha összehasonlítunk egy lakást egy régi pólóval, könnyebb újat venni, mint kimosni a régit.
Chom Doi Condo épületegyüttese a térképen:
Reális lakást találni esténként egy Chiang Mai-i társasházban, ha nem két-három hónapig, hanem csak két hétig kell benne lakni? Minden valódi, a lényeg az, hogy előre felkészüljünk, és hidd el, hogy minden sikerülni fog.
Ha Ázsiában szeretne telelni, vagy csak hosszabb nyaralást tervez, tekintse meg ezeket a további bejegyzéseket a thaiföldi, vietnámi és a Fülöp-szigeteki nyaralókról:
Ha tetszik a blogunkweboldal, feliratkozhat az új bejegyzésekről szóló bejelentésekre a közösségi hálózatokon vagy e-mailben. Csak az oldal alján található gombokra van szüksége.
