Taevaimpeerium on tihedalt asustatud ja suurim riik maa peal. Ülerahvastatus sundis võimud kasutama föderaalseadustega fikseeritud sünnipiiranguid. Hiinas ehitatakse pidevalt uusi linnu ja asulaid. Neil on muljetavaldavad suurused, kõik on väikseima detailini läbi mõeldud. Kuid neis ei ela keegi. See on ehituse paradoksaalne fakt. Artiklis vaadeldakse Hiina kummituslinnu.
Millistest tühjadest linnadest Hiinas teatakse?
Tutvume Taevaimpeeriumi huvitavamate kummituslike aladega.
- Dai äärelinnas asub Xishuani linn, mis asub üle 20 ruutmeetri suurusel alal. km. See ehitati paljude aastate jooksul, luues suurepärase infrastruktuuri. Kuid aastakümneid on umbes 70% alast tühjana seisnud. Sellepärast kutsutakse seda kummituslinnaks. Kinnisvara maksumus selles piirkonnas on 4 korda madalam kui naabruses asuvas Shenzhenis. Hiinlased ostsid kinnisvara, kuid investeeringuna lootuses, et mõne aja pärast tõusevad korterite hinnad oluliselt. Korteriomanikud ise sinna elama ei lähe, vaid astuvad vahel läbi, et kontrollida, kas nende varaga on kõik korras.
Viimastel aastatel on hinnad peaaegu kahekordistunud. Üks ruutmeeter läheb maksma 5000 jüaani, mis teeb umbes 714 dollarit. Piirkond sarnaneb epideemiaga alale, mille elanikkonnast on ellu jäänud vaid väike osa. Aeg-ajalt võib kõrghoonete akendes näha valgust.
- Seal asub Shenzhou linna suurim kummitusrajoon. Ehitus algas 2003. aastal. Hõivatud ala on 150 ruutmeetrit. See ei ole esimene aasta, mil seal elab alla 40%.
«Andmed lekkisid fondidele massimeedia. Kohaliku omavalitsuse esindaja lükkas selle info ümber, öeldes, et linnas elab 300 tuhat inimest. Mis on 7,5% 2020. aastaks kavandatust. Projekti järgi peaks seal elama vähemalt 4 miljonit inimest.
- Kangbashi võiks majutada üle miljoni Hiina elaniku. Plaaniti, et see oleks talupoegade linnastumise vöönd. Kuid ilma väljavaadeteta kolisid hiinlased teistesse piirkondadesse. Millal linn asustatud saab, pole teada.
- Tianducheng sisaldab Eiffeli torni koopiat. Kuid Pariisi ei olnud võimalik teha isegi kaugelt. Kinnisvara maksumus on kõrge. Puudub infrastruktuur. Mõned hiinlased üritavad siin ellu jääda, istutades istandusi otse monumentide kõrvale.
- Thamesi linn oli mõeldud Shanghai laiendamiseks. Kuid projekteerija eksimuse tõttu ehitati paljud hooned ühekorruselistena. See oli vastuolus linna elama asuda kavatsevate võimude peamise ideega suur hulk elanikud. Nüüd on asustatud vaid 10% alast. Fotol tundub ala üksluine.
Miks luuakse surnud linnu?
Satelliitantennid salvestavad igal aastal rajatavaid kummituslinnu. Nende hulka kuuluvad büroohooned, valitsushooned, staadionid, kõrghooned, tornid ja pargid. Neil kõigil on üks ühine joon – inimeste puudumine. Teedel liiguvad ainult ehitusmeeskonnad ja ametnikud. Olukord meenutab esmapilgul Pripjati tuumakatastroofi, kui kodanikud pidid kõigist oma majadest lahkuma. Kuid nendes kohtades saate elada. Siin on kogu vajalik infrastruktuur olemas. Majad on ehitatud kaasaegse projekti järgi ja varustatud kõige elamiseks vajalikuga.
Projekti arendamine ja linna ehitamine läksid maksma suuri summasid – miljardeid dollareid. Tundub kahtlane, et sellised asulad asuvad kaubateedest, ettevõtetest kaugel Hiina Rahvavabariigi kõige ebasoodsamas ja kehvemini arenenud piirkondades.
Kohalikud ajakirjanikud jagavad infot, et riigis on praegu 20 kummituslinna ja 70 miljonit tühjaks jäänud uut maja. Vaatame kõige populaarsemaid versioone selle kohta, miks Hiina ehitab tühjad linnad.
Üks eeldusi on, et punktid loodi Hiina reservfondiks tuumasõja puhuks. Sihiks võetakse olemasolevad elamud. Nende hilisem taastamine on keeruline, problemaatiline ja liiga kulukas. Lihtsam on ehitada ette uusi, kõigi mugavustega linnu ja vajadusel inimesi sinna paigutada.
Hiina elanike sõnul on selliste linnade ehitamine kohalike võimude poolt prognoosimisel viga. Selle põhjuseks oli täielik linnastumine. Riik pakub soodsaid tingimusi, kuid miks suurem osa elanikkonnast ei ole nõus sinna kolima, on teadmata.
Mõned politoloogid on kindlad, et sellised Hiina kummituslinnad on osa riigi edasise arengu suurest plaanist. Elanike arv kasvab kiiresti, mistõttu otsustasid võimud ehitada tulevikuks elamukeskused. Eksperdid ütlevad, et riigi valitsus investeerib oma investeeringuid kasumlikult – hoolitseb kodanike eest ja saab tulevikus pärast kinnisvara müüki rahalist kasu.
Järgmine versioon viitab sellele, et linnade ehitamine on Hiina võimude kriisivastane meede. 1930. aastatel päästis Roosevelt USA suurest depressioonist, ehitades uusi koole, maju, vanglaid, haiglaid ja teid. See aitas vältida tööpuudust ja tuua riigi kriisist välja. Kuid hiinlased ei oodanud katastroofi ära.
Hiinas elab kümneid miljoneid ehitustöölisi, kes peavad oma pere toitma. Riigi SKT kasv peatub, majandus põhineb laenatud vahenditel. Kriis võib tulla iga hetk. Kummituslinnad asustavad häirekella elanikega.
Hiina mahajäetud linnad
Üle riigi ehitatakse uusi linnu, kus kedagi ei ela. Mõned neist on lõpetamata, teised on sissekolimiseks valmis, kuid on tühjad. Kummituslinnade nimekiri:
- Kangbashi asub Sise-Mongoolias. Projekt koostati nullist, kavandati, et sellest saab suurim linn. Nad tahtsid siia asustada umbes miljon hiinlast. Kuid umbes 5% elab.
See linn on suurim. Selle ehitamiseks ei hoitud kulusid kokku. Investeeritud on tohutud summad, kujutlusvõime. Nad ehitasid avalikke aedu, purskkaevu, parke, muuseume, 10 elamurajooni ja maa-aluseid teid. Kuid peaaegu kõikjal valitseb tühjus ja vaikus.
- Ordos hämmastab oma puhtusega. Linnakodanike asemel on tänavakoristajad, kes puhastavad teid ja kõnniteid. Linn asutati 2001. aastal maavaraderikkale alale. Nüüd on see koduks mitmele tuhandele Hiina kodanikule. Metropolil on palju tühje supermarketeid, raamatukogusid ja busse.
“Kohalik elanik viskab nalja: “Mis siis, kui... see on ametnike unistus. Linn ilma inimesteta."
Liiklusummikud selles piirkonnas puuduvad. Bussid sõidavad mööda teid, kuid peatustes pole kedagi. Rahvastiku kohta pole midagi teada, ametlikud andmed puuduvad. See on koht, kus asub Mongoolia Disneyland. Seal on reisibüroo, kus töötajad mängivad Angry Birdsi ja saavad palka.
- Miljonärilinna Kunmingi administratsioon asub Chenggongis. Kuid piirkond on surnud. Hiina inimesed ei taha seal elada.
- Kilamba uus linn oli mõeldud 500 tuhandele inimesele. Seal on arenenud infrastruktuur ja huvitavad värvilised majad. Kuid neis ei ela keegi.
- Uus Hebi ehitati ümber tänu maa-aluste söekaevanduste avastamisele. Kuid mõne aastaga sai linn asustatud.
- Caofeidianist plaaniti saada ülikeskkonnasõbralik linn. See püstitati vaid mõnesaja kilomeetri kaugusel Hiina pealinnast. Eesmärk oli kasutada ainult taastuvenergiat. Kodanikud peavad näitama, kui imeline on elada puhta keskkonnaga piirkonnas. Ehitusse investeeriti 90 miljardit. Kuid see on endiselt tühi. Elamutes on tühje krobelise viimistlusega kortereid. Toad on soojad, küte sisse lülitatud.
Järeldus
Ülaltoodut kokku võttes tuleb märkida, et kõigisse HRV mahajäetud ja tühjaks jäänud linnadesse tehti tohutuid investeeringuid. sularaha, inimressursid. Seetõttu loobutakse neist lühikeseks ajaks. Raske on arvata, mis motiveerib elanikke nendesse kohtadesse elama asuma. Kas valitsus ehitab rohkem kummituslinnu, arvatavasti jah.
Satelliidipildid näitavad linnasid tohutute apokalüptiliste filmivõtetena, kus tuumasõda, üleujutus või muu kataklüsm on hävitanud kõik elanikud. Järele on jäänud vaid kõrghooned, staadionid ja pargid. Fotol on ka märgata, et autosid peaaegu polegi. Neist vaid 100 parkis valitsushoone lähedal. Hiinas on umbes 64 miljonit asustamata maja.
Nõukogude ajal, alates viiekümnendatest aastatest, ehitati NSV Liidus palju eluasemeid ja samal ajal valitses nendest krooniline puudus. Veerand miljardi elanikuga riik vajas uusi maju, linnaosasid ja isegi linnu. Samal ajal ja veidi hiljem ilmusid kuulsad “Hruštšovi majad”, mis on ehitatud plokk- või paneeltehnoloogial, tagasihoidlikud, kuid andsid miljonitele kodanikele võimaluse kolida omaette piirkonda ja unustada vihkavad kommunaalkorterid, rääkimata keldrid. Viimasel kümnendil on Hiinas alustatud massehitust, kuid selle tulemused erinevad märkimisväärselt Nõukogude Liidu omadest. Hiina kodanikud ei tähista rõõmsalt volituste saamist, ei tantsi majapidudel, vaid elavad edasi samades tingimustes kui varem. Uued majad, linnaosad ja linnad on tühjad. Miks?
Hiinas on eluase kallis. Õigem oleks märkida, et see ei vasta keskmise hiinlase sissetulekule. See mõiste kui selline on aga mõttetu, kuna ühiskonna kihistumine on väga suur. Suurtes linnades võib kõrgelt kvalifitseeritud töötaja saada nelisada või isegi viissada dollarit palka, kuid sellise töö saamiseks tuleb kõvasti pingutada. Oluline on haridustase, teadmised (on stiimul mitte piirduda õppeasutuse või ülikooli programmiga, vaid omal käel teadusest ja keeltest aru saada) ja kogemused. Shanghais (see linn on Hiinas keskmise palga poolest esikohal) või Guangzhous (ka nemad hindavad hästi spetsialiste) eeldab hea positsiooni saamine, näiteks ekspordi müügijuhiks, tehnoloogiateadmisi, kahte-kolme keelt, suhtlemisoskust ja paljusid. muud professionaalsed oskused. Seda nad maksavad.
Üldsuse sissetulekud
Hiinas pole nälga. Tooteid on piisavalt ja see on maoismist eemaldunud ja turu arengusuunda kuulutanud kommunistliku partei juhtkonna reformipoliitika tohutu saavutus. Hiina talupojad elavad aga kehvasti. Aeg-ajalt kutsutakse neid linna tööle, kus pakutakse väga tagasihoidliku tasu eest – sõna otseses mõttes paar dollarit päevas – teha lihtsamaid toiminguid tööstusettevõtetes. See tüütu ja üksluine töö on oma olemuselt episoodiline ja annab võimaluse teenida "päris raha" ja mitte ainult süüa. Kahe-kolme nädala pärast sünnikülla saabudes peetakse sellist “šabašnikut” mõnda aega (kuni raha otsa) jõukaks inimeseks ja võib isegi edukalt abielluda. Hiina kuli ei saa loota linnakorteri ostmisele. See unistus on saavutamatu.
Juhtide maksevõime Hiinas
Nüüd mainitud keskastmejuhtidest. Samuti on ebatõenäoline, et ta suudab säästa kümme kuni viisteist tuhat dollarit eraldiseisva, kõige tagasihoidlikuma korteri jaoks. Shanghais või Guangzhous maksab toit raha, kuigi seda võib nimetada mõõdukaks. Lisaks tuleb üürida eluase ja see kärbib ka eelarvet. Hüpoteeklaenuprogrammid ja üldiselt laenuprogrammid on olemas, kuid need pole Venemaa omadest soodsamad, intressimäärad “hammustavad”. Ja ometi, suure pingutusega saate selle unistuse ellu viia ja oma eesmärgi saavutada, eriti kui teete edukat karjääri ja hakkate tippjuhiks. See on keeruline, seda enam, et viimastel aastatel on kaubavahetus ja eksport oluliselt langenud ning tulud, nagu meilgi, sõltuvad suuresti isikliku müügi mahust. Sellised noormehed ja neiud töötavad väga usinalt, võitlevad iga kliendi eest, aga kinnisvara massiostjatena neid veel näha ei saa.
Kummituslinnad
Kogemata “kummituslinnadesse” sattunud välismaalasi tabab siin palju veidrusi. Hiina on rahvarohke riik, kõik linnad on rahvast pungil, kuid siin valitseb vaikus, rahu ja peaaegu täielik puudumine mitte ainult elanikest, vaid ka jälgi nende kohalolekust. Kaunid uued elamud kõrghooned seisavad tühjalt, talvel töötab küte (ilmselt, et vältida katastroofilisi temperatuurimuutusi) ja liftid sisse lülitatud. Samuti on loodud infrastruktuur, teed sujuvalt asfalteeritud või käib selle töö peenhäälestus. Teine küsimus on see, et kõik need linnatsivilisatsiooni imed asuvad kaugetes põhjapiirkondades, kus asustustihedus on alati olnud madal ja mõnikord isegi ümbritsetud kõrbega. Näiteks Sise-Mongoolias. Seal on isegi massikülastajatele mõeldud pargid ja spordirajatised. Kes siin elama hakkab?
Kaitse versioon
Tühjade korterelamute tohutu hulk (kokku erinevatel hinnangutel kuni 64 miljonit) ja nende ülalpidamine ei tekita kahtlust, et sellesse kõigesse palju raha panustaval valitsusel on arvukate objektide osas mingeid plaane. , kuid ei kiirusta neid nii Hiina kui ka välismaiste avalikkusega jagama. Selle müsteeriumi põhjal oletati isegi, et HRV valmistub tuumasõjaks, mille tulemusena ollakse valmis ohverdama suuri linnu, kuid elanikkonda saab ümber asustada siia põhja. Sellel eeldusel on muidugi õigus eksisteerida, kuid see ei tundu kuigi loogiline. Esiteks tuleb siit evakueerida miljoneid inimesi ja selleks ei pruugi enam aega jääda. Teiseks: mida nad siin täpselt teevad? Kas õmmelda sulejope või komplekteerida arvuteid? Ja kelle jaoks? Ja kolmandaks selgub, et sõda on juba väga lähedal. Miks on Hiina armee selleks nii halvasti ette valmistatud? Vastasel juhul lagunevad majad pikka aega jõude seismisest ...
Lahendus
Tõenäoliselt on sel juhul Hiina rahvusliku psühholoogia tunnusjoon, mis väljendub eelkõige äritegevuses. Nii erinebki HRV juhtide riiklik lähenemine Ameerika ja paraku Venemaa omast. Seda nimetatakse võimeks näha perspektiivi. Kinnisvarahinnad Hiinas kasvavad üsna kiiresti, strateegia majandusareng muutub kodumaise maksevõime suurendamise kasuks ning varem või hiljem saavad kõik need korterid kellegi omandiks. Tänapäeval maksab üks meeter juba kuni viis tuhat jüaani (üle 700 dollari), mis on viimastel aastatel kasvanud 50%. Massiehitus on tulevikku vaatav viis raha investeerimiseks, selle asemel, et hoida seda rohelises Ameerika paberis, millega saab näha, mis edasi saab. Ja seda väga lähitulevikus.
Igal aastal ilmub Hiinasse kaks uut linna. Juba praegu mahutavad need megalinnad kogu Ukraina, Moldova ja Valgevene elanikkonda kokku. Hiinlased ilmselt teavad, mida nad teevad...
Meediasse jõuab nende linnade kohta väga vähe teavet, sest see võib olukorda eluasemeturul halvendada. Kuid vaatamata sellele suutsid Pekingi ülikooli spetsialistid koostada kaardi, mis näitab kummituslinnu. Ometi otsustasime seitset tohutut kummituslinna lähemalt vaadata.
Mõni aeg tagasi John Maynard Keynes- kuulus majandusteadlane pakkus majanduslanguse rohuks välja kaevata ja uuesti täita.
Hiina valitsus otsustas seda nõu kuulda võtta ja selle täiuslikkuseni edasi arendada. Nii hakkasid kogu taevaimpeeriumis tekkima kummituslinnad, mis aitavad Hiina elanikel lahendada mitmeid probleeme: töötus langes 4-5 protsendini ka igal aastal kolib miljoneid talupoegi pidevalt valmislinnadesse kohalik eelarve täieneb korterimüügi tõttu.
Kuid Hiina targad ei arvestanud uute linnade tekkimise kiirusega. Loodud linnadel pole aega elanikke asustada ja linnad on tühjad, mis toob pähe mõtted kummituslikest lossidest.
Finantskriisi tulekuga halvenes Hiina kummituslinnade olukord, kuna riik hakkas tootma tohututes kogustes tsementi. Seda protsessi ei suudetud peatada ja seetõttu otsustas riik linnade ehitamist jätkata.
Yingkou
Liaoningi provints sõltub kaevandamisest. Seetõttu otsustati majandus uuesti üles ehitada, kuna see muudaks olukorda: Hiina valitsus suunas raha uutesse tööstusharudesse ning ehitusettevõtted hakkasid kiiresti töötajatele elamispinda ehitama. Linn ehitati väga kiiresti, kuid selles pole elanikke ikka veel.
Uus Hebi
Hebi on Henani provintsi pealinn. See linn eksisteeris tänu söekaevandustele. Kuid mõne aja pärast avastati Hebi lähedal uus maardla. See ajendas linnavõimu looma teise tööstustsooni - "New Hebi". Kakskümmend aastat pole keegi uut territooriumi valdanud.
Thamesi linn
Selles linnas otsustati paljuneda Briti maakohad. Linna kujundas Ameerika arhitekt Tony Mackay. Kinnisvara napsasid väärt investeeringuna jõukad inimesed. Kuna kinnisvarahinnad selles linnas on järsult tõusnud, on see tavainimesed eemale peletanud ja nüüd on Thames Town turistide külastatav koht.
Tianducheng
See linn on ehitatud Zhejiangi provintsis. Seda linna võib ka nimetada väike Pariis. Kuid kahjuks pole ka selles linnas elanikke, hoolimata sellest, et Eiffeli torni koopia näeb välja peaaegu ehtne.
Chenggong
Chenggongi linn rajati õpilaste tohutu arvu tõttu. Plaanis oli ehitada tohutuid kõrghooneid sadade tuhandete elukorteritega. Kohalikud elanikud ostsid suurema osa elamispindadest investeeringuteks, kuid keegi ei valinud siin elamist.
Caofeidian
Caofeidianist pidi saama esimene ülikeskkonnasõbralik linn. See ehitati mitusada kilomeetrit Pekingist. See linn kavatses kasutada ainult taastuvenergiat. Selles linnas elavate inimeste eesmärk on näidata, kui hea on keskkonnasõbralik elu. Vaatamata sellele 90 miljardit linna ehitusse investeeritud, jääb see tühjaks.
Ordos
Ordos - suur keskus Sise-Mongoolia autonoomne vabariik. Hiina valitsus otsustas linna laiendada, asudes selle lähedale uus piirkond, Kanbashi. Eeldati, et uues piirkonnas hakkab elama umbes miljon inimest, kuid hetkel on piirkonna elanike arv vaid paarkümmend tuhat.
2000. aastate esimesel poolel käivitas Hiina valitsus mitu projekti uute ehitamiseks suured linnad. Nii lahendas riik mitmeid probleeme: elanikkonna tööga varustamine, kõrge majanduskasvu säilitamine, linnastumine ja majanduse moderniseerimine. Linnad on ehitatud, kuid elanikud ei kiirusta neid asustama, nõudlus uute elamispindade järele ei käi riigi kunstlikult loodud pakkumisega sammu. Nii tekkis Hiina kummituslinnade fenomen.
Caofeidian
Caofeidian asub Pekingist 225 kilomeetrit edelas. See oli mõeldud suureks keskkonnasõbralikuks linnaks. Selle poolteist miljonit elanikku pidid kasutama ainult taastuvenergiat. Samal ajal nõudis valitsus, et Shougang Groupi suur terasetehas koliks linna - uue linna demograafia ja majandus pidid põhinema sellel tööstusharul. Ajalehe Wall Street Journal andmeil on viimase kümnendi jooksul ambitsioonikasse projekti investeeritud 91 miljardit dollarit, kuid seni on see toonud vaid kahjumit. Tühjad tänavad ja mahajäetud majad räägivad enda eest.
Chenggong
2003. aastal otsustasid võimud pealinna Kunmingit laiendada lõunaprovints Yunnan - Chenggongi maakonna territooriumi tõttu. Seitsme aastaga rajati sinna täisväärtusliku infrastruktuuriga linnapiirkond: sadade tuhandete korteritega elamud, kool, kahe ülikooli kampused ja valitsushooned. Linn ei arene aga ootuspäraselt. Hiinlased ostavad maju uude piirkonda, aga investeeringuna, ega ela seal ise. Tulemus on sama – tühjad ülikoolilinnakud ja inimtühjad tänavad.
Uus Hebi
Hebi majandus – suur linn Henani provintsis - tugineb söekaevandamisele. Rohkem kui 20 aastat tagasi otsustas valitsus välja töötada uued maardlad linna ajaloolisest osast 40 kilomeetri kaugusel - Qibini linnaosas. Nii tekkis “New Hebi” - mitusada ruutkilomeetrit asuv tsoon, mida pole 20 aastat välja arendatud.
Kanbashi
2004. aastal otsustas valitsus Ordost laiendada – üks neist suuremad linnad Autonoomne Sise-Mongoolia – ehitatud 20 kilomeetrit edelas ajalooline keskus Kanbashi uus piirkond. Uus piirkond oli mõeldud miljonile inimesele, kuid kaheksa aastat pärast ehituse algust elavad linnas vaid inimesed.
Yingkou
Üheksa aastat tagasi käivitas Liaoningi provintsi parteikomitee toonane juht Li Keqiang suure projekti piirkonna majanduse ümberstruktureerimiseks, et vähendada sõltuvust terase tootmisest ja kaevandamisest. Eeldati, et valitsus eraldab raha uute tööstusharude arendamiseks ja arendajad ehitavad uutele töötajatele maju. Yingkou oli üks linnadest, kus ehitus edenes eriti kiiresti. Samal ajal ei tulnud valitsuse investeeringud nii kiiresti, kui ehitajad ootasid, mõned ehitusprojektid külmutati ja püstitatud hooneid ei asutud kunagi hõivama.
Thamesi linn
2001. aastal võeti vastu plaan Shanghai laiendamiseks. Nad otsustasid metropoli juurde lisada üheksa väiksemat linna, millest neli ehitati nullist. Thames Town, inglise stiilis linn, mille kujundas arhitekt Tony Mackay, valmis 2006. aastal. See koosneb valdavalt väikestest ühepereelamutest. Kinnistu müüdi omal ajal väga kiiresti välja, kuid selle ostsid peamiselt jõukad pered investeeringuks või teiseks koduks. Seetõttu on majade hinnad Thames Townis hüppeliselt tõusnud ja pannud uusi potentsiaalseid elanikke eemale. Plaaniti, et Briti stiilis linnake hakkab asustama 10 tuhat inimest, kuid lõpuks oli kohalikke elanikke oluliselt vähem - Thames Towni külastavad peamiselt turistid ja noorpaarid.
Tianducheng
lähedale ehitatud "Väike Pariis". Hangzhou linn idaosas Zhejiangi provintsis tabas sama saatus kui Thamesi linna. See ehitati 2007. aastal, linn oli kavandatud 10 tuhandele elanikule, kuid viimastel andmetel oli täidetud vaid viiendik. Pariisi koopia on aga noorpaaride jaoks atraktiivne koht: tehke mahajäetud väljaku taustal foto koos Eiffeli torn- see ei tööta isegi Prantsusmaa pealinnas.
Miks ehitab Hiina suuri, hästi kujundatud kummituslinnu, mis on täiesti tühjad?
Fotod saidilt Google Earth on kujutatud linn linna järel tohutud kompleksid, mis koosneb kontorite pilvelõhkujatest, valitsushoonetest, elamutest, elamutornidest ja majadest, mida kõik ühendab tühjade teede võrgustik ning mõned linnad asuvad Hiina kõige ebasõbralikumates kohtades.
Nende kummituslinnade pildid (pärast lugematuid projekteerimisele ja ehitamisele kulutatud miljardeid dollareid) näitavad, et neis ei ela kedagi.
Fotod näevad välja nagu hiiglaslik filmikomplekt, mis on üles seatud mõne apokalüptilise filmi filmimiseks, kus neutronite tabamus või tundmatu looduskatastroof on inimesi hävitanud, jättes pilvelõhkujad, spordistaadionid, pargid ja teed täiesti puutumata. Üks neist linnadest ehitati tegelikult keset kõrbe, Sise-Monogoolias.
Business Insider avaldas fotoseeria nendest Hiina kummituslinnadest. Ükski neist ei näita autosid, välja arvatud umbes 100, mis on pargitud suurele vabale krundile valitsushoone lähedal, ja teine, mis näitab ilus park ja fotoredaktorisse lisatud inimesed.
Mõnede hinnangute kohaselt on Hiinas praegu umbes 64 miljonit tühja maja. Hiina ehitab oma "suurele vabale maa-alale" aastas kuni 20 uut kummituslinna.
Kõik oleks hästi, aga siis leidsin sellele asjaolule mingi hullu seletuse. Kuulake siit!
Praegu on Hiinas umbes 100 miljonit linna. Ja need vastvalminud kummituslinnad on elanikkonna reservfond. Sõja korral. Neid pole mõtet pommitada, on palju olulisemaid sihtmärke. Ja olemasolevate elamulinnade jaoks on see kindlasti olemas tabas ja tõenäoliselt tuumaenergia. Sõja ajal on nende taastamine kallis ja selliseid hiiglaslikke inimmasse ei saa läbi pragude ajada. Märksa tulusam ja lihtsam on valmis infrastruktuuriga terveid linnu eelnevalt ümber ehitada ja õigel ajal evakueerida tehastest ja tehastest allesjäänud elanikkond ja säilinud tehnika.
Kuid siin on üks väga ebameeldiv hetk. Hoidke korda.
Loeme ikka päris versiooni.
Dai piirkond, Huizhou linn, Guangdongi provints, pindala on üle 20 ruutmeetri. km. Mitme aasta jooksul on seda aktiivselt arendatud ja sellel on täielikult väljakujunenud infrastruktuur. Kuid juba mitu aastat on umbes 70% elamispinnast tühjana seisnud, mis on muutnud selle tõeliseks "kummituslinnaks".
Hiina ajalehe Daily Economic Bulletin andmetel asub uus Dai linnaosa Shenzheni metropolist 70 km kaugusel, sõna otseses mõttes ehitati see mõne aastaga täielikult täis nii elu-, haldus- kui ka ärihoonetega. Laiadel tänavatel kõrghoonete vahel on aga möödujaid väga harva näha.
Kuna kinnisvarahinnad selles piirkonnas on 4-5 korda madalamad kui naaberriigis Shenzhenis, ostsid metropoli elanikud siia korterid. Kuid nad tegid seda ainult investeeringuna, lootes, et aja jooksul selle kinnisvara hinnad tõusevad. Ise nad seal ei ela, käivad ainult aeg-ajalt.
Nende oletused osutusid õigeks, viimastel aastatel on kinnisvarahinnad selles piirkonnas enam kui kahekordistunud. Keskmiselt maksab ruutmeeter praegu 5000 jüaani (714 dollarit).
Uus linn on nagu piirkond pärast epideemiat, kus väike osa elanikkonnast on ellu jäänud. Kõrghoonete akendes näete harva valgust.
“Kõik siinsed korterid on juba ammu müüdud, kuid enamik omanikke neis ei ela. Siin elab alaliselt alla 20% elanikest,” räägib ühe naabruskonna turvamees.
Kohalikud elanikud naljatavad: "Siin ei kasva midagi peale tühjade majade."
Forensic Asia Limited juhib oma aruandes tähelepanu arvukate tühjade alade olemasolule Hiinas, nn kummituslinnadeks.
Henani provintsi Shenzhou Zhengdongi uus piirkond on nimetatud suurimaks "kummituslinnaks" ja Hiina kinnisvaramulli maamärgiks. Piirkonda hakati ehitama 2003. aastal, selle pindala on 150 ruutmeetrit. km. Juba mitu aastat on see olnud alla 40% hõivatud.
Pärast seda, kui see teave meedias laialdaselt avaldati, lükkas kohalik ametnik selle ajalehele Chinese Business antud intervjuus täielikult tagasi. Tema omakorda nentis, et praegune uute hoonete täituvus on 90% ning Zhengdongi piirkonna elanike arv on ületanud juba 300 tuhande inimese piiri.
Samas on samade ametkondade hinnangul piirkonna kavandatud arendusest juba välja ehitatud üle 30% ning ametniku antud rahvastikutase moodustab vaid 7,5% kavandatud elanike arvust, mis 2020. aastaks on piirkonna kavandatavast arendusest välja ehitatud. projekt peaks olema 4 miljonit inimest.
Eelmisel aastal teatas Hiina meedia, et Hiina riiklik võrguettevõte viis läbi uuringu 660 linnas. Selle tulemusena avastati, et 65,4 miljoni korteri elektriarvestid olid kuus kuud nulli. See viitab sellele, et korterites ei ela keegi. Nendest korteritest piisab 200 miljoni inimese majutamiseks.
Hiina majandusteadlane Xie Guozhong usub, et 25–30% Hiina uutest hoonetest jääb tühjaks. Tema sõnul on Hiina linnade eluruumide pindala 17 miljardit ruutmeetrit. m, mis on piisav kõigi Hiina elanike majutamiseks.
Kui finantskriis algas, hakkasid paljud Hiina ärimehed oma kapitali tootmisest kinnisvarasse üle kandma, et pankrotti kuidagi vältida. Nii osteti maal palju maju ja kortereid just raha investeerimise pärast. Kuid see oli ka peamine põhjus kinnisvarahindade järsule tõusule, mida võimud ei suuda siiani kontrolli alla saada.
Tõsiasi on see, et ehitusbuumi ja arendajate isusid ja võimalusi vähendanud globaalse majanduskriisi tõttu tekkis Hiinas mõnda aega seninägematut tüüpi kummituslinnad. Tegemist on mugava elamuga, kus on olemas kõik vajalik tänapäeva inimesele infrastruktuuri, milles keegi ei ela. Ja kui me sellesse ei ela, kasvab kõik umbrohuga, nagu Pripjatis.
