Selle materjali kirjutas Igor Tyulkanov, praktiseeriv kinnisvaramaakler. Oma küsimusi saate esitada kommentaarides, Igor vastab neile.
Hoiduge petturitest
Pettused kaotavad järk-järgult oma tähtsust petturite tuvastamise lihtsuse tõttu, kuid siiski langevad mõned pettused nende trikkide alla.
Levinum petmisviis töötab peamiselt külastajatega, kes ei mõista kinnisvaraturu iseärasusi ja soovivad säästa raha korteri leidmisel. Maksate raha ette, et saada "infot" uute korterite ilmumise kohta või võimalusena saada 20 tuhande rubla eest kesklinnas korterit üüriva vanaema number, kuid lõpuks on "vanaema" kas haige või väsinud ja lahkub teiega kohtumistelt paari päeva jooksul, kuid keegi ei anna teile teavet. Raha tagastamist püüdes viitavad petturid lepingule, kus on kirjas, et nad ei ole midagi võlgu) Lihtsaim viis sellise pettusega toime tulla on kirjutada politseisse avaldus.
Teine levinum variant on korteri üürimine mitmele üürnikule korraga. Seda on lihtne arvutada selle järgi, et ilma lepingut või tagatiskviitungita palutakse jätta deposiit/teha sissemakse/raha ette, ajendatuna selja taga seisvast “inimeste järjekorrast”. võimalus taganeda).
Teades, kuidas Moskva kinnisvaraturg toimib, on selliseid pettusi lihtne märgata. Näiteks ilma mõjuva põhjuseta oluliselt alandatud pakkumised (müük, lühiajaline rent) on petturite sööt või agentuuri katse tõmmata tähelepanu ja sundida teid helistama. Mis viib meid järgmise punktini.
Tea hindu
Peamine ressurss Moskvas korteri leidmiseks on Ciani veebisait (cian.ru). Selle abiga saate hõlpsalt kindlaks määrata huvipakkuva piirkonna hinnavahemiku.
Samuti saate turgu tundes kergesti välja filtreerida ebaadekvaatsed, turust kõrgemad pakkumised, mistõttu võib paar tundi Internetis pikemas perspektiivis säästa mitukümmend tuhat rubla.
Uuri täpsemalt telefoni teel
Kui olete oma otsingupiirkonnas hinnad teada, võite alustada sobivate pakkumiste otsimist. Kontrollige agentidelt kindlasti kõiki korteriga seotud üksikasju, sest... andmed võivad olla aegunud või ebatäpsed.
Ärge unustage hinda kontrollida. Tulenevalt hetkeolukorrast (kui omanik töötab 5-10 agentuuriga, üritades kiiremini kohale toimetada) vähendavad paljud agendid kulusid, et otsingus kõrgem olla ja näiteks eliitsegmendis võib vahe ulatuda kümnetesse tuhandetest rubladest.
Kontrollige agenditasu suurust
Olles helistanud teile sobivatele võimalustele ja veendunud kuulutustes toodud andmete täpsuses, ärge unustage täpsustada agenditasu suurust. Paljud agendid, püüdes võimalikult palju teenida, määrasid ebamõistlikult kõrge protsendi. Kui sind huvitavat korterit pakub korraga mitu agentuuri, siis vali 2 madalaimat protsenti (kui on) ja keskendudes sellele, et saad minna konkurendi juurde ja küsida allahindlust. On tõenäoline, et saate selle kätte.
Eliit segmendis keelduvad agendid üha enam klientidelt komisjonitasudest, sest... kalleid kortereid üüritakse välja märksa harvemini ja parem üürida korter pärast omanikult vahendustasu saamist välja, kui jätta see ebamõistlikult kõrge vahendustasu tõttu üldse välja üürimata.
Töötamine agendiga
Agendiga korteri leidmine pole kõigi jaoks sobiv meetod. Olge valmis selleks, et te ei saa raha säästa. Peamised eelised Sinu jaoks on aja kokkuhoid, ligipääs agendi teadmistele, abi lepingute koostamisel, nõustamine läbirääkimistel ja nõustamine teel esilekerkivates küsimustes.
Siin on kaks võimalust – paluge tuttavalt agendilt nõu anda ning seejärel otsige võimalusi, määrake koosolekud kokku, koostage leping ja pidage ise läbirääkimisi. Või kui hindate oma aega ja närve, palkage kinnisvaramaakler. Sageli ületab kogu protsessi lõpus kulutatud aja ja närvikulu vahendustasu, mida agendid oma töö eest küsivad.
Korteri leidmine ilma agendita
Lühidalt, ilma agendita korteri otsimine toimub lihtsa skeemi järgi:
- Võimaluste valik, asjakohasusele sobiv helistamisinfo (soovitav on silmas pidada kõiki enda jaoks olulisi teemasid - parkimiskoha olemasolu, nõudepesumasin, sõidutee lähedus, parkide, koolide jne olemasolu).
- Määrake vaated neile, mis teile kõige paremini sobivad.
- Vaated.
- Sobivamate valimine.
- Läbirääkimised.
- Lepingu sõlmimine.
Moskva turu omadused
Moskva turgu iseloomustab suur nõudluse kõikumine sõltuvalt korteri hinnast. Äärelinna korteris, mis maksab pärast ilmumist sama päeva õhtul 20 tuhat, võib olla 10-kohaline järjekord, 80 tuhat maksvas korteris võib aga turule jääda mitu kuud. See kõikumine on tingitud asjaolust, et Moskvas on väga palju külastajaid, kes vajavad odavat eluaset, kuid kulude kasvades väheneb ostujõud tunduvalt.
Teenuse kvaliteet tõuseb proportsionaalselt kuludega, odava kinnisvara segmendis ei kohta harva ebaviisakust nii kinnisvaramaakleri kui ka omaniku poolt, kuid korterite kallinedes see kaob.
Odavates korterites ei pea omanik ise kliente otsima, seega ei maksa omanik kinnisvaramaaklerile kunagi vahendustasu, mille eest tasub korterit üüriv klient, sest vahendustasu läbirääkimine on palju keerulisem Selga hingamas võib olla veel 5-6 inimest, kes on valmis kogu vahendustasu makstes korterit üürima. Kallis segmendis on seevastu iga 5-6 vaba korteri kohta üks-kaks klienti, kes saavad endale lubada valiku teha ja nädalaid kaubelda.
Vaade korter
Vaatamisel tuleks kindlasti tähelepanu pöörata torustiku, kodumasinate, mööbli seisukorrale. Kontrollige kindlasti, kas kinnisvaradokumendid ühtivad passi andmetega, uurige, kas omanikke on veel, kui palju inimesi on registreeritud, kas omanikke on mitu, kas on volikiri, kus nad asuvad, kaua see aega võtab et nad korterisse pääseksid. Kui korter teile meeldib, siis peaksite eelnevalt välja selgitama selle üürimise põhitingimused - maksumus, maksetingimused, lisatingimused, kommunaalteenuste maksumus majas.
Võimaluste valik, läbirääkimised
Pärast kõigi võimaluste läbivaatamist on tavaliselt ainult üks või kaks kõige sobivamat. Helistage neile, tehke pakkumine, mille omanik arvate, et see nõustub, kuid peaksite eelnevalt aru saama, et omanik ei pruugi teie tingimustega nõustuda ja kas teha vastupakkumise või keelduda täielikult. Sel juhul tasub küsida, mis mööndusi ta saab teha ja mis tingimustel. On tõenäoline, et ta kohtub sinuga poolel teel.
Lepingud, dokumendid
Vaatamise ajal võite paluda agendil esitada teile koopiad lepingutest, mille alusel agent praegu töötab. Üldjuhul on suurte agentuuride lepingud omavahel sarnased, erinedes vaid vormistuse ja sõnastuse poolest, kuid eelnevalt tasub agendilt (või omanikult) küsida, milliseid eritingimusi soovitakse sätestada. Tihti selgub alles läbirääkimiste etapis, et omaniku pakutud tingimused ei ole üürnikule absoluutselt sobivad (näiteks dollarites maksmine, topelttagatisraha, külastused rohkem kui kord kuus jne).
Küsi agendilt ka nende lepingutes kasutatavaid tüüptingimusi - enne 6 kuud korterist välja kolijatele näeb osa agentuure lepingus ette vaikimisi trahvid agendid teavad firma lepingut peast ja oskavad täpsemalt öelda, mida selles on täpselt kirjeldatud.
Inventuur
Eraldi kirjena tooksin välja pärast üüri- või üürilepingu sõlmimist tehtud inventuuri.
Tagatisraha jätmisega garanteerite seega omaniku poolt Teile üle antud mööbli ohutuse, seega suhtuge inventari täie tähelepanuga ning kontrollige kindlasti, et kõik võimalikud kommentaarid oleksid tehtud. Kokkuleppel omanikuga saab pildistada ja talle ka saata.
Arvutus
Pärast omaniku poolt allkirjastatud üürilepingu kättesaamist tuleb talle tasuda (tavaliselt makstakse esimese kuu üür ja tagatisraha). Sel juhul võite eelnevalt paluda agendil tuua omanikule makstud raha kviitung.
Sina annad raha, nemad annavad kviitungi, võtmed, kodumasinate juhised ning hoolduspersonali ja teeninduse kontaktid.
Nüüd olete Moskvas üürikorteri õnnelik omanik!
See on üüriprotseduuri lühikirjeldus.
Kui teil on küsimusi, võite alati minuga ühendust võtta, vastan neile hea meelega kommentaarides.
Kust saab üürida mitteeluruume äripindu või ladu? Kuidas rentida kaupluse jaoks kaubanduspinda? Kuidas ärikinnisvara õigesti välja üürida?
Tere kõigile, kes on külastanud populaarse veebiajakirja “HeatherBeaver” kodulehte! Meil on teiega ekspert – Denis Kuderin.
Tänase vestluse teemaks on ärikinnisvara rentimine. Artikkel on kasulik ärimeestele, mitteeluruumide omanikele ja kõigile neile, kes on huvitatud jooksvatest finantsküsimustest.
Artikli lõpust leiate ülevaate kõige usaldusväärsematest Venemaa kinnisvaraettevõtetest, kes pakuvad vahendusteenust äripindade liisimisel.
Nii et alustame!
1. Miks üürida ärikinnisvara?
Edukas äritegevus sõltub suuresti äritegevuseks hästi valitud ruumidest. See kehtib eriti kaubanduse ja teenindussektori kohta. Hubane hästivarustatud kauplus elava liiklusega linnaosas meelitab kliente juba iseenesest.
Sama võib öelda ka kontorite kohta. Igas endast lugupidavas ettevõttes peaksid olema head ruumid töötamiseks ja külastajate vastuvõtmiseks. Isegi kui müüte kaupa veebipoe kaudu, on teil vaja kohta tellimuste täitmiseks ja vormistamiseks, samuti klientidega tekkinud vaidluste lahendamiseks.
Mitte iga ärimees, eriti algaja, ei saa endale lubada mitteeluruumide ostmist. Sellistel juhtudel tuleb appi ärikinnisvara rentimine.
Loetleme kõik rentimise eelised:
- suhteliselt madalad finantskulud;
- lihtsam dokumenteerimisprotseduur võrreldes ostmisega;
- võimalus igal ajal üürileandjat vahetada ja teise hoonesse kolida;
- suur valik kinnisvara, eriti suurlinnades.
Ka vastupidisel protsessil – ruumide väljaüürimisel – on palju eeliseid. Esiteks on see usaldusväärne passiivse sissetuleku allikas. Äripinna (jaekaubandus-, büroo-, tööstus- ja muud) omandiõiguse omandamine on hea investeerimisvõimalus.
Kuni eraettevõtlus eksisteerib, vajavad selle esindajad äritegevuseks pidevalt ruume, mis tähendab, et kinnisvaraomanikud saavad stabiilset kasumit ilma suurema tööjõuta.
Ettevõtluseks sobivate ruumide leidmine on tülikas ettevõtmine. Kiireim ja usaldusväärseim viis objekti leidmiseks on kasutada professionaalsete vahendajate teenuseid.
Meie veebisaidil on üksikasjalik artikkel selle kohta, kuidas kaasaegsed töötavad.
2. Kuidas rentida ärikinnisvara – 5 kasulikku nõuannet
Äripindade üürimisel tuleb nende valikul olla võimalikult ettevaatlik. Ruumi parameetrid ja funktsionaalsed omadused määravad, kui kiiresti saate äritegevusega alustada ning kas objekt vastab täielikult teie äritegevuse eesmärkidele.
Esmalt otsusta, kuidas otsid sobivaid ruume – kas ise või agentuuri abiga. Esimene meetod eeldab piiramatu vaba aja olemasolu ja on seotud erinevate riskidega. Teine võimalus on turvalisem ja usaldusväärsem.
Lisateavet vahendajatega töötamise teema kohta leiate artiklist "".
Ekspertnõuanded aitavad vältida üürnike levinud vigu.
Vihje 1. Uurige hoolikalt õhupuhastit ja ventilatsioonisüsteeme
Ruumis töötate teie või teie töötajad, seega on töötavate ventilatsioonisüsteemide olemasolu kõige olulisem. Võimsa ja autonoomse ventilatsiooni puudumine hoones on tõeline takistus kohviku, restorani või toidupoe normaalsele tööle.
Toidukaupu tuleb hoida sobivates tingimustes ning külastajaid ja müüjaid ei tohiks häirida võõrad lõhnad. Veelgi enam, sanitaarteenused lihtsalt ei luba teil rajatist kasutada toitlustusasutuse või toidupoena, kui sellel on ainult üldine ventilatsioon.
2. nõuanne: keskenduge peale- ja mahalaadimisaladele
Mugav ala kaupade peale- ja mahalaadimiseks on kohvikute, restoranide, sööklate ja kaupluste omanike jaoks veel üks võtmepunkt.
Tähtis on, et peale- ja mahalaadimistööde alalt ei jääks vaadet elamu sisehoovi või sõiduteele. Kui häirite elanikke või autojuhte, piinatakse teid kaebustega.
Piisava toiteallika küsimus on eriti aktuaalne üürnikele, kelle äritegevuseks on energiat tarbivate seadmete – külmikute, elektriahjude, tööpinkide jms – kasutamine.
Veenduge, et ruumis olevad elektrikaablid oleksid piisavalt mahukad, et rahuldada täielikult ettevõtte vajadusi.
Vihje 4. Lugege hoolikalt lepingu tingimusi
Enne üürilepingule allkirja allkirjastamist lugege hoolikalt läbi lepingu sõlmimise tingimused.
Leping peab sisaldama järgmisi punkte:
- renditingimused, maksumus ja makseviis;
- kui ruume renditakse koos tehnikaga, siis tuleb koostada vara inventuur;
- poolte vastutus lepingu rikkumise eest;
- lepingu lõpetamise tingimused.
Kommunaalmaksete, prügi äraveo, tuletõrjesüsteemi hoolduse ja valvesignalisatsiooni kulud kannab üldjuhul üürnik. Küll aga tasub üürileandja vajadusel kapitaalremondi, sh santehniliste kommunikatsioonide ja elektrijuhtmete rikke korral vahetamise.
Arutage üürileandjaga eelnevalt läbi varakindlustuse küsimus – kas selline leping sõlmitakse ja kui ei, siis otsustage, kes ettenägematute olukordade korral kahjud maksab.
Vihje 5. Kontrollige kinnisvaradokumente
Kindlasti tuleb üle vaadata omaniku omandiõiguse dokumendid – ostu-müügileping, riikliku registri väljavõte omandiõiguse kohta.
Veenduge, et ruumid kuuluksid tegelikult inimesele, kes seda teile üürib. Vastasel korral ilmub ühel päeval objekti tegelik omanik vastavate volitustega. Samuti on oluline, et ruumid ei ole hüpoteegiga seatud, võlgade eest arestitud või muude koormatistega.
Inimene, kes on eluasemeõiguse keerukusest kaugel, peaks mitteeluruumide üürimisel või ostmisel kasutama professionaalset abi. Näiteks saate kõik ebaselged punktid enda jaoks selgeks teha Pravovedi veebisaidil, mis on ressurss, kus töötavad spetsialistid kõigist õigusteaduse valdkondadest.
Saate oma küsimuse esitada ka ilma registreerumata otse pealehel. Juriidiliselt korrektse ja pädeva vastuse saad vaid mõne minutiga ning seda täiesti tasuta. Kui teie probleem nõuab põhjalikku uurimist, peate tasuma spetsialistide teenuste eest, kuid teil on õigus määrata tasu suurus ise.
Samm 2. Määrake üürisumma
Optimaalse rendihinna väljaselgitamiseks kasutage ühte kahest võimalusest. Esimene on isiklikult oma linna andmebaasid üle vaadata ja määrata sarnaste ruumide üürimise ligikaudne hinnavahemik. Teiseks delegeerige see ülesanne kinnisvaramaaklerile.
Muide, lisaks kinnisvarabüroodele pakuvad vahendusteenust ka eramaaklerid. Tavaliselt küsivad nad oma töö eest 25–50% vähem kui ettevõtted. Kuid mitteelukinnisvaraga tegeleb vaid paar eraspetsialisti, seda isegi suurtes linnades.
5. Kui üürite välja ärikinnisvara - 3 peamist riski üürileandja jaoks
Iga üürileandja tunneb muret oma vara seisukorra pärast ja soovib saada üürist kasumit, mitte kahjumit.
Loetleme peamised ärikinnisvaraomanike riskid ja näitame, kuidas neid vältida.
Risk 1. Ruumide kasutamine muuks otstarbeks
Igas hästi koostatud üürilepingus on kirjas, mis otstarbel ja kuidas üüripinda kasutatakse. See kehtib ka seadmete kohta, mida renditate koos rentimisega.
Kui üürnik lubas ruume kasutada laona, kuid paigaldas sinna jaekaupluse, on teil õigus teda trahvida või leping lõpetada ilma üürihinda tagastamata.
Risk 2. Vara kahjustumine või kaotus
Andsite rajatise ja varustuse üle teie arvates soliidsele kodanikule, kuid diplomaatilist keelt kasutades ei vastanud ta teie ootustele. Nimelt viis ta ruumid lagunemiseni, lõhkus seadmed, keeras lambid lahti ja käitus üldiselt nagu siga.
Sellistel juhtudel on omanikul õigus nõuda kahju hüvitamist täies ulatuses. Pealegi tuleb hüvitada mitte ainult remondikulud, vaid ka kahjustatud seadme turuväärtus.
Vastutust ei võeta, kui ese ja vara said kahju ettenägematute asjaolude – näiteks tulekahju või üleujutuse – tagajärjel.
Risk 3. Üürniku keeldumine kuuüüri tasumisest
Lohakaid maksjaid tuleks karistada rubladega. Küll aga on see võimalik, kui üürileping on koostatud kõigi reeglite järgi. See tähendab, et dokumendis peavad olema selgelt sätestatud igakuiste maksete tingimused ja summa.
6. Kui üürite ärikinnisvara - 3 peamist riski üürniku jaoks
Üürnik võib kannatada ka üürileandja ebaseadusliku või omavolilise tegevuse tõttu.
Risk 1. Ruumide rentimine, millele “üürileandjal” ei ole seaduslikke õigusi
Kui teile üürib ruume isik, kellel ei ole varale omaniku seaduslikke õigusi, loetakse leping kehtetuks. Selle vältimiseks nõudke tiitlidokumentide esitamist.
Saate iseseisvalt hankida väljavõtte Rosreestrist, võttes ühendust multifunktsionaalse keskusega. Teenus on tasuline, kuid teate kindlasti, kes on boss.
Risk 2. Kohe peale ettemaksu tasumist ruumide lukkude vahetus
Jah, selliseid olukordi tuleb looduses ikka ette. Sõlmite lepingu, tasute ettemaksu, saate võtmed käest kätte ja kui soovite oma varaga ruumidesse kolida, selgub, et lukud on vahetatud ja "omanikest" pole jälgegi. ”.
Sellises olukorras on vaid üks väljapääs - pöörduda politsei poole ja algatada kelmuse fakti kohta kriminaalasi.
Risk 3. Allrent
Parim viis seda selgitada on lihtsa näitega.
Näide
Üürnik Andrey, ettevõtjaks pürgija, rentis poepinna aastaks, makstes kuus kuud ette. Samas ei kontrollinud ärimees omandiõigusdokumente, tuginedes üürileandja aususele.
Pärast kuu aega kestnud edukat kauplemist ilmus poodi tõeline omanik koos täieliku originaaldokumentidega. Ta palus viisakalt üürnikul hõivatud ruumist välja kolida. Andrey püüdis leida allüürnikku, et raha vähemalt ettemaksuna tagasi saada, kuid ettevõtlik vahendaja ei vastanud kordagi ei kõnedele ega SMS-idele.
Alumine rida: suhelge otse omanikuga. Vähemalt peaks ta olema teadlik kõigist tema varaga toimuvatest manipulatsioonidest.
7. Professionaalne abi üürnikele ja üürileandjatele - kinnisvarabüroode TOP-3 ülevaade
Kvalifitseeritud vahendaja leidmine on keeruline ülesanne. Lugejate abistamiseks oleme koostanud ülevaate Venemaa kõige usaldusväärsematest ärikinnisvaraga tegelevatest ettevõtetest.
1) Agency.net
Kinnisvarahaldusbüroo. Aitab üürileandjatel ja üürnikel üürida ja üürida: bürood, kaubanduspinnad, töökojad, ladu, häärber ja muud ärikinnisvarad. Ettevõttes töötavad ainult kogenud ja kvalifitseeritud juristid ja kinnisvaramaaklerid.
Ettevõtte oluliseks eeliseks on professionaalne lähenemine, detailse kodulehe olemasolu ning iga büroo kliendi jaoks individuaalse strateegia väljatöötamine. Kinnisvarateenuseid, mida ettevõtte spetsialistid ei saaks kasutajatele pakkuda, pole.
Portaal Dance.Firmika.ru sisaldab teavet selle kohta, kus saate Moskvas tantsutundideks saali rentida: tantsukoolide ja tantsustuudiote aadressid ja telefoninumbrid, populaarsemate alade hinnad, õpilaste ülevaated. Portaali kasutamise ja tantsukooli otsimise hõlbustamiseks soovitame kasutada mugavat filtrit piirkonna ja metroojaama järgi. Visuaalsed tabelid aitavad teil võrrelda tundide ja koolituste maksumust erinevates linna tantsustuudiotes, valides hinna jaoks parima võimaluse.
Tantsijate nõudmistele ja vajadustele täielikult vastava tantsusaali leidmine on sageli üsna keeruline. Pakutavate õpperuumide mitmekesisusest vastab vaid väike osa reaalselt õpetajate ja õpilaste nõudmistele. Seetõttu tasub treeninguks sobivat kohta otsima asudes läbi mõelda mõned olulised punktid.
Korralik tantsusaali rent. Mida otsida valides?
Kõigepealt pead teadma, mis on tantsusaal. Võib tunduda, et see on lihtsalt peeglitega üüripind. See on aga vaid väike osa sellesse kontseptsiooni kuuluvast. Tantsusaal on koht, kus inimesed peavad kogema midagi kõrget. Nad saavad positiivseid emotsioone, saavutades rütmiliste liigutustega kirjeldamatu eufooria.
Tantsusaali valimine ja rentimine polegi nii lihtne. See peab olema sisukas protsess, mis võtab arvesse paljusid põhinõudeid. Need hõlmavad järgmisi punkte.
- Kuna tantsusaal ja vali muusika on sageli lahutamatud, ei tohiks selle heli läheduses elavaid või töötavaid inimesi häirida. Sel põhjusel on parem eelistada mitteeluruume suurepärase transpordiga ligipääsetavuse piirkonnas.
- Treeningu ajal põhjustab füüsiline aktiivsus suurenenud higistamist, mis põletab kiiremini enda ümber hapnikku. Seetõttu peavad ruumis olema aknad või hea ventilatsioonisüsteem, et tuba tõhusalt ventileerida.
- Parem on eelistada ruumi, mille lae kõrgus on üle kolme meetri. Olenevalt inimeste arvust rühmas ja tantsutüübist sõltub optimaalse ala arvutamine.
- See pole vajalik, kuid sisekujundus on soovitav sobitada kavandatud tegevustega. Klassikaliste trendide jaoks sobivad rohkem rahulikud toonid, samas kui aktiivsed kaasaegsed stiilid sobivad hästi keeruka ja särava disainiga.
- Lisaks esikule tasub tähelepanu pöörata riietusruumide, tualettide ja duširuumide olemasolule. Pärast aktiivset treeningut ei ole alati mugav riideid vahetada ja kohe koju minna; dušš aitab higi maha pesta ja ebamugavustundest vabaneda.
- Olulist rolli mängib põrandakate, mis peaks olema sile, kuid mitte libe. Mõnda tantsustiili saab esitada sokkides, seega on libisemisoht suur.
- Treenimise muudab mugavamaks suur hulk peegleid, mis aitavad teil täpsemalt näha elementide õiget teostust ja visuaalselt laiendada olemasolevat ruumi.
Loomulikult valitakse enamik tantsusaale selle järgi, kui mugavalt tantsijad end seal tunnevad, mis on kindlasti õige lähenemine. Siiski tasub meeles pidada ruumi kohustuslikke parameetreid, näiteks selle pindala, ventilatsiooni ja riietusruumide olemasolu.
Kust saab Moskvas tantsusaali rentida?
Meie portaaliga on Moskvas tantsukoha leidmine palju lihtsam. Kogutud teave võimaldab teil valida selle asukoha jaoks optimaalse kooli ja tutvuda tantsusaali rentimise maksumusega. Kasuks tulevad ka asutuste külastajate ülevaated linna tantsusaalide kohta.
Omaniku poolt Moskvas kaubanduspindade üürimine on tõeline õnnistus eduka ettevõtte alustamiseks. Anname Teie kasutusse ruumid 10-18 000 m2 pealinna suurtes äri- ja kaubanduskeskustes erinevates piirkondades. Kinnistud asuvad metroo lähedal. Üürile on võimalik üürida eraldi sissepääsuga kaubanduspinda esimesel korrusel, tänavakaubanduse formaadis. Üür antakse pikaks ajaks, ilma vahendajateta.
Kui soovid äripinda välja üürida, pane kuulutus meie kataloogi täiesti tasuta!
Koostöö eelised
- Kaubanduspindade rent kõige mõistlikuma hinnaga - ilma kinnisvara vahendustasuta. Pinna üüri maksumus on alates 400 rubla kuus.
- Keskuste mugav geograafiline asukoht suure juurdepääsuteede ja rohke parkimisega.
- Turvafirmade teenuste pakkumine, 24h videovalve, tulekahjusignalisatsioonid.
- Kvaliteetse viimistlusega kinnisvara rent.
- Arenenud ärikeskuste infrastruktuur.
- Võimalus üürida mitte ainult kaubandus-, vaid ka büroo- või laopinda ühes majas.
Kui otsite kohta Moskvas kaubanduspindade üürimiseks, saate meie kataloogi kuulutuse panna tasuta!
Piirkonnas kaubanduspinnad.
