Ubicación
La casa club Academichesky está ubicada en el distrito Berezovaya Roshcha de Voronezh, en la calle Ushinsky, al lado del parque Glinka.
Accesibilidad al transporte
La calle Lomonosov tiene cruces por un lado con Moskovsky Prospekt y por el otro con las calles Lenin y Burdenko y conduce a un puente sobre el río Voronezh.
Camine 350 metros hasta la parada Kinoprokat. Por aquí pasan los autobuses nº A79, 3, 9ks, 16v, 25a, 33k, 34, 47, 50, 70a, 70m, 313v. A 1,5 km se encuentra estacion de tren“Birch Grove”, desde donde parten los trenes hacia Gryazi, Ramon, Usman y Liski.
Salud y educación
Está a 15 minutos a pie de la guardería más cercana. Ubicado en la calle Lomonosov en la zona del arboreto. jardín de infancia 20, y en la calle Berezovaya Roshcha se encuentran los jardines de infancia 46 y 61.
La escuela número 20 está a 600 metros. Los niños podrán llegar hasta allí por la calle Lomonosov sin cruzar la calle. Si vas en la otra dirección, puedes caminar hasta la escuela número 62 en 20 minutos.
La zona es rica en instituciones de educación superior. En un radio de 1,5 km se encuentran la Universidad Agraria, la Academia de Economía Nacional y la Universidad Forestal, el Instituto de Desarrollo Educativo.
La clínica número 1 está a dos paradas de la casa, en la calle Timiryazev, al lado del Arboretum.
Descansar
La casa está convenientemente ubicada entre parques. Al otro lado de la calle de la calle Lomonosov se encuentra el parque que lleva su nombre. Glinka, detrás de VSAU está la Plaza Norte, y si caminas otros 500 metros por la calle Timiryazev, puedes llegar al arboreto de VSLTU.
A las familias con niños seguramente les encantará pasar el fin de semana en Central Park, que está a 20 minutos a pie. Hay muchas atracciones, cafeterías, conciertos y fiestas infantiles, y también hay un paseo a caballo. Complejo deportivo"Alarma" Está a 20 minutos a pie del Jardín Botánico VSU, un lugar favorito para hacer picnic en verano y esquiar en invierno.
Además, los residentes podrán pasear en cualquier momento por el malecón del río Vorónezh, que se encuentra a 800 metros.
El patio de la casa es un excelente y agradable lugar para pasear. Hay aceras hechas de baldosas vibroprensadas, bancos y un paisajista trabajó en el plan para plantar árboles y macizos de flores. Hay un moderno parque infantil para niños.
vida dentro
Diseño de casa
La casa club Academichesky es una casa de cinco pisos, de ladrillo y de clase ejecutiva, con dos entradas. Las fachadas están revestidas con ladrillo y yeso “húmedo”. La casa tiene un aspecto original y elegante gracias a la combinación de tonos beige y rojo en la decoración de la fachada, el acristalamiento panorámico de los balcones y techo de tejas color carbón.
El promotor ofrece apartamentos de dos y tres habitaciones, así como apartamentos tipo estudio. Las habitaciones son espaciosas y luminosas gracias a los techos altos de 3 metros, y en el piso del ático la altura del techo alcanza los 4,77 metros, lo que abre a los residentes oportunidades para una variedad de experimentos en diseño y distribución.
Eficiencia energética
Cada apartamento tiene su propia caldera de gas, por lo que los residentes definitivamente no tendrán que congelarse y, en caso de buen tiempo, podrán regular ellos mismos el suministro de calor. Se proporcionará protección adicional aislando las paredes con losas minerales.
Seguridad
Un patio cerrado con aparcamiento subterráneo: la casa dispone de 47 garajes subterráneos con portones automáticos. Los garajes se venden completos con apartamentos.
La casa club está ubicada en el distrito central de Voronezh en la dirección: Voronezh, calle Ushinsky, 20. En el territorio adyacente hay edificios de varios pisos, desde edificios bajos hasta edificios altos. Cerca se encuentra el parque que lleva el nombre de K.D. Glinka, así como la Universidad Agraria Estatal de Voronezh que lleva el nombre del emperador Pedro I, una escuela secundaria y un complejo deportivo con piscina. Acogedores departamentos en casa club con área cerrada y estacionamiento subterráneo. No hay ascensores en el edificio. Tradicionalmente, la construcción de alta calidad, los materiales respetuosos con el medio ambiente y un enfoque individual para cada nuevo hogar ya se han convertido en tarjeta de visita nuestra compañía. El edificio cuenta con 70 apartamentos, incl. 45 de una habitación, 10 de dos habitaciones, 15 de tres habitaciones. Para su comodidad: estacionamiento subterráneo, un patio privado con elementos de diseño paisajístico y un parque infantil. Los apartamentos se venden de acuerdo con la Ley Federal 214 sobre participación en la construcción compartida, la responsabilidad civil del promotor está asegurada.
Precios de apartamentos
Estudios desde 4.681.650 rublos
1 habitación desde 5.580.610 rublos.
2 habitaciones desde 6.910.470 rublos.
3 habitaciones desde 12.014.761 rublos.
4 habitaciones desde 15.516.161 rublos.
Complejo residencial "Octubre" en el mapa
La casa club "Octubre" es un proyecto de la empresa constructora "UZ Nord-Engineering". La futura casa está ubicada en el área de Khoroshevo-Mnevniki. La construcción comenzó en 2015.
"Octubre" es un gran edificio de 23 plantas con fachada de gres porcelánico. El proyecto fue creado según un pedido individual de una famosa oficina de arquitectura. Los apartamentos del nuevo edificio son de clase business. A los compradores se les ofrecen apartamentos sin distribución, con diferentes áreas y alturas de techo, alcanzando un máximo de 3,3 metros. Debido a que los apartamentos se venden completamente vacíos, existe la posibilidad de combinar algunos locales. El promotor no proporciona acabados. Los constructores sólo instalarán ventanas, puertas y radiadores de calefacción.
Mejora
Para la seguridad de los residentes, el complejo estará equipado con un sistema de protección contra incendios, sistema de alarma y videovigilancia las 24 horas. Internet, televisión y teléfono residencial estarán conectados a la casa. Los espacios públicos serán diseñados por diseñadores, teniendo en cuenta el concepto arquitectónico general de "Octubre". En cada entrada se instalarán ascensores de carga y de pasajeros de fabricante extranjero. El primer piso de la futura casa no estará habitado, sino que se alquilará íntegramente para comercio y comercio. Existen áreas para servicio de conserjería y seguridad en el hall. Se planea limpiar de coches el patio del complejo residencial, para lo cual se creará un cómodo aparcamiento subterráneo con 112 plazas. También habrá áreas para almacenar artículos innecesarios. Actualmente se están ajardinando activamente los alrededores de las casas. Además de crear composiciones verdes, el proyecto prevé la creación de senderos y callejones peatonales.
Ambiente
El distrito de Khoroshevo-Mnevniki tiene una infraestructura desarrollada. Hay escuelas y instituciones preescolares y muchas cadenas de supermercados, como Magnit. En transporte privado se puede llegar a dos centros comerciales Ubicado cerca de la estación de metro. Es difícil calificar de favorable la situación ecológica. No muy lejos del complejo residencial hay una zona industrial. Sin embargo, al otro lado de las casas hay bosques y la zona de agua de Serebryany Bor. Hay muchas atracciones locales en la zona: templos y un museo. A poca distancia de Oktyabr hay un cine, así como una pista de patinaje cubierta y un gimnasio.
Precios y diseños
Apartamentos en nuevo complejo residencial Tienen clase ejecutiva y un diseño abierto. Al mismo tiempo, los precios se mantienen en nivel alto. En promedio, un apartamento estándar en Oktyabr costará 9 millones de rublos.
Opinión editorial
El complejo residencial Oktyabr tiene una arquitectura clásica y un diseño abierto, lo que permite a los futuros residentes mostrar su imaginación a la hora de decorar el local. Costo de un metro cuadrado. m está en un nivel medio, pero no olvide que el promotor está construyendo actualmente varias instalaciones de clase empresarial, lo que aumenta considerablemente los riesgos de los compradores.
Distribuciones y precios de apartamentos en el complejo residencial Oktyabr.
El costo de los apartamentos puede aumentar según la etapa de construcción y la dinámica de ventas.| Habitaciones | total | S residencial | cocinas s | Piso | Precio | Cambiar | Disposición |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Estudio | 29.5 | 9.1 | - | 5 | 4 681 650 158.700 rublos metros 2 | III trimestre 2020 | |
| Estudio | 33.1 | 21.5 | - | 8 | 5 567 420 168.200 rublos metros 2 | III trimestre 2020 | |
| 1 | 34.3 | 9 | 16.6 | 5 | 5 580 610 162.700 rublos metros 2 | III trimestre 2020 | |
| 1 | 40.1 | 21.7 | 8.2 | 5 | 6 383 920 159.200 rublos metros 2 | III trimestre 2020 | |
| 2 | 44.1 | 6.6 | 19.1 | 5 | 6 910 470 156.700 rublos metros 2 | III trimestre 2020 | |
| 2 | 44.3 | 5.1 | 25.8 | 5 | 6 941 810 156.700 rublos metros 2 | III trimestre 2020 | |
| 3 | 70.8 | 42.6 | 10 | 6 | 12 014 761 169.700 rublos metros 2 | III trimestre 2020 | |
| 3 | 83.4 | 44.3 | 25.3 | 3 | 13 360 680 160.200 rublos metros 2 | III trimestre 2020 | |
| 4 | 92.8 | 43.2 | 27.8 | 8 | 15 516 161 167.200 rublos metros 2 | III trimestre 2020 | |
| 4 | 133.3 | 88.4 | 9.5 | 20 | 24 820 461 186.200 rublos metros 2 | III trimestre 2020 | |
La casa club Academichesky es un edificio de ladrillo de cinco pisos con dos entradas y un estacionamiento subterráneo de dos niveles. Las fachadas de la casa están diseñadas con el mismo estilo: acabado con tecnología de ladrillo y yeso "húmedo". La combinación de colores se basa en el uso de un contraste armonioso de tonos de rojo y beige. Este es un nuevo proyecto que combina las condiciones de vida más cómodas en Gran ciudad. Al comprar un apartamento en la casa club Academichesky, podrá olvidarse del problema del estacionamiento y la seguridad de los automóviles: el edificio cuenta con 47 garajes subterráneos con puertas automáticas.
Infraestructura
La ventaja innegable de la casa club Academichesky es su atractiva ubicación en una de las zonas más verdes de la ciudad de Voronezhas con una infraestructura social y residencial desarrollada - “ Bosque de abedules" A poca distancia se encuentran varios colegios y guarderías, institutos, clínicas, hospitales y al otro lado de la calle hay un moderno complejo deportivo con piscina. El nuevo edificio está rodeado por varios parques: en el noroeste hay un parque que lleva su nombre. K.D. Glinka, en el noreste Parque Académico, en el oeste jardín Botánico y en el suroeste el Parque Central de la Cultura y el Ocio.
Transporte
Autobuses:
No. 16v (Planta GOO → Sucursal de la Clínica Dental No. 6),
No. 33k (Perkhorovicha (calle Perkhorovicha) → Perkhorovicha (calle Perkhorovicha))
No. 34 (VASO → Centro comercial City Park Grad (entrada central) (final))
Minibús-taxi
No. A70 (Perkhorovicha (Perkhorovicha St.) → Aeropuerto)
No. 3 (Chapaeva (Calle Chapaeva) → Ciudad Militar)
No. 25a (Planta GOO → Campus VPI)
No. 47 (Escuela ( Avenida Leninsky) → Antónova-Ovseenko)
No. 50 (Perkhorovicha (calle Perkhorovicha) → Instituto de Genética)
No. 70a (Perkhorovicha (calle Perkhorovicha) → Morozova)
No. 313v (Gira hacia el pueblo de Rykan → campus de VPI)
Mejora
Áreas de juegos infantiles, área cerrada. Para construir un parque infantil se utilizan complejos de juegos modernos, duraderos y de alta calidad. El aspecto atractivo del entorno se consigue mediante el paisajismo mediante el diseño del paisaje y la instalación de aceras con tejas vibroprensadas.
