La historia se basará en el ejemplo de Koh Samui, que se considera bastante caro en comparación con otros lugares de Tailandia que puedes elegir.
Un poco de información sobre Samui
Koh Samui tiene una superficie de 229 km², 4,5 veces menos que el área de Moscú y 4 veces menos que Kiev. Hay una carretera de circunvalación alrededor de la isla, cuya longitud es de 52 km. Es decir, la isla puede considerarse una ciudad bastante grande (de hecho, Samui es una ciudad independiente desde 2008) y sus asentamientos son distritos. Como en cualquier ciudad, los "distritos" de Samui son diferentes entre sí: cada uno tiene su propia personalidad. El norte densamente poblado es completamente diferente del sur salvaje y nada turístico, y el este con sus dos ciudades más grandes, la animada Lamai y la nunca dormida Chaweng, es todo lo contrario del oeste con sus hermosas bahías para contemplar las puestas de sol y el puerto de Natón.
A primera vista es bastante difícil decidirse. ¿Qué preferir: la proximidad de grandes supermercados o la tranquilidad, una casa con vistas o una buena playa cerca? Esto lo decides tú, guiándote por fotografías y descripciones con antelación o al llegar a la isla, viéndola con tus propios ojos. Entonces llegamos a la pregunta principal: "¿Dónde buscar vivienda?"
Dónde buscar vivienda, ejemplos de casas y presupuesto.
Conozco dos formas de encontrar vivienda en Samui (así como en muchos otros lugares de Asia):
1. Reservar con antelación a través de webs intermediarias que ofrezcan propiedades en alquiler en toda la isla.
2. Ven al lugar y busca por tu cuenta una casa a tu gusto.
En ambos casos hay una serie de pros y contras.
1. Alquiler a través de intermediario
+
: Te resultará más fácil y tranquilo viajar a otro país sabiendo que inmediatamente tienes un lugar donde vivir.
−
: la casa te costará más, puede que no te guste la zona, el lugar o la casa en sí, pero el mes ya estará pagado.
Cuando busque “casas de alquiler en Samui” no encontrará muchos sitios que ofrezcan viviendas en alquiler a largo plazo. Uno de estos sitios es samuidays.ru. Gracias a él, tres residentes de Kiev encontraron una casa de dos pisos con 2 dormitorios, 2 baños, una sala de estar combinada con cocina y una amplia terraza con vista al mar.
El coste de una casa de este tipo es de 16.000 rublos (520 dólares) al mes. A esta cantidad hay que añadir otros 1.000 rublos (32 dólares), que los chicos pagan mensualmente por el agua y la electricidad, así como 700 rublos (23 dólares) por Internet.
Total por mes: $575.
Otra opción encontrada a través de un intermediario.
Esta casa es casi igual en contenido que la anterior (también 2 dormitorios, 2 baños, cocina, salón y terraza), pero la renovación y el mobiliario aquí son un poco mejores, la cocina tiene todo tipo de electrodomésticos, una buena estufa. con horno, un pequeño jardín exterior y una gran piscina, que se reparte entre 3 viviendas. Costo: 20.000 rublos (650 dólares), 1.300 rublos (42 dólares) – agua y electricidad, 1.500 rublos (48 dólares) – internet.
Total por mes: $740.
Además de en las páginas web sobre Samui, busque alojamiento también en el servicio de reservas agoda.com, pero la mayoría de las ofertas que hay son para alquileres por días.
¡Importante! No tenga miedo de la palabra "intermediario". Hay que tener en cuenta que en Tailandia el propietario de la casa paga un porcentaje de la transacción al agente, y no al inquilino (como estamos acostumbrados).
2. Búsqueda independiente de vivienda
Esta es una opción muy interesante y tentadora, en mi opinión, para elegir una vivienda que será apreciada por personas de mente abierta, valientes y ciertamente aventureras.
+
: elegir su propio alojamiento le permitirá no sólo ahorrar dinero, elegir exactamente la parte de la isla que le guste, sino también descubrir cómo es la vida de un verdadero tailandés medio, sin aire acondicionado, piscinas ni agua caliente. pero con muebles antiguos, mascotas y kayaks en la orilla (para algunos, este motivo será una desventaja).
−
: gastos iniciales de alquiler diario, traslados de un lugar a otro (aunque esto difícilmente puede considerarse un inconveniente si no tienes 3 maletas con cosas), la necesidad de comunicarte con los tailandeses en lengua de signos o muy (bueno, muy ) inglés primitivo.
Y aquí hay 2 ejemplos de este tipo de viviendas.
Una pequeña casa cerca de la orilla del mar en una tranquila bahía donde viven pescadores. La casa tiene una sola habitación, un baño, una cocina de verano con un mínimo de utensilios y una gran terraza con una mesa enorme. Obviamente, no puedes vivir en una casa así con tu familia, pero para un programador solitario está bien. Casa: 8.000 rublos ($260), electricidad, agua, internet están incluidos en el precio de la casa ($0).
Total del mes: $260.
Aquí hay otra versión de una casa estilo corbata.
Este tipo de casa se llama casa-tienda. Estas casas suelen estar ubicadas en zonas pobladas a lo largo de la carretera de circunvalación, donde los tailandeses viven (en el segundo piso) y trabajan (las puertas se abren y hay una tienda en la planta baja): comestibles, recuerdos y varias cositas útiles.
En el caso de la casa, alquilada por tres chicos, también de Kiev, en lugar de una tienda, debajo hay un enorme espacio habitable con un sofá, mesas, armarios y todo lo necesario para la vida. En el segundo piso hay 2 habitaciones, delimitadas por paredes de madera, sencillas y sin pretensiones.
Costo del alquiler: 10.000 rublos (325 dólares), electricidad y agua – 400 rublos (13 dólares), Internet – 400 rublos (13 dólares).
¿Qué hotel elegir en Phuket?
Le aconsejaría que no se obsesione con la posición del hotel en relación con la playa y la costa y elija lo que pueda pagar.
Al hacer clic en el pin verás una mini foto del hotel, su calificación y el precio mínimo para las fechas que especificaste: precio por noche.
Establece el tipo de moneda que entiendas (estoy buscando hoteles fuera de Europa con precios en dólares).
Amplia el mapa a la ubicación con la oferta que te interesa.
Puedes copiar la dirección del hotel y buscarla en Google Maps y ver la infraestructura cerca del hotel; esto es importante: la gente no vive en la misma playa.
Lea reseñas no solo en ruso, sino también en inglés.
Hoteles en Phuket con playa privada
Hay hoteles de este tipo en Phuket y el alojamiento allí es caro.
Si realmente lo desea, puede alojarse en un hotel así, pero le aseguro que en Tailandia el dinero se puede gastar de forma más racional.
Sin embargo, puedo dar una lista de hoteles similares en los que viví o visité (en la playa, en un restaurante, en el territorio).
Todos los hoteles de primera línea cuentan con sus propios restaurantes.
Sus precios son más elevados que en los restaurantes fuera de los hoteles.
Cuando te des cuenta de que puedes cenar por 1000 baht, y no por 3000, comenzarás a alejarte de la primera línea y adentrarte más en el territorio.
Surge la pregunta: ¿por qué era necesaria la primera línea junto al mar?
Una breve lista de hoteles sobre los que escribí reseñas en el foro:
Si realmente quieres vivir en un bungalow en la playa y con un presupuesto ajustado...
Tengo un artículo sobre este lugar, que está a 70 km al norte de Phuket.
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Lea la ley en el sitio web oficial del Presidente de la Federación de Rusia
En Tailandia hay viviendas que se adaptan a cualquier necesidad y presupuesto. Sin embargo, quienes vienen aquí no por primera vez saben que por el dinero que pagan los turistas comunes por una habitación de hotel en primera línea, se pueden alquilar casas enteras e incluso modernas villas de lujo. Al mismo tiempo, alquilar una villa en Tailandia no es más difícil que alquilar una habitación de hotel.
Por mi propia experiencia, puedo decir que cuando vas de vacaciones a Tailandia con tu familia, especialmente cuando estás con niños y padres, alquilar 2-3 habitaciones de hotel es muy caro e inconveniente. Por este dinero es mejor alquilar una villa, hay incomparablemente más comodidad: piscina privada, salón, terraza con barbacoa, 2-4 dormitorios, cocina, etc. Las cenas y los desayunos se realizan en la terraza con vistas al mar. . La villa está completamente a su disposición, ningún vecino borracho fuera del muro interferirá y no necesitará tomar prestadas tumbonas junto a la piscina.
También puede concertar una reunión en el aeropuerto con los propietarios de la villa. Incluso si no sabes inglés, te recibirán con un cartel y te llevarán a la villa. Y el día de la salida lo recogerán; solo avísenos con anticipación cuando se vaya.
Mis amigos me piden constantemente que los ayude a elegir una villa en Tailandia, así que decidí publicar aquí todos los consejos y mi lista de las mejores villas, tal vez a alguien más le resulte útil.
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en Tailandia?
Los precios de las villas en Tailandia dependen de la temporada, la isla, la distancia a la playa y el nivel de confort. Las cabañas pequeñas sin piscina comienzan en $60 por noche, mientras que las villas con piscina privada comienzan en $100 por noche. Más precisamente precios de villas en Tailandia mire: elija diferentes fechas, islas y playas, vea cuál es más rentable. Ten en cuenta que el precio también depende del número de días: a veces 6 días cuestan lo mismo que 7.
¡Importante! Alquilar villas en Tailandia sin intermediarios es simple, todas las villas son fáciles de encontrar en los sitios de reserva, casi todos los propietarios de villas ofrecen traslados, alquiler de automóviles, etc., por lo que no tiene sentido pagar de más a los intermediarios por reservar una villa, puede presionar el botón tú mismo.
Si necesita una villa en Tailandia durante un mes o más, es mejor buscar en AirBNB.
Las villas económicas y cómodas se encuentran en Koh Samui, las más caras están en Phuket. Alquilar una villa en Tailandia a la orilla del mar costará entre 2 y 3 veces más que en la distancia.
¿Cómo alquilar una villa en Tailandia?
Para elegir una buena villa, hay tres reglas:
- En Tailandia, solo puedes elegir dos de tres: económico, primera línea y cómodo. Significa:
– las mejores villas en términos de precio y calidad no se encuentran en primera línea, lejos del bullicio turístico;
– en la primera línea hay cabañas económicas, pero no pueden llamarse villas confortables;
– las villas privadas de lujo cerca de la orilla del mar son muy caras y siempre están lejos de la infraestructura de la ciudad. - La vista más hermosa será desde la villa ubicada en la colina.
- Si alquila una villa privada en una colina, necesitará alquilar un coche para ir a la playa y hacer compras.
Por otro lado, muchas personas alquilan específicamente villas privadas lejos de las playas para no viajar a ningún lado, sino simplemente relajarse en la villa, nadar y contemplar las impresionantes vistas. Y para unas vacaciones en la playa, es mejor alquilar hoteles resort.
A continuación, les comparto mi lista, donde seleccioné las mejores villas en Tailandia para unas vacaciones junto al mar: en algunas me quedé yo mismo, en otras mis amigos estuvieron de vacaciones o están planeando irse de vacaciones. He proporcionado enlaces a todas las villas, donde puede ver inmediatamente los precios de las villas. Para reservar una villa, simplemente haga clic en el botón "Reservar" y listo. Lo único, antes de reservar, recomiendo mirar no solo el precio, sino también la descripción y las reseñas: comprobar que la villa satisface plenamente sus necesidades.
Aquí hay una lista de villas en Tailandia:
¿Qué villa alquilar en Phuket?
Villas Cabo Sienna en Phuket, Kamala Beach Sin embargo, las villas privadas más grandes de primera clase se encuentran a 10-15 minutos de las playas; si alquilar un coche o una motocicleta no le asusta, no dude en elegir la zona de Rawai, donde se encuentran las mejores villas económicas de Phuket.
Este listado contiene todo tipo de villas, mira cuál te conviene más:
1. Jiranan, Phuket – villas con hermosas vistas al mar
Jiranan, Phuket – villas frente al mar Puede alquilar una villa en Phuket en el moderno complejo de villas Jiranan, ubicado en la playa de Patong, en un lugar apartado. Se trata de grandes villas privadas con piscina privada y terraza. Muy cerca se encuentra una de las mejores playas "secretas" de Phuket: Freedom Beach.
Sergey: “¡Me gustó todo! Dean es un excelente organizador, todas nuestras solicitudes se cumplieron al instante, incluso nuestra solicitud de una barbacoa cerca de la piscina se completó en una hora, ¡los mejores recuerdos y muchas gracias!”
2. Fisherman Way Beach, Phuket: villas económicas junto al mar
Fisherman Way Beach – villas económicas en Phuket 5. AQUA – villa lujosa y cara en Phuket para una empresa o una familia numerosa
AQUA – villa en Phuket 7. Sky Dream – fantástica villa de lujo
Sky Dream – lujosa y cara villa en Koh Samui Villas en Koh Tao
La pequeña isla tiene algunas de las mejores playas de Tailandia. Aquí hay poco alojamiento, por lo que es mejor reservar las villas con antelación. Llegar a Koh Tao es lo mismo que llegar a Koh Phangan.
13. Del Sol en Koh Tao – villa con vistas al mar
Excelente Villa Del Sol está ubicada en primera línea de mar, a poca distancia de la playa, pero en un lugar apartado. Hay una hermosa vista desde la terraza.
Vitaly: “Cada habitación de la villa ofrece una vista impresionante de la bahía y la cabina de ducha no es una excepción. Limpian bien, una vez al día, en tu ausencia, para que no tengas tiempo de darte cuenta cuando sucede. El personal es amable, los dueños intentan hacer todo lo posible para que te sientas cómodo y no necesites nada. Pedimos comida en su restaurante, nos la entregaron rápidamente, la comida estaba muy rica y las raciones eran decentes. Por la noche se encienden las luces de la piscina. Disfrutamos muchísimo de nuestra estancia en la villa y sin duda volveremos.”
14. Phandara Luxury Pool Villas en Koh Tao – villas con vistas al mar
Phandara Luxury Pool Villas en Koh Tao – villas con vistas al mar El complejo de nuevas villas Phandara aún es desconocido entre los turistas de habla rusa, pero los europeos ya se han enamorado de alojarse aquí. Modernas villas con piscina privada y magníficas vistas al mar lo tienen todo para una estancia confortable.
15. Villa Flor del Mono
Monkey Flower Villas está situado en una colina sobre la playa de Sairia, a 5 minutos a pie de la playa.
Marina: “Ya en el camino a la villa se empieza a admirar el camino serpenteante que se adentra en la jungla, la habilidad del conductor, la belleza salvaje de la naturaleza que lo rodea. La villa en sí es incomparable: luminosa, espaciosa, cómoda y de diseño original. Todos los deseos se hacen realidad de inmediato: todo el personal son verdaderos profesionales en su campo y el servicio es de primera categoría. No hay absolutamente nada de qué quejarse, un lugar ideal para relajarse para todos los gustos. A cualquier hora del día o de la noche, lo llevarán a cualquier lugar de la isla o lo recogerán en cualquier lugar de la isla y lo entregarán a casa de la mejor manera posible. Se proporciona un número de teléfono local para contactar al personal. ¡Definitivamente vamos a volver!"
¿Tienes el ojo puesto en una villa? Si tienes alguna duda sobre cómo llegar, qué elegir y otras, no dudes en preguntar en los comentarios. Además, puede que le resulten útiles los siguientes enlaces.
Al decidir cómo alquilar un bungalow en Phuket, debe elegir entre tres opciones principales: alquilar a través de una agencia inmobiliaria tailandesa, alquilar a través de agentes inmobiliarios rusos y alquilar directamente al propietario.
1. Puedes alquilar un bungalow en Phuket a través de agentes inmobiliarios tailandeses, pero el contrato con ellos estará en tailandés o, en el mejor de los casos, también se podrá redactar una versión en inglés. Si no domina ni uno ni el otro, no se puede recomendar dicho trato.
2. Alquilar un bungalow a través de agencias inmobiliarias rusas en Phuket será la mejor opción, en la que ahorrarás tiempo y ganarás un poco de confianza en lo que firmas, ya que te redactarán un contrato en ruso. Las opciones para bungalows alquilados se pueden ver en los sitios web de estos agentes inmobiliarios, aunque es posible que las viviendas en la vida real no difieran para mejor. El mejor alojamiento, aunque más caro, sería un bungalow a la orilla del mar, pero en verano el mar está agitado y nadar puede ser cuestionable.
Al redactar un contrato con cualquier agencia inmobiliaria, observe detenidamente el monto de los pagos adicionales. En la mayoría de los casos, quienes alquilan un bungalow deben pagar adicionalmente Internet, electricidad y agua. Antes de firmar el contrato, verifique las lecturas del medidor y el número escrito en el contrato. También tendrás que pagar un depósito por adelantado equivalente al alquiler mensual completo, es decir. Sin haber vivido todavía ni un solo día en el bungalow, tendrás que pagar 2 meses de una sola vez. Al final, cuando realiza el check out, recupera su depósito o se destina al pago del último mes de su estadía. Esto también debe quedar reflejado en el contrato. Ahora entiendes por qué es mejor alquilar un bungalow a través de agentes inmobiliarios rusos, aunque también hay muchos estafadores entre ellos. Antes de elegir un intermediario, lea reseñas sobre su agencia en Internet.
3. A la hora de plantearte la opción de alquilar un bungalow en Phuket sin intermediarios, tendrás que hacerlo todo tú mismo. En Internet puedes conocer la ubicación de los bungalows en alquiler y visitarlos al llegar a Phuket. No es un hecho que durante la temporada alta puedas encontrar algo adecuado, pero en verano la mayoría están vacíos.
