Příběh bude založen na příkladu Koh Samui, který je považován za poměrně drahý ve srovnání s jinými místy v Thajsku, která si můžete vybrat.
Něco málo o Samui
Koh Samui se rozkládá na ploše 229 km², což je 4,5krát méně než rozloha Moskvy a 4krát méně než Kyjev. Kolem ostrova vede silniční okruh, jehož délka je 52 km. To znamená, že ostrov lze považovat za poměrně velké město (ve skutečnosti je Samui nezávislým městem od roku 2008) a jeho osady jsou okresy. Stejně jako v každém městě se „okresy“ Samui od sebe liší - každý má svou vlastní osobnost. Hustě obydlený sever je úplně jiný než divoký a zcela neturistický jih a východ se svými dvěma největšími městy – živým Lamai a nikdy nespícím Chawengem – je přímým opakem západu s nádhernými zátokami na pozorování západů slunce a přístav Nathon.
Na první pohled je docela těžké se rozhodnout. Čemu dát přednost - blízkost velkých supermarketů nebo klidné ticho, dům s výhledem nebo dobrá pláž poblíž? Je na vás, abyste se rozhodli podle fotografií a popisů předem nebo po příjezdu na ostrov a viděli jej na vlastní oči. Dostáváme se tedy k hlavní otázce: „Kde hledat bydlení?
Kde hledat bydlení, příklady domů a rozpočet
Znám dva způsoby, jak najít bydlení na Samui (stejně jako na mnoha dalších místech v Asii):
1. Rezervujte předem prostřednictvím zprostředkovatelských webových stránek nabízejících nemovitosti k pronájmu po celém ostrově.
2. Přijďte na místo a najděte si dům podle svých představ sami.
V obou případech existuje řada pro a proti.
1. Pronájem přes zprostředkovatele
+
: Bude pro vás snazší a klidnější cestovat do jiné země s vědomím, že hned máte kde bydlet.
−
: dům bude stát víc, nemusí se vám líbit plocha, místo nebo dům samotný, ale měsíc už bude zaplacený.
Když budete hledat „Samui house rentals“, nenajdete mnoho stránek nabízejících bydlení k dlouhodobému pronájmu. Jednou z těchto stránek je samuidays.ru. Díky němu našli tři obyvatelé Kyjeva dvoupatrový dům se 2 ložnicemi, 2 koupelnami, obývacím pokojem kombinovaným s kuchyní a prostornou verandou s výhledem na moře.
Náklady na takový dům jsou 16 000 rublů (520 $) měsíčně. K této částce je potřeba připočítat dalších 1000 rublů (32 USD), které chlapi platí měsíčně za vodu a elektřinu, a také 700 rublů (23 USD) za internet.
Celkem za měsíc: 575 $.
Další možnost nalezená přes zprostředkovatele.
Tento dům je obsahově téměř stejný jako předchozí (také 2 ložnice, 2 koupelny, kuchyň, obývací pokoj a veranda), ale rekonstrukce a zařízení jsou trochu lepší, v kuchyni jsou všechny druhy spotřebičů, dobrý sporák s troubou, malou zahrádkou venku a velkým bazénem, který je rozdělen mezi 3 domy. Cena: 20 000 rublů (650 USD), 1 300 rublů (42 USD) – voda a elektřina, 1 500 rublů (48 USD) – internet.
Celkem za měsíc: 740 $.
Kromě webů o Samui hledejte ubytování také na rezervační službě agoda.com, kde je ale většina nabídek na denní pronájmy.
Důležité! Nebojte se slova „prostředník“. Mějte na paměti, že v Thajsku platí zprostředkovateli procenta z transakce majitel domu, nikoli nájemník (jak jsme zvyklí).
2. Samostatné hledání bydlení
Jedná se podle mého názoru o velmi zajímavou a lákavou možnost výběru bydlení, kterou ocení lidé otevření, odvážní a jistě dobrodružní.
+
: výběr vlastního ubytování vám umožní nejen ušetřit, vybrat si přesně tu část ostrova, která se vám líbí, ale také zjistit, jaký je život skutečného průměrného Thajce – bez klimatizace, bazénů a teplé vody, ale s vintage nábytkem, domácími mazlíčky a kajaky na břehu ( Pro některé bude tento důvod nevýhodou).
−
: výdaje na začátku na denní nájem, stěhování z místa na místo (i když to lze jen těžko nazvat mínusem, pokud nemáte 3 kufry věcí), nutnost dorozumět se s Thajci ve znakovém jazyce nebo velmi (no, velmi ) primitivní angličtina.
A zde jsou 2 příklady takového bydlení.
Malý dům poblíž pobřeží v klidné zátoce, kde žijí rybáři. Dům má pouze jeden pokoj, koupelnu, letní kuchyni s minimální sadou nádobí a velkou verandu s obrovským stolem. Je zřejmé, že v takovém domě nemůžete žít se svou rodinou, ale pro osamělého programátora je to v pořádku. Dům: 8 000 rublů (260 USD), elektřina, voda, internet jsou zahrnuty v ceně domu (0 USD).
Celkem za měsíc: 260 $.
Zde je další verze domu ve stylu kravaty.
Tento typ domu se nazývá obchod-house. Takové domy se často nacházejí v obydlených oblastech podél silničního okruhu, kde žijí Thajci (ve druhém patře) a pracují - dveře se otevírají a v přízemí je obchod - potraviny, suvenýry a různé užitečné drobnosti.
V případě domu, který mají pronajatý tři chlapi, také z Kyjeva, je místo obchodu dole obrovský obytný prostor s pohovkou, stoly, skříněmi a vším, co je k životu potřeba. Ve druhém patře jsou 2 pokoje, obehnané dřevěnými stěnami - jednoduché a bez nároků.
Cena pronájmu: 10 000 rublů (325 USD), elektřina a voda – 400 rublů (13 USD), internet – 400 rublů (13 USD).
Jaký hotel v Phuketu si vybrat?
Doporučil bych nezavěsit se na pozici hotelu vzhledem k pláži a pobřeží a vybrat si, co si můžete dovolit.
Kliknutím na špendlík se Vám zobrazí mini fotka hotelu, jeho hodnocení a minimální cena pro Vámi zadané termíny: cena za noc.
Nastavte typ měny, které rozumíte (hledám hotely mimo Evropu s cenami v dolarech).
Přibližte mapu na místo s nabídkou, která vás zajímá.
Můžete zkopírovat adresu hotelu a vyhledat ji na mapách Google a podívat se na infrastrukturu v blízkosti hotelu – to je důležité: lidé nebydlí u stejné pláže.
Přečtěte si recenze nejen v ruštině, ale také v angličtině.
Phuket hotely se soukromou pláží
Na Phuketu takové hotely jsou a ubytování je tam drahé.
Pokud opravdu chcete, můžete se v takovém hotelu ubytovat, ale ujišťuji vás, že peníze v Thajsku lze utratit racionálněji.
Přesto mohu uvést seznam podobných hotelů, ve kterých jsem buď bydlel nebo je navštívil (na pláži, v restauraci, na území).
Všechny hotely první linie mají své vlastní restaurace.
Jejich ceny jsou vyšší než v nehotelových restauracích.
Když si uvědomíte, že můžete mít večeři za 1000 bahtů a ne za 3000, začnete se vzdalovat od první linie hlouběji do území.
Nabízí se otázka: proč to bylo potřeba - první linie u moře?
Krátký seznam hotelů, o kterých jsem psal recenze na fóru:
Pokud opravdu chcete bydlet v bungalovu na pláži a s nízkým rozpočtem - .
Mám článek o tomto místě, které je 70 km severně od Phuketu.
Smlouva o zpracování osobních údajů
Pravidla webu
Text smlouvy
Tímto uděluji svůj souhlas se zpracováním mých osobních údajů společnosti Media Travel Advertising LLC (TIN 7705523242, OGRN 1127747058450, sídlo: 115093, Moskva, 1. Shchipkovsky lane, 1) a potvrzuji, že udělením tohoto souhlasu jednám samostatně vůli a ve vlastním zájmu. V souladu s federálním zákonem ze dne 27. července 2006 č. 152-FZ „O osobních údajích“ souhlasím s poskytnutím informací týkajících se mé osobnosti: mé příjmení, jméno, příjmení, adresa bydliště, funkce, kontaktní telefonní číslo, emailová adresa. Nebo, pokud jsem zákonným zástupcem právnické osoby, souhlasím s poskytnutím údajů souvisejících s údaji o právnické osobě: jméno, sídlo, druhy činností, název a celé jméno výkonného orgánu. V případě poskytnutí osobních údajů třetích osob potvrzuji, že jsem obdržel/a souhlas třetích osob, v jejichž zájmu jednám, ke zpracování jejich osobních údajů, včetně: shromažďování, systematizace, shromažďování, ukládání, upřesňování (aktualizace nebo změny ), používání, distribuci (včetně přenosu), depersonalizaci, blokování, likvidaci, jakož i provádění jakýchkoli dalších úkonů s osobními údaji v souladu s platnou legislativou.
Uděluji souhlas se zpracováním osobních údajů za účelem využívání služeb poskytovaných společností Media Travel Advertising LLC.
Vyjadřuji svůj souhlas s prováděním následujících akcí se všemi uvedenými osobními údaji: shromažďování, systematizace, shromažďování, uchovávání, objasňování (aktualizace nebo změna), používání, distribuce (včetně přenosu), depersonalizace, blokování, zničení, jakož i implementace jakýchkoli dalších úkonů s osobními údaji v souladu s platnou legislativou. Zpracování dat lze provádět pomocí automatizačních nástrojů nebo bez jejich použití (s neautomatickým zpracováním).
Při zpracování osobních údajů není Media Travel Advertising LLC omezena v používání způsobů jejich zpracování.
Tímto beru na vědomí a potvrzuji, že v případě potřeby má společnost Media Travel Advertising LLC právo poskytnout mé osobní údaje k dosažení výše uvedených účelů třetí straně, a to i při najímání třetích stran k poskytování služeb pro tyto účely. Tyto třetí strany mají právo zpracovávat osobní údaje na základě tohoto souhlasu a informovat mě o cenách služeb, speciálních akcích a nabídkách stránek. Informace jsou poskytovány telefonicky a/nebo emailem. Rozumím tomu, že umístěním „V“ nebo „X“ do pole nalevo a kliknutím na tlačítko „Pokračovat“ nebo „Souhlasím“ pod touto smlouvou písemně souhlasím s výše popsanými podmínkami.
Souhlasit
Co jsou osobní údaje
Osobní údaje – kontaktní údaje a také údaje identifikující jednotlivce, které uživatel v projektu zanechal.
Proč je nutný souhlas se zpracováním osobních údajů?152-FZ „O osobních údajích“ v čl. 9 odst. 4 uvádí nutnost získat „písemný souhlas subjektu osobních údajů ke zpracování jeho osobních údajů“. Stejný zákon objasňuje, že poskytnuté informace jsou důvěrné. Činnost organizací, které registrují uživatele bez získání takového souhlasu, je nezákonná.
Přečtěte si zákon na oficiálních stránkách prezidenta Ruské federace
V Thajsku je bydlení, které vyhovuje všem potřebám a rozpočtu. Kdo sem však nepřijde poprvé, ví, že za peníze, které běžní turisté zaplatí za hotelový pokoj v první linii, si můžete pronajmout celé domy a dokonce i moderní luxusní vily. Pronájem vily v Thajsku přitom není o nic těžší než pronájem hotelového pokoje.
Z vlastní zkušenosti mohu říci, že když jedete s rodinou na dovolenou do Thajska, zvláště když jste s dětmi a rodiči, je pronájem 2-3 hotelových pokojů velmi drahý a nevýhodný. Za tyto peníze je lepší vzít vilu, je tam nesrovnatelně větší komfort: soukromý bazén, obývací pokoj, terasa s grilem, 2-4 ložnice, kuchyň atd. Večeře a snídaně jsou na terase s výhledem na moře . Vila je vám plně k dispozici, žádní opilí sousedé za zdí vás nebudou rušit a nemusíte si půjčovat lehátka u bazénu.
Můžete si také domluvit schůzku na letišti s majiteli vily. I když neumíte anglicky, setkáte se s nápisem a odvezete vás do vily. A v den odjezdu vás vyzvednou - stačí nám dát předem vědět, kdy odjíždíte.
Přátelé mě neustále žádají, abych jim pomohl vybrat vilu v Thajsku, a tak jsem se rozhodl sem zveřejnit všechny tipy a můj seznam nejlepších vil, třeba se to někomu bude hodit.
Kolik stojí pronájem vily v Thajsko?
Ceny za vily v Thajsku závisí na sezóně, ostrově, vzdálenosti od pláže a úrovni komfortu. Malé chatky bez bazénu začínají na 60 USD za noc, zatímco vily se soukromým bazénem začínají na 100 USD za noc. Přesněji ceny za vily v Thajsku podívejte se - vyberte si různá data, ostrovy a pláže, podívejte se, co je výhodnější. Mějte na paměti, že cena závisí také na počtu dní: někdy stojí 6 dní stejně jako 7.
Důležité! Pronájem vil v Thajsku bez zprostředkovatelů je jednoduchý, všechny vily lze snadno najít na rezervačních stránkách, téměř všichni majitelé vil zajišťují transfery, půjčovny aut atd., takže nemá smysl přeplácet zprostředkovatele za rezervaci vily, můžete stisknout tlačítko vy sám.
Pokud potřebujete vilu v Thajsku na měsíc a více, pak je lepší se podívat na AirBNB.
Levné komfortní vily se nacházejí na Koh Samui, ty nejdražší jsou na Phuketu. Pronájem vily v Thajsku na pobřeží bude stát 2-3krát více než v dálce.
Jak si pronajmout vilu v Thajsku?
Chcete-li vybrat dobrou vilu, existují tři pravidla:
- V Thajsku si můžete vybrat pouze dvě ze tří: Levná, První linie, Pohodlná. To znamená:
– nejlepší vily z hlediska poměru ceny a kvality se nenacházejí v první linii, daleko od turistického ruchu;
– v první linii jsou levné chaty, ale nelze je nazvat pohodlnými vilami;
– luxusní soukromé vily v blízkosti pobřeží jsou velmi drahé a jsou vždy daleko od městské infrastruktury. - Nejkrásnější výhled bude z vily umístěné na kopci.
- Pokud si pronajmete soukromou vilu na kopci, musíte si pronajmout auto, abyste mohli jet na pláž a nakupovat.
Na druhou stranu, mnoho lidí si speciálně pronajímá soukromé vily daleko od pláží, aby nikam necestovali, ale pouze ve vile odpočívali, plavali a dívali se na úžasné výhledy. A pro dovolenou na pláži je lepší pronajmout si resort hotely.
Dále sdílím svůj seznam, kde jsem vybral ty nejlepší vily v Thajsku pro dovolenou u moře - v některých jsem zůstal sám, v jiných byli na dovolené nebo se na dovolenou chystají moji přátelé. Poskytl jsem odkazy na všechny vily, kde můžete okamžitě vidět ceny za vily - pro rezervaci vily stačí kliknout na tlačítko „Rezervovat“ a je hotovo. Jediná věc, před rezervací doporučuji podívat se nejen na cenu, ale také na popis a recenze - zkontrolujte, zda vila plně vyhovuje vašim potřebám.
Zde je seznam vil v Thajsku:
Kterou vilu na Phuketu k pronájmu
Cape Sienna Villas v Phuketu, Kamala Beach Největší prvotřídní soukromé vily se však nacházejí 10-15 minut od pláží – pokud vás půjčení auta nebo motorky neděsí, pak klidně zvolte oblast Rawai, kde jsou ty nejlepší levné vily na Phuketu.
Tento seznam obsahuje všechny typy vil, podívejte se, co vám nejlépe vyhovuje:
1. Jiranan, Phuket – vily s krásným výhledem na moře
Jiranan, Phuket – vily u pláže Můžete si pronajmout vilu na Phuketu v moderním vilovém komplexu Jiranan, který se nachází na pláži Patong, na odlehlém místě. Jedná se o velké soukromé vily s vlastním bazénem a terasou. Velmi blízko je jedna z nejlepších „tajných“ pláží na Phuketu – Freedom beach.
Sergey: „Líbilo se mi všechno! Dean je velmi skvělý organizátor, všechny naše požadavky byly splněny okamžitě, dokonce i naše žádost o grilování u bazénu byla dokončena během jedné hodiny, nejvřelejší vzpomínky a velké díky!”
2. Fisherman Way Beach, Phuket – levné vily u moře
Fisherman Way Beach – levné vily na Phuketu 5. AQUA – luxusní drahá vila na Phuketu pro firmu nebo velkou rodinu
AQUA – vila na Phuketu 7. Sky Dream – fantastická luxusní vila
Sky Dream – luxusní drahá vila na Koh Samui Vily na Koh Tao
Malý ostrov má jedny z nejlepších pláží v Thajsku. Ubytování je zde málo, proto je lepší si vily rezervovat předem. Dostat se na Koh Tao je stejné jako dostat se na Koh Phangan.
13. Del Sol na Koh Tao – vila s výhledem na moře
Vynikající Villa Del Sol se nachází na nábřeží, v docházkové vzdálenosti od pláže, ale na odlehlém místě. Z terasy je krásný výhled.
Vitaly: „Každý pokoj ve vile nabízí úžasný výhled na záliv, sprchový kout není výjimkou. Dobře se čistí jednou denně ve vaší nepřítomnosti, takže nemáte čas si všimnout, kdy se to stane. Personál je přátelský, majitelé se snaží udělat vše pro to, abyste se cítili příjemně a nic nepotřebovali. Objednali jsme jídlo z jejich restaurace, bylo rychle doručeno, jídlo bylo velmi chutné a porce byly slušné. Večer se rozsvítí osvětlení bazénu. Pobyt ve vile jsme si opravdu užili a určitě se vrátíme.”
14. Phandara Luxury Pool Villas na Koh Tao – vily s výhledem na moře
Phandara Luxury Pool Villas na Koh Tao – vily s výhledem na moře Komplex nových vil Phandara je mezi rusky mluvícími turisty zatím neznámý, ale Evropané si pobyt zde již zamilovali. Moderní vily se soukromým bazénem a nádherným výhledem na moře mají vše pro pohodlný pobyt.
15. Opičí květinová vila
Monkey Flower Villas se nachází na kopci nad pláží Sairia, 5 minut chůze od samotné pláže.
Marina: „Už cestou do vily začínáte obdivovat - hadovitou cestu jdoucí někam strmě vzhůru do džungle, zručnost řidiče, divokou krásu přírody kolem. Samotná vila je mimo chválu, světlá, prostorná, pohodlná, originální design. Všechna přání se splní okamžitě - všichni zaměstnanci jsou opravdoví profesionálové ve svém oboru, služby jsou na špičkové úrovni. Není absolutně co vytknout, ideální místo k odpočinku pro každý vkus. V kteroukoli denní nebo noční dobu budete odvezeni kamkoli na ostrově nebo vyzvednuti odkudkoli na ostrově a doručeni domů tím nejlepším možným způsobem. Pro kontaktování zaměstnanců je poskytnuto místní telefonní číslo. Určitě se vrátíme!”
Máte na očích vilu? Pokud máte nějaké dotazy, jak se tam dostat, co si vybrat a další, neváhejte se zeptat v komentářích. Kromě toho se vám mohou hodit následující odkazy.
Při rozhodování, jak si pronajmout bungalov na Phuketu, byste si měli vybrat ze tří hlavních možností – pronájem přes thajskou realitní kancelář, pronájem přes ruské realitní kanceláře a pronájem přímo od majitele.
1. Můžete si pronajmout bungalov na Phuketu přes thajské realitní kanceláře, ale smlouva s nimi bude v thajštině nebo v nejlepším případě může být sepsána verze v angličtině. Pokud neovládáte ani jedno, ani druhé, nelze takový obchod doporučit.
2. Pronájem bungalovu přes ruské realitní kanceláře na Phuketu bude tou nejlepší variantou, při které ušetříte čas a získáte trochu jistoty v to, co podepisujete, protože smlouva pro vás bude sepsána v ruštině. Možnosti pronájmu bungalovů si můžete prohlédnout na stránkách těchto realitních kanceláří, i když skutečné bydlení se nemusí lišit k lepšímu. Nejlepší, ale dražší ubytování by byl bungalov na břehu moře, ale v létě je moře rozbouřené a koupání může být sporné.
Při sepisování smlouvy s jakoukoliv realitní kanceláří si pečlivě prohlédněte výši doplatků. Ve většině případů musí ten, kdo si bungalov pronajme, připlatit za internet, elektřinu a vodu. Před podpisem smlouvy zkontrolujte stavy měřidel a číslo uvedené ve smlouvě. Dále budete muset předem zaplatit zálohu ve výši plného měsíčního nájmu, tzn. Aniž byste v bungalovu bydleli jediný den, budete muset zaplatit 2 měsíce najednou. Na konci, když se odhlásíte, buď dostanete svůj vklad zpět, nebo půjde na platbu za poslední měsíc vašeho pobytu. To by mělo být uvedeno i ve smlouvě. Nyní chápete, proč je lepší pronajmout si bungalov přes ruské realitní kanceláře, i když mezi nimi je také mnoho podvodníků. Než si vyberete zprostředkovatele, přečtěte si recenze o jeho agentuře na internetu.
3. Při zvažování možnosti, jak si pronajmout bungalov na Phuketu bez zprostředkovatelů, budete muset vše udělat sami. Na internetu si můžete zjistit polohu bungalovů k pronájmu a navštívit je po příjezdu na Phuket. Není pravda, že během hlavní sezóny najdete něco vhodného, ale v létě je většina z nich prázdná.
